Сколько воды нужно чтобы затопить соседей

Содержание

Сколько нужно воды чтобы затопить соседей снизу

Сколько воды нужно чтобы затопить соседей

Как быстро бетонные полы пропустят воду Пропускает не сам бетоц(цемент) а именно участки -стыки и щели в соединениях плит! Сам бетон не пропустит ничего. Е

Затопили соседей снизу — что делать и сколько платить (как рассчитать)

Затопили соседей снизу — что делать ? Таким вопросом задается практически каждый, кому «посчастливилось» оказаться в подобной ситуации. Да и правда: о том, что делать, если тебя затопили, говорят много и регулярно, а вот о том, что делать в обратной ситуации — ни слова. Что ж, если это вы затопили соседей снизу, что делать и сколько нужно платить, узнаете из этой статьи.

Сколько нужно воды чтобы затопить соседей

Неделю назад была похожая история — звонят на мобильный соседи(меня не было дома), мол заливает, спасите нашу квартиру. Добрался домой только через час — сразу к трубам, аквариумам, везде сухо, только маленький травник заполнен до краев.

Оказалось был сбой реле автодолива, и в акву сверху залило лишних 4 литра (. ) воды, просто больше в канистре не оказалось. 2 ковшика воды, это курам на смех :).

Ходить к ним не стал, тоже грозились компенсацией — послал их в ЖЕК за актом, так больше и не звонили.

Рекомендуем прочесть: План действий правительства направленных на обеспечение стабильного

Клуб защитников тишины

Меня, наверное, поймет тот, кто в моей шкуре побывает, не поспит сутками, борясь каждый день за минуту спокойствия. Когда с низу квартира сдаётся «по часам» через фирму и там каждый день новые люди пришедшие отметить что-нибудь, побухать компанией и послушать громкую музыку с сабвуфером, потанцевать, поорать на балконе, побросать бутылки и бычки, позапускать фейверки под окном.

LJ Magazine

(Друзья, а это правда — если когда-то кого-то затопили, смотрите на качество ремонта. Обычная покраска, побелка стен и кафель в десятилетней ржавчине это стоит рублей 500 от силы). Я оценил ее ремонт, посмотрел тоже с деловым видом и сказал “ну 1000 рублей — и у вас ванная будет как новая”. Она согласилась, на том и расстались. Через пару дней занес деньги и мы расстались с улыбками.

Затопили соседей снизу, но у вас сухо

По просьбе жильцов управляющая компания может направить специалиста для выявления источника протечки.

Нередко случается так, что соседи снизу постоянно жалуются на то, что у них «капает с потолка». Но вы не в состоянии выяснить причину, поскольку у вас в квартире сухо и никаких протечек не наблюдается.

В такой ситуации не следует идти на конфликт. Необходимо сообщить о проблеме представителям управляющей организации, которые обязаны направить специалиста для выяснения причин протечки.

Через какое примерно время пролитая вода попадает к соседям снизу (см

Живём на съемной квартире и ввиду того что износилась сантехника, залили соседей снизу. Никакого акта составлено не было. Поначалу сосед никакого ущерба у себя не обнаружил.

Сейчас по прошествии 5 дней, он вызвал хозяина нашей квартиры и стал угрожать нам обоим судом, указывая на небольшой дефект ламината в коридоре на значительном удалении от с/у. Первоначально договорились вскрыть ламинат с профессиональным отделочником и проверить, есть ли под ним вода.

Однако встречу сосед отменил, скрывая причину отказа. Утром был слышен звук работы внизу. Назавтра вызвана комиссия из управляющей компании.

Рекомендуем прочесть: Госпошлина на завещание недвижимости

Прорвало трубу отопления, затопили соседей. Кто виноват?

Если затопление произошло из-за прорыва трубы отопления, то ответственность несет управляющая компания.

  • Поскольку затопление может произойти по разным причинам, виноват не всегда собственник жилья, находящегося над залитой квартирой. Кто должен нести ответственность в случае, когда было точно установлено, что «потоп» произошел из-за прорыва трубы отопления?
  • Если вы проживаете в квартире по договору социального или частного найма, капитальный ремонт является обязанностью собственника жилья и ответственность за прорыв трубы лежит на нем. Исключение составляют только случаи, когда договором найма предусмотрены другие условия.
  • В остальных случаях ответственность за затопление несут управляющие организации, в обязанность которых входит обслуживание дома.

Если затопили соседей, как доказать свою невиновность?

Если жильцы затопили соседей снизу, то первой мыслью у большинства людей будет, как не платить за причиненный и оцененный специалистами ущерб.

Зачастую причиной затопления квартир становятся некорректные действия коммунальных служб.

Следует знать, что не в каждом случае жилец, проживающий над затопленной квартирой, обязан возмещать ущерб. Вы не несете ответственность за «потоп», если:

  • затопление произошло из-за неграмотных действий сотрудников обслуживающих организаций (например, производился ремонт крыши во время сильного дождя);
  • неприятность случилась в результате поломки коммуникаций;
  • причиной «наводнения» послужил брак оборудования (при наличии чека) или неправильная его установка (когда ее проводил наемный работник, а не сам хозяин).

Для того чтобы доказать свою непричастность к произошедшему, вам потребуется документально подтвердить тот факт, что затопление произошло по одной из указанных причин. Например, обратиться в управляющую организацию за копией акта, в котором должны быть указаны причины залива соседней квартиры и размер нанесенного ущерба.

По факту затопления в обязательном порядке составляется Акт о причинах и ущербе.

Если соседи подали в суд, лучше всего обратиться за помощью к адвокату. Если такой возможности нет, соберите максимальное количество документальных подтверждений вашей невиновности. Также вы имеете право требовать проведения повторной экспертизы для установления истинных причин произошедшего.

Что делать, если затопил соседей снизу

Итак, как нужно действовать, если выяснилось, что вы затопили соседей снизу? Действуйте в такой последовательности:

  • Постарайтесь определить и устранить источник неприятности. Если виной всему забытая пробка в отверстии ванны, отключите воду.
  • Обесточьте квартиру, нажав соответствующие кнопки на электрощите.
  • Свяжитесь с сотрудниками организации, которая отвечает за состояние дома (ЖЭК, управляющая компания и прочие).
  • Если у вас оформлена страховка квартиры от затопления соседей, без промедления свяжитесь с представителями страхового агентства.
  • Посетите затопленных вами жильцов и постарайтесь решить проблему мирным путем.

На этом этапе не следует делать поспешных выводов и скандалить. Если затопление соседей произошло не из-за вашей невнимательности, а по другим причинам, следует спокойно объяснить им вашу позицию.

Когда действительно виноваты вы сами, лучше признаться в этом честно и постараться мирно договориться с жильцами снизу.

Затопил соседей снизу. Какой ущерб я должен возместить?

Когда в «потопе» виноваты вы, ваша обязанность – компенсировать причиненные неудобства и порчу имущества. Что нужно делать, если вы затопили соседей, и как оценить ущерб?

При разрешении конфликта обязательно возьмите с соседей расписку об отсутствии претензий.

  • В первую очередь пообщайтесь с жильцами из квартиры снизу. Выясните, насколько пострадала квартира от затопления: повреждены ли обои и потолок, не нанесла ли вреда вода мебели, коврам и бытовой технике. Предложите провести ремонт и устранить прочие причиненные неприятности.
  • Если договоренность была достигнута, ее необходимо документально зафиксировать. После выполнения ремонта следует обязательно взять с соседей расписку о том, что они не имеют к вам претензий.
  • Однако договориться получается не всегда. Бывают случаи, когда соседи снизу выдвигают неадекватные требования, намеренно завышая размер ущерба, и грозят подать в суд. Что можно сделать в такой ситуации?

Независимая экспертиза

Дело в том, что по закону суд принимает во внимание только оценку ущерба специалистами. Если соседи не позаботились о составлении акта, их личное мнение относительно причиненного вреда учитываться не может и требования легко оспорить.

В этой ситуации настаивайте на проведении независимой экспертизы. Пока материальный вред не будет оценен специалистом, никто не сможет заставить вас платить за ремонт, испорченную мебель и технику. Самостоятельно оценивать свой ущерб и на этом основании выдвигать требования ваши соседи не могут.

Судебный процесс

Дело доходит до суда в случаях, когда стороны не смогли достигнуть договоренности. При подаче искового заявления истец обязуется заплатить государственную пошлину, размер которой определяется в зависимости от размера суммы иска. Когда проигравшей стороной в процессе является ответчик, обязанность по возмещению пошлины ложится на него.

В процессе каждая сторона вправе представлять доказательства и выдвигать требования. Позиция истца по поводу размеров нанесенного ущерба должна быть документально подтверждена, ответчик же вправе представлять доказательства своей невиновности и требовать проведения повторной оценки.

Необходимо знать, что пострадавшая сторона вправе требовать не только компенсации реального вреда, но и упущенной выгоды, а также морального ущерба.

Что такое компенсация упущенной выгоды? Требовать взыскания определенной суммы истец может, если по причине затопления он был вынужден продать жилье значительно дешевле его реальной стоимости или же водой были повреждены вещи, предназначенные для продажи или получения материального дохода иным способом. Позиция истца должна подкрепляться соответствующими документами.

Как быстро бетонные полы пропустят воду

Пропускает не сам бетоц(цемент) а именно участки -стыки и щели в соединениях плит! Сам бетон не пропустит ничего. Если разлито такое количество воды (например 50 литров ), было не продолжительный промежуток времени (до получаса) то не страшно, я думаю соседи тут же бы примчались с визгами к вам, если бы вы их затопили

Если вас затопили соседи: как быстро осушить воду и убрать в квартире

  • Если затопление очень серьезное, в первую очередь, квартиру необходимо обесточить, чтобы не произошло короткого замыкания. Пригласите квалифицированного электрика, который оценит масштаб повреждений и проверит сохранность проводки. Если вам повезет, после просушки электропроводка будет действовать, как и раньше, но вполне возможно, что ее придется полностью или частично менять.
  • Следующим этапом будет удаление излишков воды на всех поверхностях. Лужи на полу придется вымакивать дедовским методом с помощью тряпок. Мокрые ковры или дорожки необходимо убрать и повесить в проветриваемом месте, лучше на свежем воздухе. Мебель тщательно протереть.
  • Если затопление произошло в случае наводнения, т.е. вода поднималась снизу вверх, необходимо проверить степень повреждения фундамента, а также гидроизоляцию.
  • Теперь необходимо досконально высушить стены, пол и потолок. При сильном потопе без профессионального оборудования не обойтись. Можно пригласить специализирующуюся на таких работах компанию, специалисты которой смогут правильно подобрать режим сушки с учетом строительных материалов, использованных при строительстве.

Вопросы и ответы

Использованные источники информации.

  • https://zakonandporyadok.ru/nasledstvo/skolko-nuzhno-vody-chtoby-zatopit-sosedej
  • http://dekormyhome.ru/rukodelie/chto-delat-esli-vy-zatopili-sosedei-snizy.html

Источник: https://xn--80aeo0aco8a.xn--p1ai/skolko-nujno-vody-chtoby-zatopit-sosedey-snizu.html

Затопили соседей снизу — что делать и сколько платить

Сколько воды нужно чтобы затопить соседей

Затопление соседей — крайне неприятная вещь, особенно если они недавно сделали дорогой ремонт. Как минимизировать ущерб и с наименьшими затратами уладить конфликт, не доводя его до суда, читайте далее.

Что делать, если имеются признаки затопления

Алгоритм действий при наличии признаков затопления следующий:

  • перекрыть воду в квартире;
  • если источник затопления близок к электропроводке либо пока неясна причина затопления, обесточить квартиру во избежание замыкания и выхода из строя электроприборов;
  • попытаться определить причину затопления, если она неясна, и устранить ее при наличии возможности;
  • убрать подальше от источника потопа бытовую технику, мебель, ценные вещи;
  • вычерпать накопленную воду, просушить полы.

Самая благоприятная ситуация, если кто-либо из домашних дома, источник потопа обнаружен, а его последствия минимизированы. Если же, несмотря на перекрытую воду в квартире, затопление продолжается и источник поступления воды определить невозможно (либо своими силами устранить потоп не получается), необходимо немедленно вызывать аварийную службу.

Как вызвать аварийную

В российских городах аварийную бригаду можно вызвать несколькими способами:

  • По телефону единой диспетчерской службы. Ее номер желательно всегда иметь под рукой.
  • Обратившись в свою управляющую компанию. В экстренных ситуациях там могут либо прислать своих специалистов, либо вызвать аварийную бригаду.
  • В исключительных случаях можно обратиться в службу спасения по телефону 112. Оператор также может взывать аварийную, а если требуется спасение людей, прислать бригаду спасателей.

Определение виновника

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе статья «Затопление квартир – споры. Обзор судов». Если у вас еще нет доступа к системе, оформите пробный онлайн-доступ бесплатно. Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

Виновник зависит от причины потопа и места прорыва.

Помните, что часть коммуникаций, которые проходят через квартиру, относится к общему имуществу дома, ответственность за которое несет управляющая компания (ТСЖ, УК, и т. д.). Так, если источник затопления — трубы горячего или холодного водоснабжения, то участок ответственности хозяев квартиры начинается от первого крана, отходящего от стояков.

Сами стояки относятся к общему имуществу дома.

https://www.youtube.com/watch?v=94ur-4ELGDA

Если источник потопа — система отопления, то чаще всего в случае порыва подводящих труб или батареи нести ответственность за потоп будет управляющая компания. Если же повреждение или неисправность вызваны действиями жильцов (самовольно врезаны краны, дополнительные секции батареи и т. д.), то ответственность, скорее всего, будет возложена на тех, кто это переустраивал.

Также возможна ситуация, когда источником затопления является текущая кровля. В этом случае ответственность будет возложена на управляющую компанию.

За расположенную в квартире водонагревательную и иную бытовую технику несут ответственность ее хозяева. Если причина потопа — забывчивость жильцов (например, забыли выключить воду), то ответственность за ущерб тоже будет возложена на хозяев квартиры.

При этом нужно помнить, что самого факта определения источника потопа достаточно для установления виновности жильцов. То есть доказывать наличие умысла или грубой неосторожности в их действиях нет необходимости.

В гражданском законодательстве вина презюмируется, то есть заведомо считается доказанной.

Если виновата управляющая компания

Если причина потопа — коммуникации, за которые ответственна управляющая компания, то пострадавшей стороной будут не только соседи снизу, но и хозяин квартиры, в которой находился источник затопления. В этой ситуации интересы жильцов обеих квартир совпадают, и они совместно могут требовать компенсации причиненного ущерба от управляющей компании.

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как взыскать с управляющей организации ущерб, причиненный заливом квартиры. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно. Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

Как составить акт о заливе

Акт о заливе квартиры — важный документ, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения).

По общему правилу составление акта о заливе производится следующим образом:

  • После вызова аварийной службы в течение двух часов управляющая компания должна прислать своего специалиста для выяснения причины затопления и составления акта о заливе. Если аварийную бригаду не вызывали, жильцам необходимо самим обратиться в управляющую компанию и согласовать время приезда представителя УК для составления акта.
  • Акт о заливе должен составлять специалист УК в присутствии сторон (пострадавшей и виновной), а если виновная сторона уклоняется от составления акта или отказывается его подписывать, акт должны подписать двое соседей, не являющихся заинтересованными лицами.
  • Единого для всей России бланка акта не предусмотрено. Более того, нет четкого и исчерпывающего перечня информации, которая должна содержаться в нем. Поэтому структура и содержание актов могут значительно различаться. Бланк акта можно скачать в разделе «Документы и бланки» в начале статьи.

акта

Исходя из сложившейся практики, в акте обычно указывают:

  • Время и место его составления, состав лиц, участвующих в осмотре места потопа.
  • Выявленные признаки затопления либо иные нарушения правил оказания коммунальных услуг.
  • Причины возникновения затопления. В частности, в акте должно быть указано, вызван потоп нарушениями правил предоставления коммунальных услуг со стороны ресурсоснабжающей организации или нет.

Акт подписывается всеми участниками проверки. Если виновная сторона отказывается от подписания, об этом указывается в акте, что подтверждается подписями двух незаинтересованных лиц. Если представители УК не производили фотографирование или видеосъемку в ходе проверки, ее вправе провести стороны и требовать приобщения фотографий или соответствующих носителей к акту.

Можно ли составлять акт о заливе без представителей УК?

Если представители УК не явились, отказываются составлять акт или имеют место иные подобные ситуации, стороны вправе составить акт о заливе самостоятельно. Требования к акту не зависят от состава лиц, участвующих в его составлении.

При этом помимо пострадавшей и виновной стороны (при ее согласии) акт обязательно должен быть подписан двумя незаинтересованными соседями и председателем совета многоквартирного дома (товарищества, кооператива), который осуществляет управление этим домом.

Решение вопроса мирным путем

В том случае, если вина в затоплении очевидна и прибывшие сотрудники управляющей компании составили акт о заливе, лучше всего договориться о компенсации ущерба, не доводя дело до суда.

Преимущество досудебного разрешения спора в том, что проигравшей стороне не придется помимо ущерба оплачивать судебные издержки, которые по подобным делам (учитывая размер госпошлины, проведение экспертизы, оплату услуг адвоката и т. д.) могут составлять весьма приличную сумму.

Способов разрешения ситуации несколько. Это может быть:

  • выплата компенсации;
  • приобретение стройматериалов для проведения ремонта;
  • устранение последствий потопа своими силами и т. д.

Важно помнить, что любое принятое решение должно быть зафиксировано на бумаге и засвидетельствовано подписями сторон. При этом в случае передачи денег, проведения ремонта и т. д. пострадавшая сторона должна написать расписку о том, что деньги ею получены (ремонтные работы приняты) и каких-либо претензий к виновной стороне у нее нет.

Как проводится оценка ущерба

Стороны конфликта могут провести оценку ущерба самостоятельно. Если возражений по поводу стоимости испорченного имущества нет, она фиксируется, как указано выше.

В том случае, если имеются разногласия либо стороны не могут провести оценку сами, следует приглашать квалифицированного специалиста — оценщика. Он подготовит отчет об оценке ущерба и точно укажет, какие убытки причинены пострадавшей стороне.

Обычно отчет составляется в течение 10 дней, его стоимость зависит от региона и объема работ и в среднем составляет порядка 5 тыс. руб.

Отчет оценщика может быть использован при подаче иска в суд и будет рассматриваться судом как доказательство размера причиненного ущерба.

Что делать, если подали в суд

Обращение в суд — это крайний способ воздействия на причинителя вреда. Обычно до обращения в суд следует предложение (устное или письменное) урегулировать конфликт мирным путем. И только если виновная сторона не признает свою вину или категорически не согласна с размером причиненного ущерба, потерпевшая сторона будет обращаться в суд.

Действия виновной стороны в суде могут быть различными. Если вина очевидна и требования истца обоснованны, судебное решение, вероятнее всего, будет не в пользу ответчика.

Поэтому есть ли смысл затягивать дело и увеличивать свои будущие расходы, решать вам. Если вашей вины нет, то свою правоту имеет смысл отстаивать.

Необходимо также быть готовым к тому, что истец воспользуется помощью адвоката или представителя с юридическим образованием и опытом в таких делах.

Если на стороне истца выступает грамотный представитель, то нелишне обратиться за юридической помощью. Грамотная и своевременная оценка судебных перспектив конкретного дела поможет сэкономить время и значительные средства.

А если затопили арендаторы

Ответственность за свое имущество несет собственник. Соответственно, и все претензии, в том числе судебные, будут предъявляться именно к нему. Ущерб пострадавшая сторона также будет взыскивать с собственника квартиры.

Если же виновники потопа стали именно арендаторы, то собственнику придется в дальнейшем в порядке регресса предъявлять претензии уже к ним. Таким образом, необходимо доказать их вину в потопе и взыскивать те деньги, которые были уплачены собственником в качестве компенсации.

При этом нужно понимать, что если причина потопа — прорыв трубы или неисправность каких-либо приборов, имеющихся в квартире, то виновным в потопе будет собственник жилья, а не арендаторы.

Если квартира снизу застрахована

Если квартира снизу застрахована и залив является страховым случаем, страховщик обязан выплатить компенсацию потерпевшей стороне из своих средств.

При этом все права требования к виновникам потопа перейдут к страховой компании. Вести переговоры или судиться с юридическим лицом на практике значительно сложнее, чем с обычным гражданином. Поэтому для оценки своих шансов на успешное завершение дела также нелишне использовать юридическую помощь.

***

Залив соседей — это ситуация, которую при желании можно разрешить без судебного разбирательства. При этом если требования потерпевшей стороны явно завышены, то суд поможет защитить интересы виновника в затоплении соседей.

Еще больше материалов по теме — в рубрике «Затопили».

***

Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, https://nsovetnik.ru/.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/nsovetnik/zatopili-sosedei-snizu--chto-delat-i-skolko-platit-5f8c2d675282a978278c11ab

Наш ЮМФЦ – Юридические консультации от 500 руб, услуги юристов и адвокатов по низким ценам

Сколько воды нужно чтобы затопить соседей

Затопили соседей снизу – что делать? Таким вопросом задается практически каждый, кому «посчастливилось» оказаться в подобной ситуации.

Да и правда: о том, что делать, если тебя затопили, говорят много и регулярно, а вот о том, что делать в обратной ситуации — ни слова.

Что ж, если это вы затопили соседей снизу, что делать и сколько нужно платить, узнаете из этой статьи.

Если затопили соседей снизу, как определить виновника залития?

Возмещение ущерба при затоплении квартиры – кто должен платить?

Как проводится оценка ущерба от залива (сколько платить)?

Независимая экспертиза квартиры после залива

Если затопили соседей снизу, как определить виновника залития?

Если случилось, что вы залили соседей снизу, что нужно сделать, чтобы мирно решить конфликт и при этом не потерять много денег? Как обезопасить себя от лишних трат времени и средств? Прежде всего, разумеется, необходимо найти причину произошедшей аварии, перекрыть воду и постараться максимально устранить последствия утечки в кратчайшие сроки, дабы минимизировать убытки соседей.

Далее нужно разобраться с тем, кто виновен в залитии. Конечно, если это вы забыли выключить воду или вовремя не заменили капающий кран, то виноваты целиком и полностью вы. И в этом случае ответ на вопрос о том, что делать в такой ситуации, для вас уже получен — предстоит компенсировать соседям ущерб, причиненный по вашей вине.

Если же у вас прорвало стояк, который по закону является общим имуществом, то он подлежит замене силами ЖЭУ, либо иной организации, нанятой для этих целей управляющей компанией, обслуживающей ваш дом. В этом случае нужно объединяться со всеми пострадавшими соседями и писать коллективное заявление на имя виновника, который вовремя не принял мер по проведению ремонта или замены общего имущества.

В случае если вы используете жилое помещение по договору социального найма (или частного найма), то все будет зависеть от того, из-за чего произошла утечка.

Дело в том, что осуществление капитального ремонта, в соответствии с действующим законодательством (при условии, что договором не предусмотрено иное), ложится на плечи собственника, а наниматель обязан осуществлять только текущий ремонт.

Таким образом, прохудившаяся батарея — это сфера ответственности собственника (так как замена радиаторов центрального отопления относится к капитальному ремонту), а вот капающий кран — это уже проблема нанимателя.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры – кто должен платить?

Допустим, что виноваты вы. Что предпринять? Многое зависит от того, какие у вас соседи. Особый менталитет наших людей позволяет практически все и практически всегда решать, что называется, на месте (ну не любят наши соотечественники связываться с государственными структурами). Попробуйте договориться, затем (совместно с соседями) посчитайте стоимость ущерба и оплатите его.

Если виноваты организации, обслуживающие совместную собственность, то вы, как и затопленные соседи, являетесь потерпевшими — а значит, имеете право предъявить совместно с ними претензии к управляющей компании или ЖЭУ.

Если в произошедшей аварии виноват собственник жилого помещения (наймодатель), то предъявлять требование о возмещении ущерба нужно к нему. Следует отметить, что, если вина ложится на собственника и в результате затопления повреждено ваше личное имущество, вы также можете взыскать его стоимость с виновника.

Как проводится оценка ущерба от залива (сколько платить)?

Вопрос, сколько придется заплатить в этой ситуации и как оценить ущерб, как правило, всех волнует так же сильно, как и проблема поиска виновного в происшествии. Оценить и возместить потери из-за квартирного потопа можно несколькими способами:

  1. Совместно с пострадавшими определить приблизительную стоимость причиненного ущерба на основании рыночных цен и по взаимному согласию выплатить оговоренную сумму. Важно сказать, что при затоплении необходимо составить акт, в котором требуется отразить сумму ущерба либо способ определения стоимости; а после того как сумма будет согласована, сделать приложение к акту, в котором указать, что две стороны (вы и пострадавший сосед) договорились оценить стоимость в определенную сумму. Далее (либо по тексту этого же приложения) либо указать, что вышеозначенная сумма внесена и стороны претензий друг к другу не имеют, либо потребовать от пострадавшего расписку, что он получил указанную сумму в счет компенсации.
  2. Определить совместно с пострадавшим количество необходимых материалов для восстановления пострадавшего имущества, уточнить его перечень и приобрести аналогичные материалы (имущество) самостоятельно в магазинах. В ущерб также может быть включена стоимость работ (например, отделочных). В этом случае вашей задачей будет просчитать не цену товаров, а их количество, ассортимент и фронт работ.

Независимая экспертиза квартиры после залива;

Если прийти к согласию с пострадавшей стороной по поводу суммы ущерба не удается, есть и другие способы оценить нанесенные соседям снизу потери:

  1. Вызвать независимого эксперта. Кто будет оплачивать его услуги — это решать сторонам конфликта (может, они разделят расходы поровну, а может, их возьмет на себя одна из сторон). На основании заключения производится выплата. Если одна из сторон не согласна с выводами эксперта, может быть проведена дополнительная экспертиза или же дело передается на рассмотрение в суд.
  2. Сколько придется заплатить виновнику, может определить и суд, если стороны сами этого сделать не могут — на основании представленных доказательств, например (это могут быть фотографии, видео, показания свидетелей, составленный акт, справки и так далее). В случае необходимости суд также может назначить проведение экспертизы. При этом оплата услуг оценщика будет разделена между сторонами на усмотрение суда.

Источник: https://moscowcentrow.ru/zatopili-sosedej-snizu-chto-delat/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.