Сколько стоит выписать через суд

Содержание

Выписать человека из квартиры через суд: исковое заявление, документы, цена, сроки

Сколько стоит выписать через суд

Одним из острых жилищных вопросов по праву можно считать выселение. Надо сказать, что по закону, выписать человека из жилого помещения можно лишь по его согласию.

В данной статье рассматриваются стандартные способы решения вопроса о выписке, но бывают совершенно неуникальные ситуации, которые стоит изучить.

Условия выписки человека из квартиры без его согласия

  • Использование не приватизированного жилья не по назначению (статья 91 Жилищного Кодекса),
  • Человек длительное время не проживает по месту регистрации,
  • После развода, если жилая площадь была приобретена до брака,
  • Если родители лишены родительских прав и не должны жить вместе по решению суда,
  • Если человек прописался в квартире после ее приватизации,
  • При получении жилой площади в дар или по завещанию, а в ней кто-то прописан.

Кого можно выписать через суд?

Из жилой площади можно выписать:

  • Отца,
  • Мать,
  • Брата,
  • Бывшего мужа (супруга),
  • Бывшую жену (супругу),
  • Бывшего затя,
  • Бывшую тёщу,
  • Бывшего члена семьи,
  • Бывшего собственника,
  • Ребенка,
  • И любого другого человека.

Выписка несовершеннолетних

Лиц, не достигших 18 лет, можно выписать только лишь с согласия родителей либо опекунов, либо органов опеки. Бывают случаи, когда принудительно снимают с регистрационного учета несовершеннолетнего:

  1. Когда ребенок является обладателем доли в жилой недвижимости;
  2. Когда площадь новой жилой площади меньше, чем по предыдущему адресу регистрации.

При необходимости прописать ребенка в жилую площадь без родителей рекомендуем ознакомиться со статьёй.

Родители

Чрезвычайно сложно лишить прописки родителей. Такие дела решаются только посредством обращения в судебные органы.

Для успешного решения вопроса нужна жилая площадь для последующей регистрации. Можно лишить права пользования в случае, если мать или отец долгое время не проживают по прописке. В таком случае потребуется подтверждение этого факта.

При этом, имея добровольное желание, жилец сам может выписаться из квартиры родителей. Это займет гораздо меньше времени и сил, т. к процедура не требует вмешательства судебной инстанции.

Выписаться из жилой недвижимости можно:

  • лично подав заявление (в МФЦ или отделение ФМС),
  • по доверенности,
  • автоматически,
  • через интернет (на сайте Госуслуг).

Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры

В случае возникновения необходимости добровольной выписки согласие и присутствие собственника не является обязательным условием. При этом, чтобы одновременно прописаться по новому адресу, присутствие собственника обязательно. Иначе вам не дадут согласие на регистрационные действия.

Бывают случаи, когда необходима выписка самого собственника. Здесь вам потребуется помощь юриста, так как решение противоречит Конституции Российской Федерации статьи 40. Вероятность положительного исхода этого вопроса низка, потребуется немало усилий и терпения.

Это важно знать:  Типы и образцы справок из домовой книги

Куда идти, куда обращаться, где можно выписаться из квартиры?

Для запуска процедуры снятия с регистрационного учета необходимо:

  1. Заполнить необходимое заявление;
  2. Приложить к нему комплект документов;

Передать комплект документов либо:

  • в УФМС России,
  • МФЦ (ГБУ «Мои документы»).

Сократить сроки проведения процедуры можно, обратившись в ГБУ. В этом случае на обработку запроса уйдет трое суток, далее пакет документов сразу отправят в УВМ МВД. Однако при обращении в МФЦ посещение паспортного стола обязательно. Это добавит больше хлопот и займет больше времени.

Добровольная выписка является самым простым способом снятия с регистрации. Для этого необходимо просто обратиться в паспортный стол с заявлением.

Есть возможность скачать образец бланка из интернета и заполнить дома, а можно сделать это непосредственно в паспортном столе. В ней указывается информация:

  • ФИО,
  • дата рождения,
  • паспортные данные;
  • причина обращения за выпиской;
  • наименование органа осуществляющего регистрационный учет.

При одновременной регистрации в новую жилую площадь необходимо указать новый адрес регистрации. В подтверждении указанных сведений ставятся подписи должностного лица и заявителя.

ВАЖНО! Гражданин Российской Федерации может осуществить выписку с другого города.

Для этого нужно обратиться в паспортный стол по новому адресу регистрации с заявлением, где будет указана информация об адресе регистрации на новом месте жительства с одновременной подачей документов о выписки со старого.

Специалист самостоятельно направит документы на выписку по старому адресу. При этом отказать в проведении процедуры работник паспортного стола не вправе, т. к это противоречит действующему законодательству.

Выписаться также можно через своего представителя при условии, что вы не можете приехать по адресу настоящей регистрации. Представителю необходимо при себе иметь нотариально заверенную доверенность, т. к.

 речь будет идти о внесении изменений в государственном реестре. При наличии такой доверенности представитель может обратиться в соответствующие органы для оформления процедуры снятия с регистрационного учета.

Выписка через интернет на сайте Госуслуги

На сегодняшний день все экономят свое время. В связи с этим был создан интернет-сервис. Для того чтобы им воспользоваться, необходимо:

  • зарегистрироваться на Едином портале государственных и муниципальных услуг;
  • войти в личный кабинет и перейти в меню «Государственные услуги»;
  • из предложенного списка необходимо выбрать «Снятие гражданина с регистрационного учета»;
  • дать согласие на обработку персональных данных;
  • выбрать регион, в котором будет оказана услуга;
  • подтвердить совершеннолетие;
  • заполнить анкету с указанием личных данных, даты и об органе его выдавшего;
  • указать свое гражданство;
  • указать причину выписки и факт наличия жилья, в котором можно зарегистрироваться;
  • указать форму занятости;
  • обязательно уточнить, имеет ли гражданин право на получение социального обеспечения;
  • указать образование;
  • указать семейное положение;
  • указать орган и место подачи заявления.

После заполнения последней страницы формы на почту будет выслано письмо с указанием даты, времени и места, по которому нужно будет обратиться с оригиналами документов, подтверждающими личность, для завершения процедуры выписки.

 ВАЖНО! При подаче заявления через портал госуслуг гражданин, или представитель, не освобождается от посещения регистрирующего органа. В любом случае это позволит сократить время подачи документов и избежать очередей.

В случае, если гражданин отказывается от добровольной выписки из жилой площади, но имеются основания для этого действия, лица, заинтересованные в этом, могут обратиться в суд.

Это важно знать:  Выписать человека из квартиры после смерти

Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением (форма Статья 131 Гражданского кодекса РФ).

Иск должен содержать:

  • наименование государственного органа, в которое направлено заявление,
  • данные об истце и ответчике (ФИО и место жительства),
  • обстоятельства дела,
  • аргументированное доказательство необходимости выселения ответчика из жилого помещения,
  • в какой форме был осуществлено разрешение спора и был ли соблюден порядок,
  • комплект документов,
  • подпись заявителя и дата.

Сроки

Если ответчик не оспаривает решение суда, то срок выписки из квартиры составляет 4 месяца. В этот период входит:

  • 1 месяц от подачи заявления до первоначального собеседования,
  • 1 месяц от собеседования до первоначального заседания,
  • 3 дня для выписки по решению суда,
  • около одного месяца для добровольного выселения.

Срок окончательного решения суда может быть увеличен за счет неоднократного переноса судебных заседаний и подачи апелляционных жалоб.

https://www.youtube.com/watch?v=f9FxTOfIInI

Череда действий и способы решения вопроса о выписке могут меняться.

На практике существует три способа:

  1. выписка с одновременной регистрацией на новом месте,
  2. выписка без одновременной регистрации,
  3. выписка через госуслуги.

Гражданин может выбрать любой из более удобных вариантов.

Образец искового заявления

Существуют стандартные правила составления искового заявления.

В заявлении необходимо указать:

  • Наименование судебного органа,
  • Паспортные данные,
  • Адрес проживания истца и ответчика,
  • Название заявления с указанием цели обращения,
  • обстоятельств дела и причин выписки,
  • Указать ссылки на соответствующие нормативы, перечень и требований,
  • Список приложенных документов,
  • Дата,
  • Подпись.

При неверном составлении заявления иск может быть не принят. Образец бланка о выписке можно скачать здесь.

В зависимости от количества участников процесса количество пакетов документов готовят в том же количестве. До подачи дела в суд следует убедиться в отсутствии желания ответчика решить вопрос в добровольном порядке.

Сколько времени занимает

С момента поступления заявления в суд исковое заявление рассматривается в течение двух месяцев, согласно гражданско-правовому кодексу РФ. В случае предъявления истцом неоспоримых доказательств утраты отвечтчиком права пользования жилой площадью, срок рассмотрения может меняться.

Например: предъявляет истекший срок аренды. То есть, если отсутствуют основания для проживания у ответчика по месту регистрации нет, суд может сразу принять решение о выселении. С другой стороны, если эти основания являются спорными, суд может продлить рассмотрение этого дела. В этом случае процедура может растянуться на несколько месяцев.

После принятия решения дается время (2 месяца) на обжалование. В течение этого времени формируется окончательная форма решения, с которой можно обращаться в суд. Далее суд выдает исполнительный лист.

Образец жалобы можно скачать по этой ссылке.

На практике ожидание исполнительного листа займет от нескольких дней до нескольких месяцев. Сроки изготовления законодательством не утверждены.

Это важно знать:  Принудительная выписка из частного дома

Нюансы и особенности

Собственник может изъявить желание выписать всех прописанных в его жилой площади. Возникает вопрос: «В каких случаях это возможно?».

  1. Лиц, которые были прописаны до получения права собственности, выписать получится только по решению суда. Только собственник вправе отменить регистрацию. В случае, когда жилая площадь не приватизирована, такое решение принимает муниципалитет или представитель.
  2. Самого владельца недвижимости можно выписать только лишь при утере права собственности: продал, подарил и т. п.
  3. Несовершеннолетних детей выписать можно лишь в случае переезда. При этом новые условия проживания должны быть не хуже прежних.
  4. Выписать ребенка нельзя, если он является собственником всей недвижимости или её части.
  5. Можно выписать из жилой площади человека, которому предстоит несколько лет провести в тюрьме. Но следует знать, что по возвращении он имеет право оспорить сделку и суд, скорее всего, будет на его стороне.
  6. Можно ли выписать пенсионера, не получив от него согласия? Только через суд. При этом, когда пенсионер признан членом семьи, ему обязаны предоставить равноценное жилье.
  7. Если же он является посторонним, предоставление жилья необязательно.
  8. На основании статьи 31 Жилищного Кодекса можно выселить бывшего супруга при условии, что квартира была приобретена одним из них до брака.
  9. В случае приобретения жилой площади в барке, выписать одного из членов бывшей семьи возможно, если он не исполняет свои обязательства по оплате счетов или в других спорных моментах.

Если человек не проживает по адресу регистрации, это значительно облегчает процесс выселения для собственника. При этом, доказав суду ответчиком, что прописаться ему не куда.

Суд может продлить ему срок на неопределенное время, то есть сохранить право пользования жильем. На практике этот процесс занимает от 3 месяцев до 1 года.

Это регламентировано в пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и в пункте 15 Постановление Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Процедура выселения без согласия — процесс непростой. Важно иметь представление о юридических тонкостях и сложностях.

Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно или искать его образцы в интернете. Почти каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении его могут отклонить.

Если уж такая необходимость возникла, стоит обратиться к опытному адвокату или юристу, а также изучить судебную практику.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/vipiska/kak-vypisat-cheloveka-cherez-sud.html

Выписка из квартиры через суд: основания, порядок действий, документы, сроки

Сколько стоит выписать через суд

Выписка из квартиры через суд — процедура, которая занимает не менее 2-3 месяцев. Придется собрать доказательства, подготовить иск в суд и участвовать в судебных заседаниях. Только после получения решения суда возможно принудительно снять с учета жильца квартиры.

Основания для выписки человека через суд

В судебную инстанцию для снятия с учета обращаются в строго определенных случаях. Основные причины выписки через суд:

  • прекращение брака с собственником жилья;
  • длительная (более полугода) неуплата коммунальных платежей в муниципальной квартире или ведение аморального и асоциального образа жизни;
  • выявление факта фиктивной прописки (не проживание в квартире по месту прописки).

Снятый с учета через суд всегда может обжаловать решение и попытаться добиться его пересмотра или отмены.

Расторгнутый брак

Развод — веская причина для снятия с учета, если бывшие супруги не являются совладельцами жилья. В этом случае суд обычно становится на сторону собственника недвижимости и проблем с принятием решения о выписке не возникает.

Трудности с выпиской возникают, когда:

  • Бывшая “вторая половина” была прописана в квартире на момент её приватизации.
  • Квартира покупалась в браке, и супруги являются совладельцами или созаемщиками по ипотеке.
  • Есть несовершеннолетние дети. Если выписывают, к примеру, мать с ребенком, то суд может сохранить за несовершеннолетним право проживания до тех пор, пока не будет найдено другое жилье и не хуже предыдущего по жилищным условиям.

Долг по оплате коммунальных услуг

Жильцы муниципальных квартир, которые являются нанимателями по договору соцнайма, могут быть выписаны, если более полугода не оплачивают коммунальные услуги. Речь идет о полной, а не о частичной неоплате. Инициировать выселение и снятие с учета имеют право представители муниципалитета.

Если жилец оплатит долг до принятия решения суда, то можно избежать снятия с учета. Собственника жилья выселить за неуплату можно только, если долг настолько большой, что коммунальные службы уже обратились в суд за его взысканием.

Если денег у собственника квартиры нет, то приставы могут выставить его имущество на продажу. Однако такие ситуации всё же случаются крайне редко.

Нарушение общественного порядка

В обязанности жильцов муниципальной квартиры входит соблюдение правил и порядка. Если жилец представляет угрозу безопасности других, то наниматели вправе инициировать процедуру снятия его с учета с последующим выселением.

Нарушение общественного порядка это:

  • дебоши, драки и скандалы;
  • регулярное нарушение режима тишины;
  • систематическое злоупотребление алкоголем, наркотиками;
  • сбор мусора на своей жилплощади и т. п.

Нарушения должны быть обязательно зафиксированы в полиции. Для этого пишется заявление, к нему прикладываются доказательства. После визита полицейского составляется административный протокол. Если поведение жильца остаётся прежним, то готовится иск в суд о выселении жильца с последующей его выпиской.

Интересная статья:  Как выписаться из квартиры “в никуда”?

Человек не проживает по адресу прописки

По этой причине возможно выселение только из муниципального жилья или при временной прописке.

Собственник квартиры имеет возможность жить по другому адресу без риска потерять постоянную прописку.

Снятие с учета инициирует собственник или другие наниматели. Для этого они обращаются в суд с доказательствами, что человек не живет в помещении, не оплачивает коммунальные услуги и текущий ремонт.

Продажа квартиры

Принудительная выписка возможна и в случае, если собственник решил продать жилье, а прописанные в нём лица давно не проживают в квартире. Снимаются с учета также временные жильцы — квартиранты. Досрочное прекращение временной прописки по инициативе собственника происходит через суд.

Если собственник продал жилье с зарегистрированными лицами, то новый владелец вправе обратиться в суд с иском об их выписке. Но выписать несовершеннолетнего или жильца отказавшегося от приватизации может оказаться довольно сложным делом.

Квартира используется не по назначению

Жилое помещение согласно законодательству должно использоваться только для проживания. В противном случае можно инициировать снятие жильца с учета и его выселение.

Причина принудительной выписки:

  • организация притона, пункта продажи наркотиков, варения самогона;
  • попытка перестроить жилье для своих целей путем слома стен и других действий без одобрения наймодателя;
  • прием пациентов или клиентов на дому, мешающий другим жильцам.

Призыв или тюремный срок

Снятие с учета в случае призыва на военную службу или пребывания в местах лишения свободы возможно только, если у человека нет прав собственности на жилое помещение или его долю. Из муниципальной квартиры запрещено выписывать, если отсутствие жильца является временным (армия, СИЗО и пр.).

Если довелось купить квартиру с прописанными призывниками или преступниками, то снятие с регистрации возможно только через суд.

Смерть жильца

После смерти жильца члены его семьи могут легко выписать умершего без обращения в суд. Для этого достаточно подтвердить свои родственные связи и предоставить свидетельство о смерти.

Но в случае, если человек пропал без вести, придется всё же обратиться в судебную инстанцию. Получив решение, подтверждающее признание человека умершим, можно спокойно выписывать его из квартиры.

Другие причины

Существуют и другие основания для обращения в суд в связи с необходимостью снять человека с учета в квартире.

Принудительной выпиской может заниматься также:

  • муниципалитет при выявлении фиктивной регистрации или при признании договора соцнайма недействительным;
  • родственники, если произошло лишение родительских прав и совместное проживание с детьми признано судом невозможным;
  • местные органы власти, если дом признан аварийным;
  • банк или другой кредитор, который взыскал залоговую квартиру в счет уплаты долга;
  • опекун по отношению к ребенку, который был возвращен обратно в детский дом;
  • одна из сторон по договору безвозмездного пользования жильем, пожизненного содержания;
  • наймодатель жилья, если есть квартиранты, которые нарушают условия договора найма и не желают съезжать, ссылаясь на то, что временная прописка ещё действует.

Интересная статья:  Особенности выписки бывшей жены из квартиры

Досудебное урегулирование спора

До обращения в суд можно попытаться договориться с жильцом о добровольной выписке. Например, бывшие супруги после развода могут урегулировать свой конфликт и одна из сторон сама выпишется и съедет с квартиры. В этом случае обращаться в суд не придётся.

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

Если выписку инициируют муниципальные власти (наймодатели), то:

  • высылается уведомление о расторжении договора соцнайма;
  • даётся время на добровольное выселение и снятие с учета.

Как снять с учета через суд?

Порядок принудительного снятия с учета через обращение в суд полностью отличается от обычной процедуры выписки граждан. Придётся потратить гораздо больше времени и денег, и не факт, что суд в итоге примет нужное именно вам решение.

Порядок действий

Обращение в суд возможно только, если причины выписки соответствуют перечисленным в Постановлении Правительства №713. Помимо этого нужно, чтоб иск был подготовлен с учетом всех требований, указанных в ГПК, и подан в нужную инстанцию.

Для принудительной выписки:

  1. Подготовьте исковое заявление о снятии с регистрационного учета в районный суд по месту проживания. Иск подается лично в канцелярию районного суда или пересылается туда по почте заказным письмом.
  2. Оплатите госпошлину за подачу иска.
  3. Дождитесь назначения даты судебного заседания.
  4. Получите решение суда. Предоставьте его вместе с другими документами в отделение ГУВМ МВД или МФЦ (“Мои документы”).
  5. Получите подтверждение снятия человека с учета.

Дату первого судебного заседания назначают обычно через 1-3 недели после принятия дела в производство. За этот период придётся собрать недостающие доказательства (например, фото-, видеоматериал асоциального образа жизни жильца). Всё это пригодится для защиты в суде.

Отказ в принятии иска возможен только в строго определенных случаях. Например, если заявление подано не владельцем/совладельцем, а посторонним лицом.

После получения решения суда готовится исполнительный лист, и судебные приставы в течение нескольких месяцев производят принудительное выселение.

Процедура

После принятия решения судом, снятие с учета производится в отделениях ГУВМ МВД или МФЦ (“Мои документы”). Заняться этим может сам истец или его представитель по доверенности.

Процедура снятия с учета:

  1. Обращение в орган регистрационного учета. Предъявляется решение суда о выселении и пакет необходимых документов.
  2. В течение 3-8 дней происходит выписка.

Исковое заявление

Для начала процедуры принудительной выписки нужно направить в суд исковое заявление. Образец иска можно скачать здесь.

В тексте заявления должны быть:

  • данные истца и ответчика (Ф.И.О., адрес, контакты);
  • причины обращения в суд со ссылкой на доказательства, нарушенные нормативные акты;
  • требования истца снять с учета в квартире, если необходимо, то и применить принудительное выселить жильца.

Опись всех прилагаемых к заявлению документов должна значиться в тексте заявления. Иск всегда подается в письменной форме и подписывается лично подателем.

Интересная статья:  Всё о сроках выписки из квартиры

Документы

Для процедуры понадобится очень много документов. Условно их можно разбить на документы для суда и бумаги для подачи в ГУВМ МВД РФ, где и будет происходить снятие с учета.

Для суда понадобится:

  • исковое заявление;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая права собственности на жилье, или договор соцнайма;
  • копия паспорта истца;
  • справка о зарегистрированных в квартире лицах (оформляется в ГУВМ МВД РФ);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Что может служить доказательством в деле:

  • свидетельство о разводе (если выселяется бывший(-ая) супруг(-а));
  • вернувшиеся почтовые конверты, подтверждающие, что жилец не проживает по указанному адресу;
  • фото/видео, свидетельствующее об асоциальном образе жизни;
  • заявление в полицию о дебоширстве в квартире;
  • протоколы об административных правонарушениях, акты о незаконной перепланировке и другие подтверждения нарушений;
  • доказательство наличия другого жилища у выселяемого;
  • показания свидетелей;
  • неоплаченные квитанции за коммунальные услуги.

Доказательства прикладываются к иску в виде копий. Оригиналы лучше взять на судебное заседание, на тот случай, если суд их потребует.

Для последующей выписки в ГУВМ МВД будут нужны:

  • решение суда о выселении и снятии с учета;
  • заявление по форме №6 о снятии с учета (образец можно скачать здесь);
  • паспорт истца;
  • подтверждение прав собственности на квартиру или проживания в неё (договор соцнайма и т. п.).

Госпошлина

Сумма госпошлины при подаче иска составляет 300 рублей. Оплатить её можно в любом банке по реквизитам, которые берутся в канцелярии суда. Сама процедура снятия с учета в МВД обходится бесплатно.

Нюансы выписки из муниципальной квартиры

Выселение и выписка из муниципальной квартиры происходит проще, чем из частной собственности.

Выписке из муниципальной квартиры всегда должно предшествовать предварительное письменное обращение в полицию, управляющую компанию, ТСЖ, а также в муниципалитет (наймодатель) в связи с нарушениями порядка.

Только после проведения проверки имеет смысл обращаться в судебную инстанцию. Сделать это могут не только члены семьи нанимателя, но и соседи, сам муниципалитет.

Если дело дошло до суда, то нужно учитывать нюансы:

  • при разводе за бывшим супругом сохраняется право проживания на территории квартиры, которую совместно нажили на время брака;
  • суд всегда учитывает уважительные причины при неоплате коммунальных услуг (например, потеря дохода, болезнь и пр.);
  • выселить несовершеннолетнего “в никуда” никто не имеет права.

Выписка из квартиры через суд вполне реальна, если для этого существуют основания, предусмотренные законом. Судья будет требовать доказательства причин для выселения и снятия с учета. Придётся оплатить услуги юриста или адвоката, а также запастись терпением.

Источник: https://PropiskaGid.ru/vypiska/vypiska-iz-kvartiry-cherez-sud/

Как выписать из дома человека без согласия через суд

Сколько стоит выписать через суд

Просмотров 6926

Иногда в больших частных домах (коттеджах) собственники прописывают третьих лиц по их просьбе с целью получения последними работы. Но иногда проживание упомянутых граждан на жилплощади становится неудобным, неуместным или чреватым ссорами.

Прописанное лицо может начать предъявлять претензии и не желть сниматься с регистрационного учета, несмотря на то, что давно проживает в другом месте по другому адресу.

Как быть в случае конфликта интересов собственника и жильца – расскажет эта статья.

Важно: Помните! Неудобное Вам лицо, прописанное в квартире, имеет право на крышу над головой на основании статьи 40 Конституции Российской Федерации.

Выписать его можно только в судебном порядке, и суд должен поверить, что Вы не лишаете прописанного единственного жилья.

Судебная инстанция внимательно и скрупулезно изучает представленные документы и принимает во внимание только веские доказательства.

Суд удовлетворит Ваше исковое заявление (как собственника квартиры) на таких основаниях:

  1. Указанное лицо давно и намеренно не проживает по фиктивному месту регистрации, и данному факту есть свидетели. Если прописанный намеренно меняет адреса и прячется (от армии, закона или алиментов) – собственнику есть смысл его выписать.
  2. Прописанный умышленно портил жилье, с целью нанести вред, его коммуникации, обстановку и т.д.
  3. Антиобщественный образ жизни прописанного, алкоголизм и наркомания, нарушение прав других проживающих в доме лиц, угроза здоровью или жизни.
  4. Из недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, выписывается его лишенный прав родитель (оба). Другая жилплощадь в этом случае не предоставляется.
  5. Реприватизация жилья и/или придомового участка в пользу государства, что является нарушением закона.
  6. Развод собственника с супругом, непризнание отцовства. В данном случае жилье не должно являться совместным имуществом: обычно тот, кто владел квартирой (домом) до брака, выписывает бывшего партнера. Собственнику придется доказать, что жилплощадь была куплена самостоятельно (была подарена или получена в наследство).
  7. Смена хозяина жилья, необходимость сделки с жильем. Купля-продажа квартиры или дома не осуществится, пока на жилплощади кто-то прописан. В первую очередь владельцы жилья выписываются сами, потом выписывают не жильцов.
  8. Большие долги по оплате коммунальных услуг в случае, если владелец и прописанный ведут раздельное хозяйство и имеют разные лицевые счета. Достаточно шесть месяцев не платить за квартиру.
  9. Требуется так называемая «временная выписка»: прописанный не хочет сниматься с регистрации окончательно, но ему предстоит долгое отсутствие – армия, многолетняя учеба в другом городе или заключение в МЛС. В этом случае после выхода на свободу (демобилизации, окончания ВУЗа) лицо может восстановить регистрацию.
  10. Выписка умершего – это обязательная процедура: к основным документам прилагается свидетельство о смерти.
  11. Лицо, пропавшее без вести, отсутствует пять лет, и о нем нет никакой достоверной информации. Участнику боевых действий достаточно не давать о себе знать более двух лет. Оптимальным вариантом признать человека умершим, получить свидетельство и выписать.

Даже если Ваши основания законны и уместны, лучше заручиться помощью профессионального адвоката по гражданскому праву. Он рассмотрит Ваш частный случай с точки зрения многолетней практики и посоветует оптимальный для Вас вариант.

Собственник квартиры – это гражданин, который может беспрепятственно пользоваться квартирой, распоряжаться и владеть ею.

На основании Гражданского кодекса России, он имеет право прописывать на своей территории третьих лиц и выписывать их.

Его шансы на выселение достаточно велики, однако так же велик шанс, что зарегистрированный на жилплощади подаст встречный иск – о том, что ему негде жить (без прописки начнутся проблемы с работой).

Принудительное выселение прописанного начинается с того момента, как в канцелярию суда попадет соответствующее исковое заявление. Дела о регистрационном учете рассматривает районная судебная инстанция, реже – городская. Основная цель такого обращения – отобрать у прописанного возможность проживать в квартире. Суды не занимаются частными домовладениями!

Механизм по выписке человека без его согласия:

  1. Уведомление зарегистрированного лица. Статья 113 Гражданско-процессуального кодекса требует поставить человека в известность о том, что его выписывают. К нему приходить повестка с датой предстоящего заседания, временем, местом. Ответчик должен расписаться о получении, после чего повестка отправляется обратно в суд. Уведомление считается неисполненным, если зарегистрированный не расписался.
  2. Составление искового заявления по букве закона. О некоторых моментах будет рассказано ниже.
  3. Подача пакета документов в канцелярию районного суда.
  4. Оплата судебной процедуры в банке или в суде.
  5. Предварительные слушанья.
  6. Основные слушанья. На них обязательно должны присутствовать домовладелец и его адвокат, а в отношении ответчика суд может вынести заочное решение. 167-ая статья ГПК России дает понять, что зарегистрированному лицу лучше присутствовать на процессе и защищать свои права.
  7. Получение окончательного судебного решения. Этот документ вступает в законную силу через месяц, в некоторых случаях – плюс семь дней. За это время ответчик может обжаловать вердикт и подать апелляцию.
  8. Собственно выписка – печать о том, что человек снят с учета. Для этого нужно явиться в УВМ МВД по месту нахождения «спорной» квартиры с решением суда, домовой книгой и паспортом. Процедура бесплатна, и требование паспортного стола оплатить снятие с регистрации – это нарушение Ваших прав.

Важно: Помните, что неправомерные действия в отношении лица, которое не хочет выписываться, применять не стоит: это наказуемо согласно статье 330 Уголовного Кодекса.

Согласно закону, выписать можно любого гражданина РФ, если он дееспособен, вменяем и совершеннолетний. Однако есть определенная категория граждан, которых по закону запрещено выписывать из квартиры, даже если они или факт их прописки доставляет неудобства. Это:

  • Владельцы минимальных долей, которые воспользовались возможностью фиктивной прописки.
  • Не владельцы, которые проживают на жилплощади по завещательному отказу. Наследодатель мог поставить такое условие – проживание в квартире третьих лиц, помимо получателей наследства.
  • Лицо, отказавшееся от приватизации. При этом собственник может выписать такого гражданина, если докажет, что прописанный много лет живет по другому адресу.
  • Бывший супруг, если брачный контракт предусматривает его проживание на время поиска другого жилья.
  • Несовершеннолетний, которого сдали в детский дом. За ребенком сохраняется прописка в родительской квартире.
  • Лица без определенного места жительства. Без альтернативного места проживания выписывают только в случае лишения родительских прав из квартиры в собственности ребенка. Этот тот случай, когда на решение суда влияют жизненные обстоятельства зарегистрированного.

Родственные связи имеют значение только в последнем случае. Развод и оспаривание родительства – это утрата родственной связи. Завещатель, в свою очередь, может обязать получателя в отношении любого лица.

Унифицированной (окончательно узаконенной) формы данного заявления не существует, но оно должно включать в себя:

  1. Шапку. Указывается название районного суда, контактные и паспортные данные истца и ответчик – ФИО, фактический адрес, номера телефонов для связи. Также указывается стоимость иска (0 рублей) и сумма госпошлины.
  2. Наименование «ЗАЯВЛЕНИЕ».
  3. Основную часть заявления. В ней необходимо указать: когда ответчик был прописан, дату и год регистрации, обстоятельства, толкнувшие на выселение. Обычно в этой части говорится, что ответчик давно не появляется по указанному адресу, хотя владелец с семьей не чинят ему препятствий, не меняют замки и т.д. Если в квартире нет вещей прописанного – это тоже нужно указать.
  4. Доказательную базу – отсылки к статьям Жилищного, Гражданско-Процессуального и Семейного Кодекса РФ.
  5. Требование – признать тот факт, что ответчик не имеет права пользоваться квартирой. Именно на этом основании выстраивается линия защиты сторон.
  6. Список документов, прикрепленных к исковому заявлению.
  7. Перечень лиц, которые будут выступать в суде как свидетели сторон, давать показания.
  8. Дату и подпись.

Судья в первую очередь обращает внимание на ту документацию, которая содержит доказательную базу. Иногда правильно собранный пакет документов помогает выиграть дело в пользу истца. Перечень документов таков:

  • Копия разворота паспорта владельца жилплощади.
  • Документы, подтверждающие право собственности.
  • Те основания, которые сделали истца собственником квартиры: договоры купли и продажи, свидетельство о получении наследства, договор дарения, договоры обмена и т.д.
  • Обязательная выписка из домовой книги – документа обо всех гражданах, которые прописаны в квартире.
  • Свидетельство о разводе, если один супруг выписывает второго супруга из квартиры, приобретенной не в браке.
  • Письменные доказательства того, что ответчик получил на руки официальное письмо с претензией. Подпись зарегистрированного обязательна.
  • Квитанцию об оплате пошлины за судебный процесс.

Помните! Вышеуказанный список не является окончательным. В случае нехватки документа судебная канцелярия предупреждает истца. Экземпляров должно быть минимум два (каждый ответчик должен иметь свою копию).

Госпошлина в случае выписки зарегистрированного без его желания необходима. Она составляет 300 рублей и более – все зависит от количества требований, ответчиков, других факторов.

Нотариальная контора может потребовать определенную сумму за юридически значимые процедуры. Например, документ купли-продажи жилплощади необходимо утвердить нотариально.

Юридическому лицу (организации) выписка обойдется в 6000 рублей.

В большинстве случаев заявления о выписке решаются в пользу истца, однако в некоторых ситуациях суд оказывает. Например:

  1. Иск составлен с ошибками, неточностями, не по шаблону. Документы проверяются на предмет правовой грамотности.
  2. Слабая доказательная база. Истец должен обосновать каждый момент своего заявления, привлекать свидетелей и т.д.
  3. Выселяют несовершеннолетнего, недееспособного или другое социально незащищенное лицо.

Как защищать свое право на мирную и спокойную жизнь – решать Вам, но лучше заручиться квалифицированной помощью. Помните: избавиться от неудобной личности легко только на первый взгляд. Законодательство часто меняется, нормы и регламенты института прописки – тоже. Опытный адвокат в курсе этих изменений, он готов применить их на практике.

Внимание!

  • Учитывая частые изменения в законах, информация на сайте может устаревать быстрее, чем мы успеваем обновлять ее.
  • Каждый случай индивидуален и зависит от множества различных факторов. Базовая информация не дает гарантии решения именно Вашего вопроса.

Вы можете круглосуточно и бесплатно спросить наших консультантов!

  Заполните специальную форму внизу или напишите в онлайн чат

  Позвоните по телефону горячей линии:

Для жителей Москвы и Московской области – +7 (495) 128-31-35

Просмотров 6926

Источник: https://www.pravovik24.ru/blog/zhilishchnye-voprosy/kak-vypisat-iz-doma-cheloveka-bez-soglasiya-cherez-sud/

Стоимость выписки человека через суд. Какие документы необходимы?

Сколько стоит выписать через суд
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Снятие с регистрационного учёта в жилом помещении сопровождается подачей определённых документов в соответствующие инстанции.

Если речь идёт о принудительном выселении лица, гражданин вынужден направить исковое заявление, оплатив пошлину для выписки из квартиры через суд, стоимость которой зависит от статуса заявителя.

Документы для выписки гражданина в добровольном порядке

Снятие с регистрационного учёта в жилом помещении осуществляется через МВД РФ, однако подать документы для получения услуги можно и с помощью ТО МФЦ. В настоящий момент многофункциональные центры расположены во многих городах Российской Федерации.

Выделяют два способа выписки:

  • в «никуда» (в этом случае гражданин должен повторно встать на учёт в другом месте до окончания недели с момента выписки);
  • путём регистрации по месту нового проживания.

Последний вариант удобен тем, что гражданину не нужно будет предварительно снимать себя с учёта. При подаче заявления сотрудник МВД самостоятельно выпишет заинтересованное лицо и сразу же пропишет по нужному адресу.

Какой бы способ вы ни выбрали, в государственную инстанцию необходимо предоставить определённый комплект документов:

  • паспорт гражданина;
  • заявление о предоставлении услуги;
  • документ, подтверждающий наличие оснований для прописки в другой квартире (например, договор аренды жилья, договор купли-продажи и т. д.);
  • свидетельство о рождении ребёнка (если речь идёт о переезде несовершеннолетнего лица);
  • письменное согласие одного из супругов на проживание детей с мужем либо женой (если родители не живут вместе).

При необходимости сотрудник инстанции сообщит, какие документы требуется предоставить дополнительно.

Обратиться в инстанцию с документами гражданин может лично либо через представителя.

Документы для выписки из квартиры по суду

В некоторых случаях жильцы отказываются самостоятельно покинуть помещение и снять себя с регистрационного учёта. Принудительная выписка допустима исключительно через суд.

При этом решение уполномоченной инстанции во многом зависит от наличия у ответчика прав на имущество, возможности переехать в другую квартиру и возраста выписываемого жильца.

Для подачи искового заявления в районный суд гражданин должен приобщить к нему следующие бумаги:

  • документ, удостоверяющий наличие у заявителя права на владение или распоряжение квартирой (например, договор купли-продажи, дарственную, договор аренды помещения);
  • свидетельство о расторжении брака (если основанием для выселения выступает завершение семейных отношений);
  • паспорт заявителя;
  • уведомление о необходимости снятия с регистрационного учёта и выселения из квартиры, содержащее пометку о вручении;
  • чек, подтверждающий оплату госпошлины;
  • иные документы, способные подтвердить требования заявителя о необходимости выписки ответчика.

Вручить уведомление с требованием о снятии с регистрационного учёта гражданин может самостоятельно. В этом случае рекомендуется оповестить ответчика до обращения в суд. При необходимости уведомление направляется гражданину по почте. В последнем случае к иску приобщается почтовое уведомление о вручении письма.

В последнем случае право собственности должно быть подтверждено соответствующими бумагами (дарственной, договором мены или купли-продажи, свидетельством о вступлении в наследственные права, выпиской из ЕГРН).

Сколько стоит выписать человека из квартиры?

При обращении в ТО МВД РФ или МФЦ гражданину не требуется оплачивать какую-либо пошлину для получения услуги. Выписка и регистрация осуществляются бесплатно, однако в процессе гражданин в любом случае столкнётся с определёнными затратами.

Например, в некоторых случаях человек не может самостоятельно обратиться в инстанцию, поэтому вынужден передать документы через доверенное лицо. Чтобы сотрудник МФЦ либо МВД принял запрос от представителя, у него должна иметься на руках доверенность, заверенная нотариально.

Стоимость оформления доверенности зависит от нескольких факторов:

  • региона страны;
  • расценок конкретной нотариальной конторы;
  • вида документа (речь идёт о генеральной, разовой или специальной доверенности);
  • объёма передаваемых лицу полномочий.

В среднем стоимость документа колеблется от 1 200 до 1 500 рублей.

Сколько стоит выписать человека через суд?

Составление искового заявления – непростое дело, потому как в случае наличия в документе ошибок, ссылок на неверные статьи или недостаточного обоснования позиции заявителя в удовлетворении исковых требований будет отказано. При неправильном оформлении иска или предоставлении неполного комплекта бумаг в приёме обращения также будет отказано.

Чтобы избежать подобных проблем и максимально быстро снять человека с регистрации в квартире, рекомендуется обращаться за квалифицированной помощью адвокатов. Стоимость их услуг зависит от региона страны, сложности дела и расценок конкретного специалиста.

Кроме этого, заявителю важно заплатить госпошлину для выписки человека через суд.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/propiska/skolko-stoit-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry/

Сколько стоит выписать человека через суд?

Сколько стоит выписать через суд

В жизни полно ситуаций, когда человек прописан в квартире или доме, но фактически там не живёт. И это доставляет массу проблем: с оплатой коммунальных услуг, получением субсидий, продажей жилья и т.д.

В таком случае требуется обращаться в суд о выписке такого жильца. Однако судебные тяжбы требуют соблюдения сроков и процедур. Да и специальными знаниями с опытом необходимо обладать для достижения положительного результата.

Поэтому большую популярность нашло обращение за юридическими услугами.

Средняя стоимость такой правовой помощи составляет от 15 до 60 тысяч рублей. Госпошлина за подачу иска в суд в тарифы не входит, оплачивается отдельно и составляет 200 рублей.

Что влияет на цену

  • Регион оказания услуг. В столице работа выйдет дороже.
  • Опыт и квалификация юриста.
  • Сложность и объём дела.
  • Расценки за проделанную работу: наибольшими отличаются адвокатские кабинеты.

Виды услуги

Юридическая помощь в указанном направлении бывает следующей:

  1. Из квартиры, приобретённой по договору купли-продажи. Это неоднозначная ситуация. Например, куплена квартира, в которой прописан бывший владелец, член его семьи или вообще посторонний ему человек. Регистрация даёт тому право вселиться в жильё, что вызовет огромные проблемы для новых собственников. Правовая позиция во многом будет зависеть от условий договора купли-продажи и фактических обстоятельств дела.
  2. Из квартиры, доставшейся по наследству. В этом случае новому собственнику передаются права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Поэтому он полномочен выселить через суд нежеланных жильцов.
  3. Из квартиры, полученной по сделке дарения.
  4. Из квартиры муниципального жилищного фонда. Законом предусмотрено несколько условий для обращения в суд по указанному основанию: жилец долго не проживает в этом жилье, не пытается туда вселиться и не оплачивает коммуналку. В иных случаях нет смысла обращаться в суд с заявлением о выселении без согласия жильца.
  5. Из индивидуального дома.
  6. Из квартиры, приобретённой на торгах. Такое жильё отличается низкой стоимостью по сравнению с рыночными предложениями. Однако подобные приобретения кроют немало неприятных сюрпризов в плане прописанных бывшего собственника и членов его семьи. В этой связи требуется набраться терпения и дожидаться выселения через суд.
  7. Из «резинового» дома или квартиры. Ввиду того, что до сих пор практикуется прописка в доме большого количества людей, к юристам поступает много просьб о помощи в указанном вопросе.

Примеры цен

  • В регионах адвокат напишет исковое заявление в суд за 15 тысяч рублей.
  • За 40 тыс. рублей специалист представит интересы доверителя в суде.

  • За пределами Москвы и области за 50 тысяч рублей специалисты проведут всю процедуру, освободив клиента от бремени являться в суд и государственные органы.
  • Можно обратиться к юристу, который проведёт работу за 40 000 рублей.

  • В Москве адвокатские бюро оказывают услуги за 80 тысяч руб. За такую цену предлагается участие в процедуре «под ключ», то есть во всех судебных заседаниях с предоставлением документов вплоть до получения решения суда на руки и его исполнения.

    Однако в столице можно найти расценки и бюджетнее — 60 000 руб.

Каким образом и куда обращаться

Адвокаты и юристы, занимающиеся частной практикой, оказывают правовое сопровождение по делам о снятии человека с регистрационного учёта по месту жительства через суд. Специализируются они как по широкому спектру отраслей законодательства, так и исключительно на семейном и жилищном праве.

Примечательно, что некоторые ассоциации, как заявляется ими самими, принимают оплату только за результативные для доверителя дела, то есть окончившиеся вынесением решения в его пользу.

При самом удачном стечении обстоятельств на выселение потребуется 4-6 месяцев. Вместе с тем дело может затянуться, например, в случаях болезни или отпуска судьи, подачи апелляции и пр.

В стандартный полный набор услуг юриста входит следующее:

  1. Составление и подача иска в суд с оплатой госпошлины.
  2. Участие в судебных заседаниях с представлением доказательств, возражений.
  3. Обжалование незаконных судебных постановлений.
  4. Сопровождение в ходе исполнительного производства.

Источник: https://skolkos.ru/skolko-stoit-vypisat-cheloveka-cherez-sud/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.