Свидетельство о праве собственности на наследство

Содержание

Как оформить квартиру по наследству в собственность в 2021 году: оформление наследственной квартиры

Свидетельство о праве собственности на наследство

Продать, поменять, подарить квартиру полученную по наследству, можно только после регистрации прав на объект недвижимого имущества в Росреестре.

Основанием для проведения регистрационных действий является свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.

Как оформить квартиру по наследству в собственность, чтобы распоряжаться ею по своему желанию, подробно рассмотрим в данной статье.

Что делать при получении квартиры в наследство

Получить квартиру в наследство можно по завещанию, а в случае его отсутствия по праву родства с умершим. Чтобы правильно оформить квартиру, важно соблюдать последовательность необходимых действий.

В первую очередь умершего снимают с регистрационного учета. Для этого, в регистрационный орган по месту нахождения квартиры, подают заявление о снятии умершего с учета в связи со смертью, подтверждая данный факт свидетельством о смерти. В результате вы получите необходимые документы:

  • справку о последней регистрации умершего и лиц, проживающих с ним;
  • выписку о снятии умершего с регистрационного учета. 

Далее подаете заявление и документы нотариусу на вступление в наследство.

К какому нотариусу обратиться при вступлении в наследство?

Оформление квартиры в наследство по закону

При подаче заявления нотариусу нужно выяснить не оставил ли наследодатель завещания. Если завещание отсутствует, наследование осуществляется по закону.

Наследование по закону происходит в порядке очередности. Первыми к наследованию призываются наследники первой очереди. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство или по завещанию, необходимо предоставить нотариусу следующий пакет документов:

  1. заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство;
  2. паспорта наследников;
  3. документ, подтверждающий родство с покойным;
  4. свидетельство о смерти;
  5. справку о последнем месте регистрации умершего и проживающих с ним лиц;
  6. правоустанавливающие документы на квартиру;
  7. акт об оценке квартиры;
  8. квитанцию об уплате госпошлины;
  9. завещание (при наличии);
  10. доверенность, если действует представитель.

Образец заявления о выдаче свидетельства на наследство

Оформление квартиры в наследство по завещанию

Если умерший распорядился имуществом на случай смерти путем совершения завещания, то обращаться нужно к нотариусу, заверившему завещание. Как вступить в наследство по завещанию после смерти завещателя

Завещатель по своему усмотрению может завещать имущество как родственнику, так и гражданину не состоящему в родстве с наследодателем. Но статьей 1149 ГК РФ предусмотрена категория лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, это:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;
  • нетрудоспособные супруг и родители;
  • нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Эти граждане, независимо от содержания завещания, наследуют не менее половины доли, которую они получили бы при наследовании по закону.

Пример: Гражданин Маринин был в разводе и завещал квартиру своему другу. После его смерти бывшая жена подала заявление в интересах своего ребенка, отцом которого в свидетельстве о рождении был указан гражданин Маринин.

Нотариус проверил документы и подтвердил право несовершеннолетнего ребенка на обязательную долю в наследстве.

В итоге несовершеннолетнему сыну досталась 1/4 часть квартиры, а другу, наследнику по завещанию 3/4 доли. 

Заявление нотариусу может подать лицо, не являющееся наследником по закону и не упомянутое в завещании, но находившееся на иждивении умершего и  проживающее с ним в квартире не менее года до смерти и после.

Факт совместного проживания нужно подтвердить показаниями свидетелей или подтвердить документально. 

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство

Статьей 333.24 НК РФ установлен размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

  1. близким родственникам – 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более ста тысяч рублей;
  2. другим наследникам – 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более одного миллиона рублей.

Госпошлина при вступлении в наследство в 2021 году

Получение свидетельства о праве на наследство

Свидетельство нотариус выдает по прошествии шести месяцев со дня смерти наследодателя. Этот срок установлен для сбора необходимых документов наследниками и для проверки предоставленных документов нотариусом.

Если все в порядке наследники получат свидетельство о праве собственности на наследство.

В случае, если наследник проживает в другом населенном пункте, заявить о своих правах на наследство можно:

  • удаленно. Для этого достаточно обратиться к нотариусу по месту жительства с пакетом документов и оформить заявление. Нотариус принимает документы и направляет их в нотариальную контору по месту проживания наследодателя. 
  • через представителя. Необходимо оформить доверенность с указанием полномочий. Нотариальное заверение доверенности обязательно.

Как зарегистрировать квартиру по наследству в Росреестре

После получения свидетельства о праве на квартиру по наследству, необходимо зарегистрировать недвижимость в Росреестре. Зарегистрировать недвижимость можно:

  1. через нотариуса, сроки составят:
  • 3 рабочих дня с даты приема Управлением нотариально удостоверенных документов;
  • 5 дней – если документы были направлены через центр госуслуг;
  • 1 день – в случае подачи документов в электронной форме;

Данная услуга предоставляется бесплатно по заявлению наследника.

  1. через Росреестр. Заявление и отсканированные документы подаются через сайт организации. Результат обращения 7 рабочих дней;
  2. через МФЦ. Можно обратиться в любой центр в вашем городе. Срок регистрации 9 рабочих дней.

Документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество 

Для государственной регистрации прав нужно предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • основание возникновения права на квартиру;
  • заявление о государственной регистрации;
  • свидетельство о рождении и документ законного представителя или опекуна, если правопреемник несовершеннолетний;
  • паспорт и нотариальная доверенность представителя (если интересы правопреемника представляет доверенное лицо).
Заявление о госрегистрации права собственности

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество

Государственная пошлина за регистрацию для физического лица составляет:

  • 2 000 рублей при оплате через кассу или терминал банка;
  • 1 400 рублей в случае подачи документов в электронном виде.

При подаче документов в электронном виде, на размер госпошлины действует понижающий коэффициент – 0,7.

Если квартира унаследована двумя и более наследниками, госпошлину оплачивает каждый в полном объеме, без деления на доли.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Мы с братом два наследника на квартиру. Могу я оформить отказ, а брат вступит в наследство один и после выплатит компенсацию за мою долю?

Вам необходимо взвесить все за и против. Если впоследствии, брат откажется от исполнения договоренности между вами, вернуть право на свою долю в квартире уже не получится.

После смерти деда выяснилось, что свою квартиру он завещал мне. У меня нет никаких документов на квартиру. Что делать?

Вы можете заказать выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ или в электронном виде. Сведения ЕГРН предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня получения Росреестром запроса о предоставлении сведений.

После смерти отца осталась квартира. Я единственная наследница, но пропустила срок вступления в наследство. Как теперь можно оформить? 

Вам необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении срока и признании права собственности на квартиру. Подробнее о восстановлении пропущенного срока →здесь.

Могу ли я продать квартиру, полученную в наследство. Из документов только свидетельство выданное нотариусом.

Чтобы продать квартиру необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру. Сведения, внесенные в ЕГРН, — это единственное доказательство наличия зарегистрированного права на объект недвижимости. По итогам регистрации ваших прав на недвижимость вам выдадут выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Независимое экспертное заключение

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для получения документа о праве на наследство у нотариуса необходимо:

  • обратиться в нотариальную контору, по последнему месту жительства покойного;
  • написать заявление нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства;
  • собрать и предоставить нотариусу необходимый пакет документов;
  • получить свидетельство о праве на наследство.

После прохождения процедуры оформления наследства, важно зарегистрировать право собственности. Без регистрации права собственности на недвижимое имущество, полученное по наследству, нельзя совершать какие-либо операции в отношении данного имущества.

Если вы не хотите или не имеете возможности заниматься оформлением регистрации права, воспользуйтесь услугами наших юристов.

Чтобы избежать возможных проблем на этапе оформления документов, задайте имеющиеся у вас вопросы. Заполните сейчас форму заявки ниже или напишите дежурному специалисту на сайте и получите консультацию совершенно бесплатно.

Источник: https://ros-pravo.info/nasledstvo/oformlenie-kvartiry-v-sobstvennost-posle-vstupleniya-v-nasledstvo/

Свидетельство о праве на наследство: по завещанию, по закону

Свидетельство о праве собственности на наследство

Свидетельство о праве на наследство является официальным документом, подтверждающим переход имущества усопшего в пользование к наследополучателям. Нюансы выдачи данной бумаги регламентированы положениями статей ГКРФ. Разберём, для чего требуется свидетельство, особенности процедуры его получения и прочие нюансы, связанные с этим документом.

Для чего нужно свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о наследстве необходимо в качестве официального подтверждения перехода собственности скончавшегося гражданина его преемникам.

Действие документа может распространяться, как на имущество, так и на финансовые средства покойного:

  • Банковские депозиты.
  • Пенсионные накопления.
  • Недополученные страховые (социальные) пенсии, зарплаты, стипендии.
  • Предоставленные усопшим займы частным лицам или организациям.
  • Арендная рента.
  • Выплаты по авторским правам и патентам.

Без имеющегося на руках свидетельства, наследники не смогут получить перечисленные денежные средства. В этом случае, оно выступает подтверждением их права наследования денежных активов усопшего.

Также документ потребуется для переоформления права собственности на движимое и недвижимое имущество скончавшегося человека, при условии, что оно требует обязательной регистрации в государственных органах – Росреестре, ГИБДД, ГИМС, МВД и т.д.

В данную категорию входят:

  1. Квартиры и жилые дома.
  2. Дачно-садоводческие участки.
  3. Земельные участки любого назначения – сельскохозяйственного, ИЖС, промышленного.
  4. Торговые и производственные помещения.
  5. Автомототранспорт.
  6. Моторная речная и морская техника.
  7. Авиатранспорт.
  8. Охотничье и гражданское оружие.

Лицо, получившее в наследство перечисленное имущество, для его перерегистрации на своё имя, должно предъявить сотрудникам соответствующей организации бумагу, подтверждающую факт вступления его в наследственное владение.

В дальнейшем этот документ становится правоустанавливающим, и может потребоваться в различных ситуациях. Например, для госслужащих он будет необходимым для объяснения появления у него того или иного имущества. При разводе свидетельство защитит полученную в наследство собственность от принудительного  раздела.

Обязательно ли его получать

ГКРФ устанавливает все нюансы выдачи свидетельства о праве на наследство (статья №1162).

Согласно этому законодательному акту, получение этого документа является сугубо добровольной процедурой. Выдача производится лишь по запросу наследополучателя, если он сочтёт это необходимым.

Но, следует учитывать, что, несмотря на добровольность получения документа, без него наследник не сможет переоформить завещанное имущество в свою собственность. Одновременно с этим, свидетельство подтверждает согласие гражданина принять причитающуюся ему долю имущества, вместе со всеми обременениями и долгами покойного.

Порядок и процедура выдачи свидетельства

Правом выдачи свидетельства на наследство обладает исключительно нотариус, ведущий данное наследственное дело. Для этого наследнику потребуется обратиться к нему, подав заявление, и представив необходимый пакет сопутствующей документации. Документы должны подтверждать право человека на получение свидетельства.

Законодательством предусматривается два способа вступления в наследование:

  1. В соответствии с последней волей усопшего (по завещанию).
  2. По закону. Применяется при отсутствии завещания, и для обязательных наследников.

Обе перечисленные категории наследополучателей, для перерегистрации наследуемого имущества на своё имя, обязаны представить сотрудникам государственных служб свидетельство.

По завещанию

Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдаётся после подачи в нотариальную контору заявления с сопроводительными документами.

Перечень необходимых бумаг здесь выглядит так:

  • Документ о смерти наследодателя из органов ЗАГСа.
  • Завещание, где упоминается имя подателя заявления в качестве наследника или сонаследника.
  • Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество, требующее обязательной регистрации (недвижимость, автотранспорт и т.д.).
  • ИНН и общегражданский паспорт заявителя.

После получения перечисленной документации, нотариус устанавливает лиц, являющихся обязательными наследниками. Это несовершеннолетние дети покойного, его престарелые родители, нетрудоспособные супруги и прочие иждивенцы. Они имеют законное право на часть имущества умершего человека, даже если не были указаны в завещании.

При наличии таковых лиц, определяется доля заявителя в общей наследуемой массе. Если же обязательные наследники не обнаруживаются, то податель заявления получает свидетельство о переходе имущественных прав в размере, указанном в завещании покойного гражданина.  

По закону

В ситуации, когда скончавшийся гражданин не успел, или не захотел составить завещание, вся принадлежавшая ему собственность разделяется между близкими людьми в зависимости от степени родства.

Свидетельство о праве наследования по закону также выдаётся нотариусом. Для этого следует обратиться в нотариальное учреждение, расположенное месту прописки усопшего, либо по адресу регистрации большей части наследуемой собственности.

Наследникам по закону, вместе с заявлением о выдаче свидетельства, потребуется предъявить следующий перечень документации:

  • Подтверждение о смерти владельца наследуемой собственности.
  • Документ об открытии наследственного дела.
  • Бумаги, подтверждающие кровнородственную или супружескую связь заявителя с усопшим.
  • Правоустанавливающая документация на имущество покойного.
  • Паспорт и ИНН подателя заявления.

После предъявления нотариусу всего комплекта перечисленных бумаг, наследник получает свидетельство после закрытия наследственного дела. То есть, спустя 6 месяцев после кончины собственника имущества.

Образец свидетельства о праве на наследство

Свидетельство составляется по установленным стандартам, и содержит следующую информацию:

  1. Адрес нотариального учреждения и Ф,И.О. сотрудника, оформившего и заверившего документ.
  2. Дата и точное время составления бумаги.
  3. Полные данные наследника, получившего свидетельство.
  4. Данные скончавшегося владельца наследуемой собственности.
  5. Дата, когда открыто наследственное дело.
  6. Полные сведения обо всей наследуемой массе, и о доле в ней гражданина, получающего данное свидетельство. Перечень должен содержать информацию о всей собственности, подлежащей государственной регистрации, а также о правах на финансовые средства (депозиты, акции, арендные соглашения, долговые расписки, авторские права и патенты).
  7. Стоимость наследуемой доли в денежном выражении. Определяется, исходя из кадастровой стоимости недвижимости и данных экспертов-оценщиков движимой собственности.

Сам документ печатается на гербовой бумаге с водяными знаками, во избежание подделки мошенниками.

Где могут выдать свидетельство о наследстве?

Правом выдачи свидетельства обладает исключительно нотариус, ведущий наследственное дело. Данное положение закреплено ст. №1162 ГКРФ. Чаще всего, дело открывается у нотариуса, обслуживающего район, где был зарегистрирован усопший.

https://www.youtube.com/watch?v=NxpJ0Hfswno

Также возможно ведение дела сотрудником нотариальной конторы, расположенной по месту нахождения основной части собственности умершего человека – квартиры, земельного участка.

При оформлении завещания законодательство не ограничивает гражданина в выборе нотариального учреждения. Он может воспользоваться услугами любого специалиста, вне зависимости от адреса расположения недвижимости, или собственной прописки.

Чтобы узнать, где открыто наследственное дело, необходимо обратиться с официальным запросом в региональную нотариальную палату, где смогут предоставить требуемую информацию.

Приостановка выдачи

В отдельных ситуациях процедура получения свидетельства о праве на наследство может приостанавливаться.

Причинами для этого могут служить следующие обстоятельства, прописанные в ст. №1163 ГКРФ:

  • Наследополучатель ещё появился на свет, ко времени истечения наследственного дела. Подобный вариант возможен, если наследодатель отписал в завещании свою собственность будущему внуку, либо зачатому, но ещё не родившемуся ребёнку.
  • Выдача свидетельства приостановлена судебным постановлением. Допустим, в деле появились некие новые фигуранты, претендующие на право получения доли в качестве обязательных наследников.
  • На время судебных разбирательств. Например, некие заинтересованные лица подали иск о признании завещательного документа недействительным.

Причины для отказа в выдаче

В случае отказа в выдаче свидетельства, нотариус обязан оформить своё решение в документальной форме. В бумаге должны быть указаны точные причины, послужившие мотивом для отказа. Если наследополучатель не согласен с решением нотариуса, он пишет претензию на его имя. Эту претензию нотариус должен разобрать и ответить подателю в письменной форме.

Когда и после этого вопрос не решится положительно, наследник вправе обратиться в вышестоящий орган – региональную нотариальную палату. А затем уже в судебные инстанции для опротестования отказа.

В судебную канцелярию подаётся иск с приложением отказных документов из всех учреждений, куда заявитель обращался ранее.

Все причины, по которым может быть отказано в выдаче свидетельства, прописаны в ГКРФ.

Сюда относятся:

  • Фактологические ошибки в поданных документах. К примеру, неправильно указаны имена и фамилии, адреса нахождения недвижимости, неточен перечень наследуемого имущества.
  • Неправильно оформлены документы, отсутствуют печати и подписи, пропущены необходимые к заполнению графы.
  • Гражданин, подавший заявление, не имеет право на получение свидетельства.
  • Судебные органы наложили запрет на выдачу данному человеку свидетельства, временно, либо постоянно.

В какой срок выдаётся документ

Документ о вступлении в наследство выдаётся после закрытия наследственного дела, которое длится в течение 6 месяцев со дня кончины наследодателя. Данный срок установлен положениями ст. №1163 ГКРФ, и действителен, если нет дополнительных причин, могущих задержать выдачу.

Такими причинами обычно бывают судебные споры, возникающие вокруг завещания или преимущественных прав на наследство. Если же никаких препятствий к получению свидетельства не имеется, то наследополучатель вправе оформить документ в любое время, по истечении полугодового срока с момента открытия наследства.

Можно ли получить свидетельство досрочно

В отдельных ситуациях, согласно ГКРФ, свидетельство можно получить и до истечения указанного выше срока.

Это возможно, когда:

  1. Чётко установлено, что никаких иных лиц, претендующих на наследство, нет.
  2. По данному наследственному делу не ведётся никаких судебных споров.
  3. Судебные органы вынесли решение о досрочном вступлении данного гражданина в права наследования.

Госпошлина на выдачу свидетельства

При получении свидетельства о праве на наследство, необходимо уплатить государственную пошлину. Размер её различен, и зависит от степени родства с усопшим. Конкретные величины госпошлины установлены ст. №333-24 налогового законодательства.

  • Наследники, находящиеся к покойному гражданину в I и II степени родства, уплачивают 0,3% от причитающейся им доли в денежном выражении. Но максимальная сумма не должна превышать 100 тысяч рублей.
  • Прочие наследники уплачивают сбор в 0,6% от размера своей доли в денежном эквиваленте. Указанная сумма не должна при этом превышать 1 миллиона рублей.

Перевод материального имущества в денежное выражение производится путём оценки его стоимости независимыми оценщиками, либо в соответствии с его кадастровой стоимостью (для недвижимости).

Некоторые категории граждан имеют право на скидки или полное освобождение от уплаты госпошлины:

  1. Инвалиды I и II групп оплачивают ½ часть от положенной суммы.
  2. Лица, проживавшие совместно с покойным, освобождаются от пошлины при наследовании доли в жилой недвижимости.
  3. Наследники человека, погибшего при исполнении служебных обязанностей.
  4. Несовершеннолетние, нетрудоспособные и недееспособные наследники.

Также не требуется оплаты пошлины при наследовании денежных активов умершего: банковских депозитов, зарплат, гонораров, пенсионных накоплений.

Как признать свидетельство недействительным и аннулировать его

Свидетельство о праве наследства, подобно иному официальному документу, может быть опротестовано и признано недействительным.

Для этого законодательство устанавливает следующие правовые основания:

  • Выдача документа наследнику, признанному судом недостойным.
  • При выдаче свидетельства не учтены права обязательных наследников.
  • Завещание, послужившее основанием для оформления свидетельства, признано недействительным полностью или частично.
  • Восстановление одним из наследников сроков течения наследственного дела.

Аннулирование свидетельства о праве наследования может произвести исключительно суд, в результате разбирательства по исковому заявлению от заинтересованных лиц. К заявлению должны прилагаться документы, подтверждающие правомерность требований истца.  

Восстановление свидетельства после потери или порчи

При утрате или нечаянной порче свидетельства, его можно восстановить, получив дубликат документа.

Обратиться за этим можно, как в нотариальную контору, выдавшей ранее свидетельство, так и в местное отделение Росреестра, если дело касается недвижимости.

Каждый нотариус, выдающий свидетельство о наследовании недвижимого имущества, обязан предоставлять сведения об этом в государственные регистрационные органы. Поэтому данные о выданном документе, подтверждающем право на недвижимость, сохраняются в Росреестре.

Для получения дубликата потребуется предъявить такие бумаги:

  • Заявление с просьбой о выдаче дубликата.
  • Паспорт заявителя.
  • Квитанция об оплате госпошлины за новые документы – 200 рублей.
  • Правоустанавливающий документ на наследуемую собственность.

После рассмотрения поданного заявления, наследнику выдаётся дубликат, который обладает таким же юридическим действием, что и оригинал.

Источник: https://NasledstvoHelp.ru/svidetelstvo-o-prave-na-nasledstvo/

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве собственности на наследство

Свидетельство о наследственных правах — официальный подтверждающий документ, который доказывает права и обязанности граждан при поступлении собственности, доставшейся им от наследодателя, в частное владение.

Бумага не дает новых прав (они возникают у преемников после открытия наследства), а является лишь путем к дальнейшему юридическому их подтверждению.

Свидетельство доказывает законность полученного наследства и факт его принятия.

Получение документа не является обязанностью наследника, а только его правом.

Основаниями для выдачи свидетельства является смерть наследодателя и принадлежность лиц к кругу правопреемников по завещанию или закону, наличие передаваемого по наследству имущества.

Чтобы получить свидетельство, подтверждающее права наследников, преемник должен проявить свои волю и желание приобрести имущество наследодателя. Об этом он недвузначно заявляет нотариусу.

Бывает, что после получения документа наследниками находится еще какая-либо часть имущества, не упомянутая в тексте. Тогда нотариус выдает дополнительное свидетельство на неучтенную часть наследства п. 2 ст. 1162 ГК (Гражданского кодекса) РФ.

После оформления документа может также обнаружится наследник, не знавший о своем праве. Если он заинтересован в приобретении наследства, то должен обратиться с иском в суд. Судебный орган аннулирует выданное свидетельство, и раздел должен произойти заново.

Случаи, в которых является необходимым получение свидетельства оправе на наследство

Иногда наследники не могут полноценно распоряжаться (или даже пользоваться) имуществом, переданным им в качестве наследства.

Тогда им нужно оформить свидетельство для того, чтобы на его основании заняться перерегистрацией полученной собственности на себя.

Обязательно нужно подавать заявление на выдачу свидетельства, если в составе наследства есть подлежащее регистрации имущество (дом, авто). Без перерегистрации невозможно установление нового собственника.

Получение свидетельства нужно при наследовании дома или иного жилого помещения, участка, гаража, автотранспорта, банковского вклада, ценных бумаг и прочего.

Документ, выданный на подлежащую регистрации собственность, также регистрируется.

Если наследник не собирается продавать, например, дом и огород, в рамках которых он хозяйствует, ему вполне может быть достаточно фактического принятия наследства или заявления нотариусу о принятии наследства.

Лица, уполномоченные выдавать свидетельство о праве на наследство

Согласно ст. 1162 ГК РФ, документ, подтверждающий права наследника на наследуемое имущество, может выдавать нотариус, ведущий наследственное дело, или другое лицо, наделенное государством правами выполнять нотариальные действия.

Выбрать любого нотариального служащего для открытия наследственного дела не получится. Нужно обращаться к специалисту, который привязан к адресу открывшегося наследства, даже если это место находится на другом конце города или страны.

В некоторых регионах действует программа «Наследство без границ». Она предусматривает, что в рамках одного населенного пункта или региона можно обратиться к любому нотариусу, у которого установлена единая электронная база.

Если гражданин РФ постоянно обитает за границей, свидетельство о праве на наследство он может оформить в консульстве или диппредставительстве.

Сроки выдачи свидетельства

Законом фактически не ограничивается время, когда наследники могут получить на руки свидетельство о праве на наследство. Они могут опомниться и через 10-20 лет с момента открытия наследства, однако должны доказать, что за это время приняли имущество.

Очень важно, чтобы наследники успели подать заявление на выдачу свидетельства до окончания полугодичного срока со смерти наследодателя (ст. 1153 ГК РФ). Основанием для запоздалой выдачи документа посредством суда будет также фактическое принятие наследства в течение этого срока (ст. 1154 ГК РФ).

Если один из наследников не успел обратиться с заявлением о выдаче ему свидетельства в срок, его также могут включить в документ. Но при двух условиях: если свидетельство еще не выдано и другие преемники дадут письменное согласие (ст. 71 «Законодательства о нотариате», №4462-1 в ред. от 29.12.2014 г.).

Нормой п. 1 ст. 1163 ГК РФ утверждается, что в большинстве случаев свидетельство может быть отдано на руки наследникам в любой момент, но после истечения полугодичного срока с момента появления у него прав на наследуемое имущество. 6 месяцев даются для того, чтобы все потенциальные преемники успели заявить о себе нотариусу.

Если точно и достоверно известно, что других наследников, помимо уже обратившихся, нет и не будет, свидетельство могут выдать раньше (п. 2 ст. 1163 ГК РФ).

Срок может быть отложен по решению суда, по умолчанию при наличии неродившего наследника (п. 3 ст. 1163 ГК РФ). Предусмотрено увеличение сроков принятия наследства для преемников, получивших свои права вследствие отказа других наследников (п. 2-3 ст. 1154 ГК РФ). Для них выдача свидетельства может быть отодвинута.

Пример

Каждый из наследников получил нотариальное свидетельство о праве на наследование дома и земли под ним в июне 2002 г. Однако ни один из документов не был отнесен в Росреестр, и свидетельства о госрегистрации прав до сих пор не получены.

Несмотря на то, что прошло уже более десятка лет, каждый из наследников может обратиться за получением документа о государственной регистрации прав в отношении дома с участком. Ведь свидетельство о праве на наследство не имеет сроков годности, оно бессрочно. Каждому из них нужно будет уплатить пошлину, актуальную на день обращения.

В 2014 г. она составляла 1000 рублей, в 2015 увеличилась вдвое и может меняться год от года.

Процедура выдачи свидетельства

Оформление и выдача документа осуществляется только по заявлению заинтересованного наследника в нотариальную контору по месту открывшегося наследства в установленный, ограниченный законом срок. Порядок выдачи этих документов одинаков для всех наследников — юридических и физических лиц, и даже государства.

Порядок выдачи регламентируется ст. 70-71 «Основ законодательства РФ о нотариате».

Условия выдачи свидетельства предусматривают проверку нотариусом факта смерти наследодателя, места/времени открывшегося наследства, объема наследуемого имущества и точки его физического расположения. При наследовании по закону служащий обязан истребовать документы, доказывающие, что подавшие заявления лица имеют на это право.

Если у кого-то из родственников нет таких доказательств, их могут включить в состав наследников с согласия остальных преемников (ст. 72 «Законодательства»). Если наследование происходит по завещанию, нотариус проверяет наличие волеизъявительного документа и выясняет наличие претендентов на обязательную долю (ст.

73 «Законодательства»).

Необходимо представить документы, однозначно подтверждающие: время и факт открытия наследства (свидетельство о смерти наследодателя), место открытия (его справку о последней прописке), личности наследников-заявителей (их паспорта), специальные документы (справка об инвалидности и т.д.). Предоставляется документация на недвижимость (список дает нотариус). При переходе наследства имущества (свидетельством о рождении/браке/разводе/смене фамилии), при наличии завещания нужно его предоставить нотариусу.

Если среди преемников есть несовершеннолетние и недееспособные, то после оформления документа нотариус обязан сообщить о нем в органы опеки.

свидетельства о праве на наследство

Форма свидетельства утверждена приказом Минюста № 99 от 10.04.2002 г. Документ составляется в двух экземплярах: один выдается наследнику (тот подписывается о получении в нотариальном реестре), второй прилагается к наследственному делу.

Среди прочей информации, свидетельство должно содержать: дату/место выдачи, данные о нотариусе, ФИО и дату смерти наследодателя, данные о наследниках и реквизиты их удостоверений личности, основания наследования, родственные отношения. Указывается долевое распределение наследства с названием имущества, местом его положения и оценочной стоимостью; номера наследственного дела и самого свидетельства; сумма уплаченной госпошлины; нотариальные подпись и печать.

Законодательство РФ предусматривает выдачу как одного документа на всех наследников, так и предоставление отдельного свидетельства каждому из них. Это утверждает п. 1 ст. 1162 ГК РФ. По желанию заявителей, если это упрощает оформление, свидетельство может быть выдано только на часть наследства, а не на все.

Если свидетельства выдаются всем наследникам, в каждом указывается имя получателя, но также имена и доли других совладельцев этого имущества.

Государственная пошлина при выдаче свидетельства

При оформлении свидетельства о наследственных правах на основании ст. 333.24 НК (Налогового кодекса) РФ предусмотрена госпошлина за проведение нотариальных действий. Согласно п.

22 статьи, при наследовании по закону или завещанию взимается пошлина 0,3% от стоимости имущества с детей, родителей, супруга наследодателя, а также его полнородных братьев/сестер (но не более, чем 100 тыс. рублей).

Остальным наследникам придется заплатить 0,6%, однако не более 1 млн. рублей.

Дополнительно облагается пошлиной совершение нотариальных действий. Его должен оплатить каждый наследник (по закону, завещанию, обязательной доле).

Однако существуют льготы по оплате пошлины. Согласно п. 5 ст. 333.

38 НК РФ, от нее освобождаются физлица, наследующие дом и участок под ним, квартиру, комнату или долю в жилом помещении, но только если эти лица проживали с наследодателем до его смерти.

Госпошлину не платят физические лица при наследовании банковских вкладов или страховых сумм. Пошлину никогда не взимают с несовершеннолетних наследников, а инвалиды имеют постоянную льготу 50%.

Должна оплачиваться техническая работа нотариуса и разработка проекта свидетельства.

Заключение

  • Свидетельство подтверждает законность получения наследства и факт принятия имущества наследником.
  • Получение документа — право, но никак не обязанность преемника. Отсутствие документа не отнимает у него права наследовать.
  • Если использование имущества невозможно без его перерегистрации на нового владельца, то получение свидетельства обязательно. Это нужно для наследника, но законом никак не регулируется.
  • Свидетельство о праве на наследство выдается нотариальным служащим по месту открытия наследства или другим лицом, уполномоченным для этого. Нотариус обязан проверить основания для выдачи.
  • Оформление документа облагается госпошлиной, однако по ней есть льготы.
  • Традиционно нижняя граница срока выдачи свидетельства — 6 месяцев после открывшегося наследства (не раньше), верхняя граница не лимитируется. Но должно быть соблюдено условие своевременного принятия наследуемого имущества.
  • В тексте свидетельства указывается долевое распределение имущества между наследниками, а также характеристики и стоимость каждого объекта наследства.

Вопрос

Моя мама умерла два года назад. За несколько лет до смерти она составила завещание, через полгода поменяла его на другое. По последнему все имущество (дом) она отписала нам с сестрой напополам. Документы и заявление мы подали нотариусу в установленный полугодичный срок.

Он назначил дату, когда мы должны прийти получить свидетельство о праве на наследство. Когда мы в этот день явились, он отказался выдавать документ, но и постановление о переносе сроков выдачи не дал.

Мотивировал свои действия тем, что при подаче документов сестра была недовольна изменением завещания. Прошло уже полгода с момента, когда мы должны были получить свидетельство. Сестра живет в другой области.

Что нам делать? Ответ

Попросите у него письменный отказ в выполнении нотариального действия. Если не даст, можете написать на него жалобу в областную нотариальную палату.

Вопрос

У меня на руках есть свидетельство о праве на наследство. Сейчас мне нужно поменять фамилию, а оформлять право собственности на недвижимость смогу только немного позже. Нужно ли мне будет получать новое свидетельство после смены фамилии? Ответ
У вас останутся документы, подтверждающие старую фамилию (свидетельство о браке/разводе, например).

А в паспорт с новой фамилией поставят штамп с данными из старого удостоверения личности. Ваши права на наследство не изменятся при наступлении оговоренных вами обстоятельств, так что менять правоустанавливающие документы не нужно.

При регистрации права собственности предъявите свидетельство на старую фамилию и какой-либо документ, подтверждающий ее смену.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie/dokumenty/oformlenie/svidetelstvo-o-prave-na-nasledstvo/

Свидетельство о праве на наследство по закону (образец) – выдача и получение свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве собственности на наследство

5 945 просмотров

Оформление наследства является довольно сложной и длительной процедурой. Наследственное дело открывается по заявлению одного из наследников. Минимальный срок для вступления в права – 6 месяцев. По истечении указанного срока нотариус выдает родственникам усопшего гражданина соответствующее свидетельство.

Обязательно ли его получать?

Принятие имущества наследодателя не является обязанностью родственников. Они могут отказаться от активов или отписать их иным претендентам. Обычно отказное заявление подается, если после умершего гражданина осталась солидная сумма долга.

Например, при жизни человек оформил потребительский кредит или взял ипотеку. Если сумма долга превышает стоимость оставшегося имущества, то его принятия является нецелесообразным для наследников.

Но иногда претенденты отказываются от своих прав из-за нежелания связываться с кредиторами.

Кому выдается документ

Получить свидетельство на наследство может каждый правопреемник соответствующей очереди. Первоочередные наследники – родители, дети и супруг наследодателя. Одновременно с ними имущество наследуют иждивенцы покойного гражданина.

Если приоритетные наследники отсутствуют или отказались от имущества, то право наследования переходит к родственникам следующей линии. Сюда входят братья и сестры наследодателя. Иждивенцы принимают имущество вместе с ними (ст.1148 ГК РФ).

При оформлении наследства каждый член семьи или дальний родственник должен подтвердить свою причастность к наследодателю. Отсутствие надлежащих документов исключает возможность правопреемства. Например, если граждане проживали в гражданском браке, то после смерти наследодателя сожитель не входит в состав наследников.

Если у них были совместные дети, то они наследуют имущество в качестве правопреемников первой линии. Однако в свидетельстве о рождении должна быть соответствующая запись об отце. Иначе наследнику или его законному представителю придется подтверждать родство с наследодателем через суд.

Состав претендентов может быть существенно изменен при наличии завещания. Однако тут есть свои нюансы. Если наследодатель сделал распоряжение на все имущество, то оно отходит гражданам, которые указаны в документе.

Одновременно наследство полагается социально незащищенным лицам. Сюда относятся родители, супруги и иждивенцы наследодателя, утратившие трудоспособность. Также обязательная доля имущества полагается малолетним детям умершего субъекта (ст.1149 ГК РФ).

Если завещание распространяется только на часть имущества, то остаток собственности наследуется по закону. При оформлении незавещанной собственности действует принцип очередности. Естественно, первыми в очереди стоят члены семьи наследодателя.

Нотариус вправе выдать один документ на всех участников или каждому наследнику отдельный бланк. Выдача нескольких свидетельств целесообразна, если правопреемники не являются родственниками по отношению друг к другу.

Например, если в состав наследников входят дети от первого брака или имеются иждивенцы. В остальных случаях выгоднее получить одно свидетельство. Ведь каждый отдельный бланк выдается на платной основе.

Как выглядит свидетельство о праве на наследство (образец)

Унифицированная форма документа закреплена распоряжением Минюста от 27.12.2016 №313. Основным отличием между бланками является способ принятия наследства – закон/завещание. Ниже представлен образец свидетельства на наследство по закону:

Скачать свидетельство о праве на наследство по закону

Условия получения

Свидетельство выдается через 6 месяцев после кончины физического лица. Получателями документа являются близкие родственники усопшего гражданина, третьи лица. Все зависит от способа наследования.

Например, претенденты по завещанию могут быть – близкие родственники, друзья, знакомые или юридическое лицо. Также завещать свои активы можно государству. Если наследование имущества осуществляется по завещанию, то нотариус проверяет состав граждан, которым полагается обязательная часть наследства.

Наследование по закону подразумевает переход прав в рамках очередности. Преимущественным правом обладают близкие родственники – муж/жена, дети/родители. Исключение являются наследники по представлению. Здесь происходит вынужденное смещение привычной очередности. Например, если основной наследник умирает раньше наследодателя, то имущество принимают потомки усопшего претендента.

Правила получения

Выдача документа является заключительным этапом в рамках открытого дела. Свидетельство подтверждает права выгодополучателей на принятое имущество.

Однако полноценно распоряжаться активами наследодателя они смогут лишь после регистрации права собственности. Если претендентов несколько, то при необходимости свидетельство выдается каждому из них.

Если документ выдается недееспособному субъекту, то нотариус должен сообщить об этом органам опеки. Цель действия – защита имущественных интересов наследника.

Если выгодополучателем является государство, то соответствующее свидетельство получает уполномоченный орган.

Где можно получить

Документ выдается в той нотариальной конторе, где было открыто наследственное дело после кончины физического лица. Обычно это происходит по месту прописки покойного гражданина.

Если место проживания неизвестно, тогда нужно обращаться по адресу расположения недвижимого имущества.

Порядок действий и процедура

Наследственное дело открывается на основании заявления о принятии наследства. Родственникам умершего гражданина разъясняются права/обязанности. Позже нотариус определяет дату выдачи документов. К тому времени наследникам нужно будет провести оценку имущества.

На основании оценочной стоимости нотариус рассчитывает сумму налога, которая удерживается с наследников. Спустя 6 месяцев после смерти физического лица претенденты повторно посещают нотариуса. При себе нужно иметь отчет о стоимости активов. После чего нотариус выдает свидетельство.

Можно ли подавать заявление через представителя? Да. Законодатель предусмотрел такую возможность. Однако представитель должен будет предоставить нотариальную доверенность. Документ должен содержать соответствующие полномочия.

Можно ли направить заявление почтой. Такой способ подачи бумаг обычно актуален для жителей других городов. Претендент может направить заявление о вступлении в права по почте, однако, его подпись должна быть заверена нотариально. Поэтому наследнику нужно будет изначально обратиться к нотариусу по месту проживания.

Скачать заявление о принятии наследства

Документы, подтверждающие право на наследство

К заявлению о принятии наследства нужно приложить документы, подтверждающие право наследования.

Сюда входит:

  • свидетельство о смерти человека;
  • удостоверение личности наследника;
  • бумаги, которые служат основанием для вступления в права (распоряжение, свидетельство о рождении, заключении брака);
  • бумаги, подтверждающие наличие собственности у умершего человека;
  • выписку, взятую по месту регистрации усопшего гражданина;
  • бумаги, подтверждающие отсутствие долгов у наследодателя;
  • квитанцию об уплате сбора.

Позже наследнику потребуется отчет о стоимости активов. Документ позволяет рассчитать сумму сбора, который удерживается при выдаче свидетельства.

Срок выдачи

Свидетельство можно получить по истечении 6-месячного срока. В особых случаях он может быть увеличен. Например, если имущество наследуют родственники 2 очереди или если претенденты на активы усопшего гражданина оспаривают завещание.

Также смещение сроков может произойти, если родственник умершего человека вступил в права наследования по факту. А за получением документа обратился спустя год. Если такое лицо не сможет доказать фактическое принятие активов, то ему нужно будет обращаться в суд. В иске указывается просьба о восстановлении сроков и признании права собственности.

Стоимость выдачи

При выдаче свидетельства выгодополучатели должны заплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от цены имущества и степени родства с усопшим субъектом. Ставка налога:

  • 0,3% – плательщиками госпошлины являются братья/сестры, родители/дети, супруг. Граничная сумма сбора для указанных лиц составляет 100 тыс. руб.;
  • 0,6% – плательщиками госпошлины являются все остальные претенденты, которые не являются близкими родственниками усопшего человека. Граничная сумма сбора для указанных лиц составляет 1 млн. руб.

Также наследникам предстоит оплатить нотариальные услуги. Их размер составляет от 500 до 1000 руб. Сумма может отличаться в столичных городах страны. При выезде нотариуса за пределы офиса ставка возрастет в 1,5 раза.

Можно ли получить документ досрочно

Обычно свидетельство выдается через 6 месяцев после смерти гражданина. Но в законе есть исключение. Документ может быть выдан раньше, если у нотариуса будут доказательства того, что нет других наследников, кроме тех, что подали бумаги.

Можно ли получить свидетельство по истечении срока

Если претендент пропустил 6-месячный срок для подачи заявления, то решить проблему можно двумя способами. Чаще всего родственники обращаются в суд. Цель подачи иска – восстановление срока для вступления в права. Слушание дела проходит в рамках особого или искового производства.

Еще один способ – договориться с родственниками. По заявлению о включении в состав наследников нового участника нотариус может отменить выданные бумаги и выдать новые свидетельства. Наследникам останется оформить право собственности. Такая модель чревата дополнительными расходами для наследников. Например, если родственники уже успели оформить право собственности на жилье или автомобиль.

Нотариус отказывается выдавать документ

При обращении к нотариусу нужно подготовить соответствующие документы. Если заявитель не может доказать родственную связь с усопшим человеком или отказывается платить госпошлины, то ему откажут в принятии заявления и выдаче свидетельства. Конечно, можно обжаловать действия нотариуса в суде. Но должны быть веские основания. Суды далеко не всегда удовлетворяют требования истцов.

Если же действия нотариуса, очевидно, противоправны, тогда нужно обязательно инициировать судебное слушание. Иначе можно остаться без наследства. Также нужно подавать иск, если пропущен 6-месячный срок. Например, если имущество принято фактически.

Если наследник обратился не к тому нотариусу, является недееспособным или родственником 2 линии, при наличии претендентов 1 очереди, то обжаловать отказ нотариуса нет смысла. Он является полностью правомерными.

Основания для приостановки выдачи

Нотариус уполномочен приостановить совершение нотариального действия по разным причинам – поступили претензии от кредиторов наследодателя, начато судебное производство или имеются данные о зачатом, но не рожденном ребенке умершего гражданина.

Подать иск может любой наследник. Например, претендент на имущество хочет оспорить завещание, которое устранило его от наследования. Следовательно, если нотариусу становится известно о начале судебного слушания, то он выносит постановление о приостановке выдачи документов.

Оно действует до окончания слушания дела и вынесения судебного решения. Если суд отклоняет исковые требования, то нотариус продолжает процедуру выдачи документов наследникам.

Иногда запрет о продолжении совершения нотариальных действий служит обеспечительной мерой по искам о взыскании задолженности с наследников.

Он также действует до вынесения судебного решения.

Если претендент намерен обращаться в суд, то он может написать заявление о приостановлении нотариальных действий. На его основании нотариус обязан приостановить процедуру на срок до 10 дней (ст.41 Закона о нотариате). Если за это время из суда не поступит подтверждение о начале производства по иску наследника, то нотариус продолжает выдачу документов.

Скачать заявление о приостановлении выдачи свидетельства

Как проверить подлинность

Пока не разработаны сервисы, позволяющие проверить подлинность свидетельства в онлайн-режиме.

Граждане могут лишь обратиться к нотариусу, выдавшему соответствующий документ.

Признание недействительным

Если кто-то из родственников инициировал судебное разбирательство, то при удовлетворении исковых требований выданное свидетельство может быть аннулировано. Например, человек подал иск о признании распоряжения недействительным. Суд вынес решение. На его основании нотариус обязан аннулировать выданное свидетельство.

Также свидетельство отменяется по заявлению наследников. Например, если они хотят включить в свой состав его одного родственника.

Что касается признания свидетельства недействительным, то такое требование обычно является дополнительным. Например, истец изначально просит суд признать отказ от наследства недействительным, произвести раздел имущества или признать наследника недостойным. Требование о признании свидетельства недействительным является походным от основной просьбы.

Может ли быть отменено свидетельство

Закон предусматривает возможность оспаривания практически любого документа. Свидетельство на наследство не является исключением.

Источник: http://allo-urist.com/vydacha-svidetelstva-o-prave-na-nasledstvo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.