Порядок получения субсидии на жилье

Содержание

Как в Подмосковье онлайн оформить субсидию на оплату коммунальных услуг

Порядок получения субсидии на жилье

С ноября 2019 год жители Московской области имеют возможность оформить субсидию на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг не выходя из дома. Размер субсидии зависит от региональных стандартов расчета оплаты за ЖКУ и нормативов жилплощади. Как оформить субсидию и какие могут возникнуть при этом нюансы, читайте в материале портала mosreg.ru.

Как не пострадать от неисправного отопительного оборудования жителям Подмосковья>>

Кому положена субсидия

Источник: Фотобанк Московской области, Виктор Анашкин

Оформить компенсацию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКУ) в Подмосковье могут граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории региона. Это значит, что нужно непременно иметь прописку в Московской области. Второе необходимое условие: расходы на оплату ЖКУ должны превышать 22% от совокупного дохода семьи.

Размер субсидии рассчитывается исходя из размера региональных стандартов стоимости ЖКУ и стандартов нормативной площади жилого помещения, а именно:

– 33 квадратных метра –  на одиноко проживающих граждан;

– 21 квадратный метр на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;

– 18 квадратных метров на каждого из семьи, состоящей из трех и более человек.

Ипотечные каникулы в Подмосковье: как получить отсрочку платежей>>

Необходимые документы

Источник: Фотобанк Московской области, Борис Чубатюк

Для удобства жителей Подмосковья компенсацию можно оформить онлайн на сайте региональных госуслуг.

Для получения субсидии нужно собрать следующий пакет документов:

– паспорт;

– заявление;

– договор найма специализированного жилого помещения;

– договора социального найма жилого помещения;

– платежки за ЖКУ, начисленные за период предоставления субсидии;

– сведения о доходе заявителя и членов его семьи;

– документы, подтверждающие право на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате ЖКУ.

Государственная услуга не предоставляется иностранцам. Но если такой заявитель является гражданином страны, с которой Российская Федерация заключила соответствующее международное соглашение, он вправе рассчитывать на выплату. Для этого нужно предъявить документ, удостоверяющий гражданство.

По желанию, можно приложить выписку из домовой книги.

Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье>>

Регламент предоставления услуги

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Государственная услуга оказывается бесплатно.

В течение одного рабочего дня происходит регистрация заявления. Через 10 рабочих дней гражданин получает результат – предоставление компенсации за оплату ЖКУ или соответствующий отказ.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Основания для отказа

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Оформить субсидию не удастся при неполном пакете необходимых документов. Также в ней откажут, если заявитель не донес оригиналы в МФЦ для сверки с электронными образами, поданными через портал госуслуг.

Откажут в предоставлении услуги за долги по платежкам, а также в случае, если фактическая оплата по ним не превышает максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи.

Не могут воспользоваться льготой и те, кто прописан в другом регионе России, хотя и проживает в Подмосковье.

Где купить таунхаус в Подмосковье: особенности загородного жилья>>

Нюансы для совладельцев и разведенных супругов

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Химки

Бывают ситуации, когда бывшие супруги, пользовавшиеся льготой, остаются жить в одной квартире, так как оба в ней прописаны.  Право на субсидию остается за собственником помещения.

Право второй стороны как бывшего члена семьи собственника зависит от того, как оформлено его проживание в помещении.

Если разведенный супруг проживает по договору найма – это соответствует условию предоставления субсидии, а если проживает по договору безвозмездного пользования жилым помещением, – не соответствует.

Если жилье находится в долевой собственности, и владельцы не являются или не считают себя членами одной семьи, то каждый из них может подать отдельное заявление на субсидию.

Фактические расходы каждого из них определяются в соответствии с их долями собственности.

Если, например, владельцев двое, в таком случае при расчете выплаты учитывается размер регионального стандарта стоимости ЖКУ, установленного на одного члена семьи, состоящей из двух человек.

Какие услуги подмосковного БТИ можно получить онлайн>>

Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-v-podmoskove-onlain-oformit-subsidiyu-na-oplatu-kommunalnykh-uslug

Порядок получения субсидии на жильё

Порядок получения субсидии на жилье

Бесплатная консультация юриста по телефону:

В России ежегодно действуют программы по улучшению качества жизни граждан. Самой острой становится проблема с жильем. Решить вопрос помогает получение субсидий на жилье. Но необходимо знать кому они положены, так как не все граждане могут рассчитывать на подобные льготы от государства.

Суть субсидии на жильё

Субсидия — это денежная сумма, выделяемая из федерального или местного бюджета. Выделяют основные признаки субсидии:

  • Единовременность — гражданин или семья могут рассчитывать на такую помощь только единожды;
  • Не подлежит возврату;
  • Фиксированные сроки — 6 месяцев. Если субсидию не реализовали в этот срок, она обнуляется;
  • Целенаправленность — заключается в том, что потратить льготы можно только на приобретение квартиры или строительство дома.

Предоставление гражданам субсидий на строительство дома или покупку жилья осуществляется в безналичной форме. Гражданин на руки получает сертификат, представляющий собой обязательство государства. Он не обналичивается, а сдается в банк, работающий с бюджетом подобного уровня.

Зачет денег по сертификату производится в случае их наличия в бюджете. Нередко граждане ожидают своей суммы несколько лет.

Стоит также отметить, что выделяемая государством сумма не способна перекрыть расходы на приобретение жилья. Поэтому она используется одним из следующих способов: 

  • Имеющаяся у гражданина сумма + субсидия;
  • Ипотека на квартиру, где сертификат служит первым взносом;
  • Продажа имеющегося жилья + средства сертификата для приобретения нового жилья.

Законодательная база

Назначение и выдача сертификата регулируется законодательством. В Жилищном Кодексе прописана возможность получения такого рода помощи. Но нюансы выдачи сертификата указаны по категориям льготников в соответствующих нормативно-правовых актах.

Правовые акты, регулирующие данные вопросы:

  • ФЗ «О государственной гражданской службе Российской­ Федерации»;
  • Постановление Правительства «О некоторых вопросах выделения субсидий молодым семьям на приобретение жилища»;
  • ФЗ «О статусе военнослужащих»;
  • Указ Президента РФ «О поддержке многодетных семей»;
  • Указ президента 600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным жильем и повышению ­качества коммунальных услуг».

Выше представлен не весь список правовых актов, регулирующих получение гражданами субсидии на приобретение жилья. Но, основные понятия и категории льготников в них перечислены.

Кому положена субсидия?

Денежные средства для помощи гражданам в приобретении жилого помещения выделяются из местного бюджета. Поэтому каждый регион вправе самостоятельно решить, кому выделить субсидии, кроме прописанных в Федеральных законах.

Согласно законодательству РФ, получить субсидию на жилье могут следующие категории населения:

  • Многодетные семьи, в которых 3 и более детей. Каждый ребенок должен быть в возрасте до 18 лет, либо до 23-х лет, если обучается в государственном ВУЗ-е или проходит военную службу по призыву;
  • Молодые семьи, в которых хотя бы 1 супругу еще не исполнилось 35 лет;
  • Трудящиеся на государственной службе;
  • Военнослужащие и лица, находящиеся в запасе;
  • Молодые специалисты, работающие и проживающие в сельской местности;
  • Дети, оставшиеся без попечения родителей, сироты;
  • Малообеспеченные семьи, которые встали на учет для получения жилой площади;
  • Ветераны или участники ВОВ, семьи погибших в ВОВ;
  • Граждане, отработавшие официально на Крайнем Севере не менее 15 лет и покидающее это место;
  • Инвалиды.

Претендовать на получение жилья могут не все граждане, а только остро нуждающиеся в жилплощади. Льготная категория не означает, что семья автоматически получит сертификат. Необходимо встать в очередь и на учет в местных органах власти.

Каждая ситуация рассматривается специалистами в отдельности. Если гражданин умышленно ухудшил условия проживания, переписал свою жилплощадь на другое лицо, ему будет отказано в субсидии.

Также уполномоченную комиссию нужно оповещать в случае, если произошли изменения в составе семьи или другие изменения, повлиявшие на возможность получения льгот. К примеру, госслужащий был уволен. Это означает, что он больше не может претендовать на помощь от государства.

Порядок оформления и необходимые документы

Заявление пишется в местной администрации. В зависимости от конкретного проекта, определяется подразделение госоргана, занимающееся приемом и оценкой бумаг. В большинстве случаев, этими вопросами ведает жилищно-коммунальный департамент.

Заранее следует подготовить документы:

  • Паспорт гражданина, подающего заявление;
  • Кадастровый паспорт;
  • Домовую книгу;
  • Свидетельство о заключении брака;
  • Выписка из лицевого счета (ксерокопия), данные о доходе;
  • Документы граждан, проживающих на одной территории с заявителем;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Документ, относящий гражданина к льготной категории населения;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость — договор дарения, купли-продажи квартиры и т.д.;
  • Договор ипотеки.

В том случае, если гражданин владеет несколькими домами, предоставляются документы по каждому виду недвижимости.

После постановки на учет, проведения расчета и согласования размера субсидии на квартиру, оформляется сертификат на соответствующую сумму.

Далее гражданину необходимо в банке, поддерживающем соответствующую программу, самостоятельно открыть ИБЦС. На него и начисляется сумма от государства.

Средствами можно распорядиться согласно договору — на улучшение имеющихся условий проживания либо на покупку новой жилой площади.

Важно обратить внимание на то, что кроме оговоренных, на другие цели сумма не может быть потрачена. Государством выделен срок в 6 месяцев для того, чтобы использовать деньги. Если семья их не потратит, получить повторно их не представляется возможным. В программе можно участвовать только 1 раз.

Размер субсидии

Вопрос о том, как получить субсидию, не единственный, если вы нуждаетесь в средствах от государства для приобретения жилья. Обращают внимание и на то, какой размер помощи выделяется на одно лицо или семью. Для этого существуют специальные правила расчета, которые нужно знать.

Государство нацелено создать льготным категориям граждан приемлемые условия проживания, которые определены нормативами:

  • на 1 человека полагается 33 квадратных метра общей площади;
  • на двоих людей — 42 кв. метра;
  • на третьего и последующего члена семьи — еще по 18 кв. метров.

По закону, нет возможности претендовать на большую площадь, только за свои деньги.

Формула подсчета

Перед получением помощи по социальной программе, человек должен реально оценить свои возможности и финансовое состояние. Ведь каждый участник льготных программ по приобретению жилого помещения должен вложиться и собственными средствами.

Рассчитать размер субсидии можно самостоятельно. Для этого необходимо перемножить:

  • цену одного квадратного метра жилья;
  • норму площади;
  • увеличительный коэффициент, если такое предусмотрено программой.

Стоимость 1 кв. м. жилья определяется каждой программой и регионом отдельно. В учет берется количество членов семьи.

При подсчете учитывается еще 1 параметр. Так, в некоторых программах установлен обязательный процент к помощи. К примеру, военным для покупки жилья в отдельных регионах должно предоставляться не менее 80% средств от общей стоимости жилья.

Приведенная формула расчета — условная, позволяет примерно оценить свои возможности. Конкретную информацию предоставят сотрудники по мере подачи заявления на участие в той или иной программе государственной помощи по приобретению жилья.

Факторы, влияющие на размер субсидии

Разные показатели влияют на сумму, указанную в сертификате. Основными выделяют следующие:

  • к какой льготной категории относятся граждане;
  • состав семьи;
  • стоимость кв. метра квартиры, установленная Министерством строительства РФ;
  • увеличивающий коэффициент — определяется отдельно для каждой группы населения.

На практике, городские жители могут рассчитывать на помощь в размере 30 — 35% от общей стоимости квартиры. Жители сел вправе получить помощь размером до 70% от стоимости жилья. В учет берутся также и доходы граждан.

Местные органы власти вправе увеличить размер социальной помощи для приобретения жилого помещения, если платежеспособность бюджета региона позволяет это сделать.

Особенности использования сертификата

Субсидии по покупку жилья или на улучшение жилищных условий должны быть потрачены по целевому назначению. За этим следят уполномоченные органы.

Итак, потратить средства сертификата разрешено на следующие цели:

  • Покупка жилья в новостройках;
  • Постройку своего жилья;
  • В качестве первоначального взноса за ипотеку;
  • Для погашения части долга по раннее взятому займу;
  • Взносы в долевое строительство;
  • Улучшаются условия проживания в уже имеющейся квартире.

Конкретные условия будут указаны в рамках документации по программе, к которой вы желаете присоединиться.

Государство, выдавая субсидию на улучшение жилищных условий, заботится о том, чтобы граждане решили свою проблему. Для этого установлен ряд ограничений на использование субсидии.

Итак, бюджетные средства запрещено тратить на покупку:

  • Арестованного жилья;
  • Квартир у третьих лиц.

Существует ряд ограничений, установленный и местными органами власти. Тому пример — запрещено вкладывать средства в новостройки, введенные в строй менее чем на 70%.

Ряд других ограничений связан с невозможностью приобрести жилье на вторичном рынке. В 2019 году купить жилье на вторичке возможно только из средств Министерства обороны.

Распоряжаясь государственными средствами правильно, гражданин защищен от мошенников.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://ahrfn.com/lgoty/poryadok-polucheniya-subsidii-na-zhilyo.html

Как молодой семье получить субсидию на жилье по программе в 2021 году?

Порядок получения субсидии на жилье

В России демографии уделяется много внимания, поэтому государство всячески старается помогать молодым россиянам «встать на ноги»: трудоустроиться и купить жилье. Именно поэтому существует государственная жилищная программа под названием «Молодая семья». Более подробнее о программе и ее условиях в 2021 году мы расскажем в статье.

Условия жилищной программы «Молодая семья» регулируются Постановлением Правительства от 17.12.2010 №1050 и приложениями к нему. В соответствии с этим документом ежегодно регионы получают из федерального бюджета средства в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Срок действия данной жилищной программы – до 2025 года, но при необходимости ее могут продлить.

Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз.

Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа.

После 7 месяцев сертификат аннулируется, и семья больше не сможет получить субсидию.

Стоит также отметить, что денежные средства, полученные в виде субсидии, нельзя использовать на приобретение жилья у родственников.

В отношении категории жилья программа не ставит никаких ограничений. Это может быть как квартира, так и частный дом, который находится в жилищном фонде (то есть не дача, а именно жилой дом). Также нет разницы, на каком рынке молодая семья будет приобретать жилье: на первичном или вторичном.

Кто относится к молодым семьям

В законе есть определенные условия отнесения семьи к молодой:

  1. супруги должны быть в официальном браке, или у заявителя должен быть хотя бы один ребенок;
  2. возраст супругов не более 35 лет;
  3. один из супругов или оба являются гражданами РФ.

То есть, молодая семья может и не иметь детей – в этом случае статус семьи подтверждает свидетельство о заключение брака. А еще к молодой семье относится также и неполная семья, состоящая их одного родителя и одного ребенка или нескольких детей.

Особо хотелось бы обратить внимание на возраст супругов. Между датой подачи заявления на получение государственной выплаты и датой получения субсидии может пройти несколько лет.

Однако возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет как на момент подачи заявления, так и на момент фактического получения сертификата.

Если же на дату выдачи документа, подтверждающего право на субсидию, одному из супругов уже исполнилось 36 лет, то семья автоматически исключается из списка потенциальных молодых семей, которые нуждаются в жилплощади.

Также правительство определило дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы участвовать в жилищной программе по помощи в частичном финансировании покупки жилья. К ним относятся:

  1. наличие собственных денежных средств в качестве первоначального взноса;
  2. официальное трудоустройство и достаточная заработная плата (кредитоспособность);
  3. семья должна быть признана нуждающейся в жилье.

Первые два пункта можно описать так: государство готово помогать молодым семьям, но только при условии, что они самостоятельно смогут оплатить оставшуюся стоимость жилья. Причем не обязательно, чтобы семья могла взять ипотеку, может быть денежные средства уже есть в наличии, например, от продажи жилья, машины или было собраны за несколько лет.

Главное условие – если супруги не оформляют ипотеку, они должны предоставить доказательство того, что располагают денежными средствами в размере не менее размера выданной жилищной субсидии.

Третье дополнительное условие – молодая семья должна нуждаться в жилье.

Что это означает – в каждом регионе установлены свои нормативы, по которым определяется, хватает ли семье квадратных метров для удобного жилья. В среднем – от 11 до 14 квадратных метров на человека.

Если у семьи меньше квадратных метров жилого помещения (куда не включены балконы и санузел), то они относятся к нуждающимся.

Например, в двухкомнатной квартире на 48 квадратных метров проживает молодая семья, состоящая из 2 родителей и 2 детей (и квартира оформлена в собственность на четверых).

По региону установлена норма жилья в 13 квадратных метров. То есть для удобного проживания у такой семьи должна быть квартира размером не менее 52 квадратных метров жилой площади (13 кв. м. * 4 чел.).

Семья из примера, при обращении, будет признана нуждающейся.

Обратите внимание, что при определении размера жилплощади рассматривается только то жилье, которое находится в собственности у каждого члена семьи. То есть если у кого-то из родителей есть еще часть какого-либо жилого помещения, то его размер будет также учтен при расчете размера жилья для определения семьи к категории нуждающихся.

Размер выплаты в 2021 году

Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке, но не может быть более:

  • 30% от стоимости жилья для семейной пары без детей;
  • 35% от стоимости жилья для молодой семьи с одним ребенком;
  • 40% от стоимости жилья для семьи с двумя детьми;
  • 50% от стоимости жилья для многодетной молодой семьи (трое детей и более).

Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка.

Обратите внимание, что размер стоимости жилья определяется не по цене, указанной в договоре купли-продажи, а по расчетной стоимости по следующей формуле:

Стоимость жилья = Норматив стоимости жилья по региону × Расчетную площадь жилого помещения

Расчетная площадь жилья утверждается в каждом регионе отдельно, но она напрямую зависит от количества человек в семье.

Например, на семью, состоящую из 2 человек, необходимо 42 квадратных метра, то есть по 21 квадратному метру на каждого.

А на семью из 3 человек (не важно, двое взрослых и один ребенок или наоборот) – 54 квадратных метра (по 18 квадратных метров на каждого члена семьи).

Стоит отметить, что государство не выделяет и не перечисляет денежные средства на банковские счета участников программы. Молодой семье выдается сертификат, в котором указана сумма субсидии, и его можно учесть при покупке жилья. То есть получить деньги «на руки» нельзя.

Порядок получения выплаты

Для получения выплаты в 2021 году молодой семье сначала нужно получить статус нуждающейся в жилплощади. Для этого – собрать пакет документов и направить его в орган, который занимается выдачей сертификатов, чаще всего это администрация города.

После подачи документов заявителей ставят в очередь на выдачу свидетельства. Однако некоторым категориям молодых семей могут выдать свидетельство вне очереди, например, если многодетная семья, проживающая в однокомнатной квартире в аварийном доме. Вообще же регионы имеют право устанавливать определенные приоритеты в зависимости от степени нуждаемости и количества детей в семье.

Как сказано выше, молодым семьям не перечисляются денежные средства, а выдается сертификат сроком действия на 7 месяцев.

Обратите внимание – из-за пандемии коронавируса сертификаты, выданные в период с 1 февраля по 5 мая 2020 года, имеют увеличенный срок действия, который составляет 9 месяцев с даты выдачи свидетельства. Такое изменение утверждено Постановлением Правительства от 26.04.2020 №589.

После получения сертификата молодая семья относит полученный документ в банк, который и «активирует» сертификат.

Пакет документов

Сначала, как сказано выше, молодая семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Для этого следует обратиться в местную администрацию с заявлением и свидетельством о собственности на жилое помещение.

Если семья относится к категории нуждающихся, то им выдадут соответствующий документ, подтверждающий этот статус. После этого семья может подавать заявление на получение государственной субсидии на приобретение жилья.

Чтобы стать участником программы «Молодая семья – 2021», семье необходимо подать заявление в местную администрацию или другой орган, который осуществляет постановку на учет и выдачу сертификатов. Форму заявления можно сказать на официальном сайте местного органа самоуправления.

К заявлению необходимо приложить копии следующие документы:

  1. документа, подтверждающего статус нуждающейся в жилплощади семьи;
  2. паспортов и свидетельств о рождении детей (всех членов семьи);
  3. свидетельства о браке или свидетельства о расторжении брака для неполных семей;
  4. формы 2-НДФЛ всех трудоспособных членов семьи или другие документы, подтверждающие доходы.

Если молодая семья планирует потратить полученную субсидию на уже приобретенную квартиру, например, для погашения основной части долга по ипотеке или процентов по ней, то дополнительно заявитель должен предоставить в администрацию:

  1. выписку из ЕГРН или копию договора долевого участия в строительстве;
  2. копию договора ипотечного кредитования;
  3. справку по форме банка, в которой указана сумма остатка по ипотеке и процентов по ней.

Указанный перечень документов не является закрытым. Регионы имеют право утверждать дополнительные документы, которые необходимо приложить к заявлению.

Важно, что при подаче заявления на получение субсидии по программе «Молодая семья» для погашения уже имеющегося кредита или ипотеки, заявителю нужно представить документ, подтверждающий статус семьи, нуждающейся в жилплощади, на дату оформления кредита и приобретения квартиры или дома.

Заявление и пакет документов можно направить в местную администрацию через Почту России ценным письмом с описью вложения, передать лично через приемную администрации или направить через личный кабинет Госуслуг при наличии такой возможности в регионе обращения.

При личном визите в администрацию города или орган, осуществляющий выдачу свидетельства, заявление составляется в двух экземплярах, один из которых с отметкой о получении заявитель забирает себе. При подаче заявления через Госуслуги заявителю понадобится электронная цифровая подпись.

Решение об участии в программе «Молодая семья» или об отказе в участии принимается органом самоуправления в течение 10 дней после принятия заявления. Вынесенное решение направляется в адрес заявителя в течение 5 дней после его принятия.

После внесения семьи в программу, ей назначается «порядковый номер» в очереди. Как только исполнительному органу становится известно, что в этом году молодая семья получит субсидию, он направляют в адрес заявителя уведомление о необходимости направить документы для получения субсидии.

В течение 15 рабочих дней после получения такого уведомления молодая семья должна направить в ответ заявление на выдачу свидетельства и пакет документов, указанный ранее (паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о заключении или расторжении брака и другие). Заявление необходимо заполнить в произвольной форме.

Процесс получения свидетельства и обращения в банк

После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель.

Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет.

Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке.

Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки).

Сертификат нужно передать его в банк в течение 1 месяца с даты его получения. В противном случае банк уже не примет сертификат, так как не сможет получить по нему бюджетные деньги заявителя.

Если заявитель в месячный срок не успеет передать сертификат в банк, то ему придется идти в местную администрацию или ответственный орган с заявлением о замене или подтверждении банковских реквизитов, даже для того же самого счета. Администрация повторно активирует сертификат на срок в 1 месяц.

Порядок использования выплаты

После получения сертификата «Молодой семьи – 2021», банк в течение 5 рабочих дней проверяет все поданные документы и подает запрос в администрацию на подтверждение статуса сертификата и получение бюджетных средств. В свою очередь, администрация в течение 14 рабочих дней проверяет правильность заполнения заявки банка и подает запрос в казначейство на выделение и перечисление субсидии.

После того, как на корреспондирующий счет банка поступают бюджетные деньги, кредитная организация зачисляет их на расчетный счет клиента-получателя субсидии по программе. После этого проводится зачет полученных денег в счет погашения основного долга по ипотеке или процентов по ней.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/gosudarstvo-gotovo-oplatit-chast-kvartiry-molodoj-seme-kak-oformit-subsidiyu-v-2021-godu-i-chto-dlya-etogo-nuzhno

Как получить жилищную субсидию от государства?

Порядок получения субсидии на жилье

Приобретение жилья – дорогостоящая процедура. Государством была предусмотрена мера поддержки – жилищные субсидии, которые предоставляются определенной категории граждан при наличии условий, что определены законодательством РФ.

Субсидия на квартиру

Субсидия на квартиру или иное недвижимое имущество – вид материальной помощи, оказываемой государством за счет федерального или регионального бюджета. Предоставляется гражданам для улучшения условий проживания.

Субсидии на покупку жилья имеют следующие характерные признаки:

  • Возможность использования целевых денежных средств ограничивается только приобретением жилого помещения.
  • Право получения субсидии от государства подтверждается соответствующим сертификатом.
  • Выданный сертификат имеет ограниченный период возможности использования.

ВАЖНО! Получение субсидии на приобретение жилья носит безвозмездный характер, при этом законом не допускается обналичивание денежных средств, предоставляемых государством (ПП от 17.12.201 № 290).

Особенности предоставления

Для получения субсидии на покупку квартиры государство предусматривает перечень требований, выполнение одного из которых обязательно. Условия получения субсидии:

  • Наличие дополнительных денежных средств для погашения всей стоимости приобретаемой квартиры.
  • Иное жилье в праве собственности, которое будет впоследствии продано для улучшения жилищных условий.
  • Обязательства гражданина, получающего субсидии, заключить соглашение об ипотеке после заключения соглашения о купле-продаже жилого помещения для погашения оставшейся стоимости.

ВНИМАНИЕ! Субсидия на жилье предоставляется нуждающемуся лицу единожды. Правило действует также и в том случае, когда лицо, получившее сертификат, не смогло в течение установленного срока его использовать.

Госсубсидии разрешено использовать для:

  • приобретения жилого помещения в новостройках или для осуществления строительства самостоятельно;
  • погашения ипотечного обязательства, то есть в качестве первого взноса на недвижимость;
  • первоначального взноса в строительный кооператив, занимающийся возведением дома.

А также проведения работ, направленных на улучшение условий проживания в квартире, принадлежащей гражданину на праве собственности.

Требуемая документация

Для оформления субсидии на квартиру необходимо подготовить следующие документы:

  • Удостоверяющий личность.
  • Подтверждающий наличие у заявителя права на получение льготы.
  • Доказывающий наличие у обратившегося недвижимого жилого имущества.
  • Справку о составе семьи.
  • Банковские реквизиты.
  • Свидетельства, подтверждающие регистрацию брака, а также рождение детей.

Необходимо приложить документы, удостоверяющие личность членов семьи заявителя.

Кто может получить субсидию

Жилищные субсидии могут быть предоставлены категориям граждан, которые определены жилищным законодательством. К ним отнесены:

  • Заключившие брак, при этом один из супругов не достиг 35-летнего возраста.
  • Семьи, имеющие трех и более детей.
  • Обладающие статусом военнослужащих, а также являющиеся государственными гражданскими служащими.
  • Имеющие статус ветеранов ВОВ или инвалидов.
  • Дети со статусом сироты.
  • Сотрудники бюджетных организаций.
  • Со стажем работы в районах Крайнего Севера, а также в местностях, к ним приравненных.
  • Переехавшие в село в качестве молодых специалистов в области образования, аграрной сферы.

ВАЖНО! Государством разработаны различные программы субсидирования. Например, для военнослужащих размер материальной помощи будет определяться в соответствии с их военным стажем, а также составом семьи.

К молодым специалистам предъявляется требование об обязательном стаже в определенной сфере деятельности не менее трех лет.

Государство в лице уполномоченных органов может отказать в выдаче сертификата лицам, имеющим право на льготы, по следующим основаниям:

  • Утрата права на получение льготы.
  • Предоставление недостоверной информации.
  • Утаивание факта владения иным жилым помещением.
  • Выявление факта умышленного ухудшения условий проживания.

А также если лицо не сообщило органу о том, что состав его семьи изменился.

Расчет размера субсидии

При покупке квартиры или иного жилого помещения с использованием государственной помощи необходимо понимать, что цель государства состоит в оказании помощи получить приемлемые жилищные условия, которые определены соответствующими нормативами. Претендующие на получение материальной помощи от государства обладают возможностью предварительно рассчитать размер пособия.

Для этого следует стоимость кв. м. умножить на норму площади. В случаях, когда программа “Жилищная субсидия” предусматривает дополнительный увеличивающий коэффициент, то полученный результат необходимо на него умножить.

Законодатель на государственном уровне предусмотрел норматив, в соответствии с которым предоставляется жилая площадь:

  • Один человек обеспечивается 33 кв. м.
  • Когда в семье два человека, то законом предусматривается их обеспечение 42 кв. м.
  • В случае, когда в семье более двух человек, то каждый последующий обеспечивается 18 кв. м.

СПРАВКА! Стоимость кв. м установлена для каждой области РФ своя.

Некоторые программы предусматривают процент обязательного участия государственных средств при использовании субсидии на квартиру или иное жилье.

Существует множество факторов, которые влияют на размер дотации ЖКХ, предоставляемой на улучшение жилищных условий:

  • Вид льготной категории.
  • Количество членов семьи у заявителя.
  • Стоимость кв. м в соответствующем регионе.
  • Наличие ранее указанного увеличивающего коэффициента, предусмотренного конкретной программой.

Зачастую муниципальные власти оказывают дополнительные меры поддержки лицам, претендующим на улучшение условий жилья.

Ограничения при использовании сертификата

Государство устанавливает ограничения использования предоставленного сертификата.

В первую очередь это касается срока, в течение которого документ предъявляется для оплаты части стоимости жилья. Он устанавливается в каждом конкретном случае индивидуально и равен 3 месяцам, 4 месяцам и полугоду. По истечении этого периода право воспользоваться льготой теряется.

Сертификатом не может быть внесена часть стоимости жилья, которое арестовано на основании решения судебного органа или на основании иного документа, принятого должностным лицом.

Не разрешается использование сертификата в сделке, направленной на приобретение жилья, находящегося под обременением.

При соблюдении условий, предъявляемых государством, граждане получают возможность приобрести недвижимость или улучшить условия уже в имеющемся жилье, используя материальную помощь на госуровне в виде существующей программы субсидий.

Источник: https://govcare.ru/subsidii/na-pokupku-zhilya

Подписывайтесь на нас:ВК .com/live_inrussiaTelegram t.me/topurist.com/govcareДзен zen.yandex.ru/media/uristok.ru/group/54010342211754

Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist/kak-poluchit-jiliscnuiu-subsidiiu-ot-gosudarstva-5ab1ef11a815f19678dd023d

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.