Основания для раздела имущества

Содержание

Юридические основания для раздела имущества во время развода

Основания для раздела имущества

Юридические основания для раздела имущества во время развода предусматриваются гл. 7 СК РФ, в которой предписан законный режим имущества обоих супругов, гл. 8 СК РФ, в которой регулируются положения, связанные с составлением брачного договора, ст. 256 ГК РФ «О судебной практике применения законов во время бракоразводного процесса» (далее будет упоминаться как Постановление).

Если оба супруга согласны, разделение имущества в ходе развода можно провести в «безболезненном» добровольном порядке. Если же бывшие супруги не достигли обоюдного соглашения, разделение будет осуществляться в ходе судебных заседаний. Тогда не лишним будет обратиться к адвокату по разделу имущества.

Если разделение общего имущества осуществляется добровольно

Если супруги заключали брачный договор и в нем не указано иных положений, все имущество, нажитое обоими супругами за период совместной жизни, считается их обоюдной собственностью. Личным имуществом считается полученное по наследству, как подарок или же другим безвозмездным способом.

Разделение имущества в ходе бракоразводного процесса с помощью заключения брачного договора возможно исключительно до регистрации развода.

В таком документе как брачный договор можно предусмотреть, что разделение имущества будет считаться законным после расторжения брака. По закону, договор о заключении брака теряет свою силу с момента завершения бракоразводного процесса, если в счет не идут причины, которые были указаны в брачном договоре в разделе, где прописаны условия на случай расторжения брака.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел имущества в суде в присутствии адвоката может быть осуществлен путем составления соглашения о разделении имущества. Этот документ можно составить и во время брака, и уже после развода. Примечательно, что данное соглашение не требует обязательного заверения нотариусом.

Разделение имущества в ходе судебных разбирательств

Если между бывшими супругами возникает конфликт, раздел имущества происходит в суде и в присутствии адвоката.

Спор касаемо разделения имущества должен разрешаться в ходе судебного разбирательства, с приложением искового заявления о бракоразводном процессе. Однако, стоит отметить, что судьи предпочитают рассматривать данные требования в ходе разных процессов.

При разделе благ, нажитых супругами в браке, партнеры получают одинаковые части при отсутствии договоренности о том, что один из супругов ввиду каких-либо обстоятельств не должен получить больше. Также судья, занимающийся делом о разделе, в праве увеличить долю одного из супругов, если:

  • с ним остаются дети, не достигшие совершеннолетнего возраста;
  • отсутствие без каких-либо веских причин достатка у одного из супругов;
  • растрата совместно нажитого имущества вторым партнеров в ущерб семье.

Судья при рассмотрении дела о расторжении брака и в процессе разделения совместно нажитого имущества делит также и задолженности обоих супругов, приобретенные во время нахождения во браке. На законном основании долги обоих супругов разделяются в соотношении с теми долями некогда общих благ, которые они получают после раздела.

При возникновении ситуации, в которой какая-либо часть имущества супругов не подлежит разделению либо по стоимости больше чем одна из частей, предназначающихся одной из бывших супругов, тот, кому она не достанется, может рассчитывать на выплату денежной компенсации.

Раздел имущества в суде осуществляется и в тех случаях, когда не подразумевается развод.

Ситуации, которые подлежат доказательству по делам о разделении имущества при расторжении брака:

  • Нахождение в супругов в официально зарегистрированном брачном союзе;
  • Обязательное согласие обоих партнеров на расторжение брака;
  • Официальный бракоразводный процесс;
  • Полный перечень, а также общая стоимость совместно нажитых благ;
  • Наличие обоюдной договоренности между супругами по поводу имущества;
  • Состоявшийся факт разделения имущества;
  • Наличие общих детей, не достигших возраста полной дееспособности;
  • Халатное отношение одного из супругов.

Особенности разделения имущества при бракоразводном процессе

Срок исковой давности при подаче заявления о разделении совместно нажитого имущества равен трем годам.

В то же время, не стоит спускать со счетов то, что по п. 19 Постановления этот отрезок времени начинает отсчитываться не при принятии решения о прекращении брака, а с момента нарушения прав одного из супругов или момента, когда тот должен был об этом узнать. На практике имеется в виду, что заявление не имеет срока давности.

При условии, что лица, находящиеся в браке, фактически перестали вести общее хозяйство и поддерживать отношения в семье (а, следовательно, и не покупали совместного имущества), то в таком случае судьба может провести раздел только тех благ, которые супруги нажили до того, как разошлись (с опорой на ст. 38 Семейного Кодекса Российской Федерации).

Если ваше дело о разделении имущества при расторжении брака не решить без судебного вмешательства, в составлении искового заявления вам поможет адвокат по семейным спорам.

Также, в любом случае рекомендуется хотя бы проконсультироваться у адвоката по разделу имущества по поводу наиболее верных действий в ходе бракоразводного процесса.
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

Консультация юриста по семейному праву

« Назад

Источник: https://antonkostik.ru/yuridicheskie-osnovaniya-dlya-razdela-imushhestva-vo-vremya-razvoda/

Раздел имущества супругов: основания, порядок, формы

Основания для раздела имущества

При бракоразводном процессе вполне естественно возникает вопрос о необходимости осуществить раздел нажитого имущества супругов.

[Скрыть]

Как показывает практика, мирное соглашение относительно нажитого в браке имеет место не так уж часто и бывшие муж и жена прибегают к решению возникшей проблемы в судебном порядке.

Правила раздела имущества супругов регулируются Семейным Кодексом РФ, в частности, на основании Статьи 34 все объекты, которые могут быть отнесены к совместно нажитым, подлежат разделению, при этом Статьей 39 определяется, что при осуществлении таких действий используется принцип равноправия бывших супругов, однако срок предъявления всех возможных претензий составляет 3 года с момента расторжения брака.

Основания раздела общего имущества супругов в браке

Основанием для того, чтобы имущество могло делиться, становится собственно состояние в браке в течение определенного количества времени. Также к нему относится наличие того имущества, которое по характерным признакам можно отнести к совместно нажитому, то есть оно было куплено, приобретено, построено и т.д. после того, как граждане стали мужем и женой.

В каких случаях осуществляется раздел общего имущества супругов в период брака

решение о разделе имущества супругов может приниматься на основании наличия такого имущества, какое относится к совместно нажитому, а также его характеристики, по которым оно принадлежит к ценностям, определяемым как делимые. в частности, к ним относится:

  • недвижимое имущество (дом, квартира, гараж, любые объекты нежилого характера и хозяйственного назначения);
  • имущество, относимое к движимому (автомобили, самолеты, водный транспорт);
  • бытовая техника;
  • доходы от деятельности супругов (в том числе и трудовой);
  • пособия нецелевого характера, которые выплачивались именно семье, а не одному из его членов;
  • вклады в банках, ценные бумаги;
  • украшения, драгоценности.

особенности раздела имущества супругов в гражданском браке

режим раздела имущества супругов сталкивается с некоторыми проблемами в том случае, если официально брак не был зарегистрирован, то ест фактически определение дальнейшей судьбы имеющихся средств и вещей семейный кодекс не может регулировать.

в таких ситуациях имеют место правовые отношения, регулирующиеся уже гражданским кодексом, который определяет долевую или индивидуальную собственность.

при этом те вещи и ценности, которые были куплены или созданы за счет определенного лица, именно ему и достаются, в связи с чем лучшим вариантом на имущество лучше оформлять долевую собственность.

порядок раздела имущества супругов

Порядок раздела определяет в первую очередь необходимость определения состава (то есть что будет отнесено к общим ценностям), стоимости всего нажитого в общем, далее вычисляется доля каждого из супругов в отдельности на основании сторонних фактов и заявленных претензий. Завершающим этапом становится решение кому из супругов какое имущество будет принадлежать. При этом стоимость имущества определяется именно на момент развода, без учета того, какой она была на момент самого приобретения.

Доли супругов при разделе имущества

По общему правилу на основании СК РФ определяется, что доли супругов равны. При этом совершенно не существенно, у какого из них был уровень достатка в большей степени – в принципе, одна из сторон могла вообще не работать.

Муж или жена, которые вели совместное хозяйство, воспитывали ребенка и т.д. имеют равные права со своим супругом.

Исключением в такой ситуации может стать расход мужем или женой средств не в интересах семьи (азартные игры, наркотики, алкоголь).

Как определяются доли, если был брачный контракт

Существующие формы раздела имущества супругов при наличии составленного брачного контракта определяются исключительно его пунктами.

В таком документе еще до вступления в брак определяется имущественное право после заключения союза и возможные претензии в случае его расторжения.

Брачный договор при наличии законных оснований одна из сторон впоследствии может оспорить, а изменить его пункты или вовсе расторгнуть можно только в результате взаимного согласия.

Как определяются доли, если не было контракта

При отсутствии брачного контракта раздел имуществ осуществляется с учетом положений Семейного Кодекса РФ, определяющего равные доли каждого из супругов на начальном этапе.

При определенных обстоятельствах, когда одна из сторон претендует на большую часть, следует обращение в суд.

При наличии же обоюдного согласия заключается нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, в котором бывшие муж и жена изъявляют свою волю и скрепляют документ подписями.
Соглашение о разделе имущества супругов

Такой документ может быть заключен как еще в период брачных отношений, так и после их расторжения и в него включается общее мнение супругов относительно судьбы совместного имущества. Основными пунктами соглашения являются:

  • Перечень имущества;
  • Оценка совместно нажитого;
  • Порядок разделения;
  • Дополнительные требования и сопутствующие обстоятельства;
  • Дата вступления договора в силу;
  • Порядок передачи имущества;
  • Подписи сторон.

Раздел имущества супругов в суде

Если между гражданами, расторгающими брак, нет согласия относительно судьбы имущества, следует обращение в суд. В такой ситуации супруги могут привести все доводы и основания, по причине которых они желают тем или иным способом разделить ценности, а судья на основании заслушанных показаний выносит решение.

Как написать исковое заявление о разделе имущества супругов

При оформлении искового заявления относительно раздела имущества один из супругов отражает данные по заключенному и расторгнутому браку, приводит опись имущества и указывает обстоятельства, при которых на них наступили право собственности. Отдельно приводятся требования, которыми истец выражает свое видение раздела ценностей.

Госпошлина при разделе имущества супругов

При направлении иска о разделе имущества одним из обязательных моментов является оплата государственной пошлины. Ее величина зависит от общей стоимости ценностей, которые подлежат разделу и минимальный размер такой оплаты на данный момент составляет 800 рублей (если стоимость имущества не превышает 100 тыс. рублей).

Как происходит раздел ипотечного имущества супругов

При разделе имущества отдельным моментом становится судьба ипотеки, которая не выплачена на момент расторжения брака. В такой ситуации суд определяет судьбу долга аналогично судьбе общего имущества, то есть при отсутствии прочих оснований делит пополам. В результате такого решения каждый из супругов в отдельности продолжает выплачивать свою долю.

Судебная практика

Исходя из случаев судебной практики, в частном порядке раздел имущества может осуществляться таким образом:

  • При определении судьбы неделимых объектов чаще всего они достаются той стороне, которая им непосредственно пользуется (к примеру, автомобиль). При этом вторая сторона выплачивает определенную компенсацию;
  • Вклады в банках изначально могут отнестись к личному имуществу, если обратное не доказано в суде;
  • Ценности и имущество, полученные в наследство, не относят к совместно нажитому и не разделяют;
  • Средства в банках, которые оформлены на совместных детей, делению не подлежат.

Советы по разделу имущества супругов

При наличии необходимости раздела совместного имущества стоит прислушаться к следующим советам:

  • При подаче заявления необходимо предоставить как можно больше официальных документов относительно личного вклада в совместно нажитое;
  • Если на общих основаниях вам полагается меньшая доля, не стоит полагать, что опротестовать данную ситуацию не возможно – на основании законодательства и случаев судебной практики может быть большое количество способов решения такой проблемы;
  • Обратитесь к опытному адвокату – иногда лучше несколько потратиться на оплату его услуг и получить гораздо большую часть имущества при разводе.

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС НАШЕМУ ЮРИСТУ АДВОКАТУ

Источник: https://uristy-advokaty.ru/blog/semejnye-spory/razdel-imushchestva-suprugov-osnovaniya-poryadok-formy

������������������ ������ ������������������, ������ ������������ ������������������ ������ ��������������

Основания для раздела имущества

������������ ������������������ ���������������� ���� �������� ���������������������� ���������� ������������������ – ������������������ ������������ ������������������. ������ ���������� ���������������������� ������������ ���������������������� �� ������������ �������������� ����������.

������ ���������� ������, ������ �������������������� �������������� ������������, �������������� “������������������” �������������� ������������ ������������ ���� ��������������������.

������ ���� ������ ���������� �������� ������������������������������������ �� �� ������������������ �������� ����, ������ �������������������������������� �������� �������������������� �������������� �������������������� ����������.

����������������, �������������� �������������� �� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� ��������, ������������������ ���������������������� – �������������� ������������ ��������������������, ������������ �� ���������� ������������ ������������ ������. ������������, ���� ������������������ ������������������������ ���� ������������. �� ���������������� ���� ������������ ������ �� ��������.

������������ ������������, ���������� ������ ���������� ������������������ ���� ������������������ ����������, �������� �������� ������������������ ������������������

���� ������������ ������������ ��������������, ���� ������������ �������� ������������������ ������ ���������� ���� ������������������ ����������������. ���� ���������������� – ���������� �������������� ���������������� �������� �� ������. �� ������-������������ ������������ ������������������ ������������.

�������������������� ���������� ���������� ��������������, ������������������������������ �� ������������, – ������ ������������������ ����������������, �������������� ������������ ������ ���� ���������� ����������, ������������������ �������������������� ���� ������ ������, �������� ���� ���������������� ����������������.

���������������������� ���� ���������� �������������� ���������� ������������ ������������ ������������������ �������������� ���� ����������������.

������ ������������, ������������������ ���������� ���� ���������������� ���� ���������� ���������������� ����������, ���� ������������ �������������� ������ ���� �������������� ��������������.

��������������������������, �������������������� ����������������������������, ������ �������������� ������ ���������� ������������������ ���� �������������� ��������������. ���������������� “������������������������������” ���������� ������������������ ��������.

�������� ������ ���������� �������������� ������������������ �������� �������� �� ����������, �������� �� ����������. ������������ ������������������ ������. �������������� ���������������� ��������������, ������ ������ ����������������, �� �������������� �������������� ������������������ ��������, ���������� ������������������ ������ �������������� ������������������ ����������������.

���������������� ������������������ ���� �������� �������������� ������������������������ ���������������� ������ ������������������. ������������ �� ���������������������� �������� – ������ ������������ �� �������������� ����������.

�� ������ �������������� ������������ ���� �������������� ����������������. ���� ������ ���� �������������� ������ ������������������ ������������.

�� ������ ���������������� ���������� �� ���������� �������������� �������������������������� ���� ������������ ������������ ������ ���� ������������.

���� ������������ ��������������, �������������� �� ������������ �������� ������������������ ��������������.

���� ������������ ��������������, ���� �������� ������������ ������������, ������������ ������ ������������ �� ������ ���������������� �������� �������� ������������������������������������ ���������� – ���� ���������� ������ �� �������� �������������� ���� ���������������������� ����������.

���������������� ������ ���������������� �������������� �� ����������, ������ ������ ���������� �������� ���������������� ��������������. ������ �������������� ������������ �������� �������������������� “������������”, �� ������ �������������� “Ma������”.

���������� ������������ ������������ �������������� ������������������ ������������ �������� 60 000 ������������. ������ �������� �������������� ���� �������������������� ������������������ ������ �������� �� ���������� ������������������.

�������� �� ���������� �������������� ������������ ���� ���������������� �������� �������������������� ���������������������� ���������������� ���� �������������� �� �������������� ���������������� ������������ ������������������.

���� ������������ ���� �������������������� �������������� ������ ��������������������: ���������������� ���� ������������������ ���������� ���������� �������������� �������������������������� ���� ���������� �� ������������ ����������.

�� ���������� ���������������� ������������ �������� ���� ����������������������. �������������� �������������������������� ������ �� �������������������� ������������������ ��������, ������ ���� ������������ �������� ����������������

������������������ ������������ �� ������������, ������ �� �������� ���������� �������� ���������������������� ������ ���� ������ ���������� ���������������� ������������������.

�� ���������������������� ������������������ ������������ ������������������ ���������� ������������������ ���� �������������� “������������ �������������������������� ������������������” ���������� ������������������ �� �������������������������� ������������������ ���� ���������������� ������������������ ���������� ���������������� �� ���������� ������������������ �������� ������������������ ����������.

������ ���������� ������������ �������������������� ������ �������������������� �������� ���������� ����, ������ ������������ ������ ���� �������������� ���� ������������ �������� �������� �� ���� ����������������, ���� �������������� ������ �� ���������� ������������������ ������������. �������������������� ������������������ ������ ��������������������, ������ �������� �������������� ������������ �������������� �������� ��������, �� ������-������������ ������ ������������ ���� ������������������ 176 666 ������������.

������������ �� ���������� ���������������� ���� �������������������� ������ ������������. ���� ������������������ �������������� ������������ �������������������� �������� �� ������������������ �������� ����.

������ �������� ��������������, �� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� �������������� ������������������.

�������������������� ������������������ ������ ������������������ ���� ������������������ – �������������� ���� ����������-������������ �������������� �������� ���������� ������������ ��������������.

�� ������������ ������ �������������������� ������������������ �������������������������������������� �������� ���������� �������������������� ������ ������������ ������ ���������� ���� ������������ ������������������. ������ ������������������ ���������������� ������������������ ���������������� “�������������� ��������������������������������������”.

���� �������� ������������������ ������������������ ������ ���������� ������������������ ������������ �������� ��������. ������ �������� ������������������ ��������������, �������������� ������������������ ������.

���������� ��������, ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� ���������������� ������������������������ �� ������������ ���� ������������������������ �������� �������� �� ����������������. ����-������������, �������� �������� ���� ���������� ������ ������������, ����-������������, �������������� ������������������������ ���� ���������������� ������������������ ����������.

�� ���������� ������������������ ������ �������������� �������������� ���������������������� �������������������� �������� �� �������������� �� �������� �������������� ������������������ ��������.

���������������� �������������� ����������������, ������, ���� ������������ �������������� ���������������� ������������������, �������������������� �������� �������������� ���������������� ���������� – ������������������ ������������������ �������������� �� �������������������� ������������ ����������������.

���� ������ ���� “����������������” ��������������. �� �������������������������������� ������������ ������������, ���������� ������ ���������� ������������������ ���� ���������������� ������������������ ����������, ���������� ������ ���������� ������������������ ������������������.

�� ���� ���������� ������������������ �������� �������� ��������������.

������ ��������������, �������� “������������ ���� ��������������” ������������������ �������������� ����������������, �������� �������� �������������� �������������� �� ���� ���������������� �� ���������� ���� ������������������, �������� �� ���������� ���������������� ������������������ ����������, �������� ������������ ���������������� ���������� ���� ���������������� ��������, �� ������ ���������� ��������������. ���������������� ������������������ �������� ������������ ���� ���������� �������������� ��������. ���� �������� ������������������: ���������������� �������������� ������������������ ���������������� ������������������ – ������ ����������, ���� ���� ���������������������� ��������.

Источник: https://rg.ru/2020/03/23/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-delit-imushchestvo-pri-razvode.html

Раздел имущества при разводе: пять главных правил для мирного расставания

Основания для раздела имущества

После распада семьи бывшим супругам, несмотря на все переживания и эмоции, приходится решать практические вопросы. Основная проблема – это раздел имущества при разводе.

Правило 1. Не путать свое с чужим

Для того чтобы разойтись более или менее мирно, нужно забрать свое, не претендуя на чужое. Поэтому разберемся, как разделить имущество после развода, какие вещи и предметы принадлежат обоим супругам, а что является личной собственностью.

Итак, закон о разводе и разделе имущества не существует в виде отдельного правового акта. Порядок раздела имущества при разводе, как и другие взаимоотношения супругов, регулирует Семейный кодекс. Что делится при разводе?

Делится все имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, то есть ценные бумаги, денежные средства, движимое и недвижимое имущество и т. д.

Не делится имущество, нажитое вне брака, то есть личное, а также приобретенное по безвозмездным сделкам. К безвозмездным сделкам относятся дарение, наследство и приватизация.

«Все имущество, нажитое в браке, приобретенное по возмездным сделкам, по закону можно поделить, абсолютно все, до гвоздя, – объясняетАнтон Пайзанский, эксперт компании «Азбука Жилья». – Даже если в квартире, приобретенной до брака, на общие средства супругов сделан ремонт, считайте, что там уже есть крохотная долька супруга, который к этой недвижимости вроде бы и отношения не имел».

Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости» приводит примеры ситуаций, когда имущество не делится.

Допустим, если у жены была машина, которую в период замужества ей подарила мама, то после развода при разделе имущества автомобиль останется у жены. Если муж женился, уже имея квартиру, то в случае развода квартира так и останется его собственностью.

Если уже после свадьбы кто-то из супругов унаследовал недвижимость, то бракоразводный процесс на раздел имущества, полученного в наследство,тоже никак не повлияет.

Добавим, что при разводе не делятся личные вещи (например, одежда, обувь, электробритва, фен и т. п.), инструменты и материалы для профессиональной деятельности. Также не делится «детское» имущество, в том числе счета в банках, открытые на имя детей.

Правило 2. Личное иногда становится общим 

Раздел совместно нажитого имущества при разводе не всегда четко укладывается в схему, о которой говорилось выше. Иногда вещь или объект недвижимости могут считаться общими, хотя изначально принадлежало кому-то одному.

«Например, квартира или дом изначально принадлежали кому-то одному. Но уже в браке жилье перестроили, отремонтировали, надстроили этаж и т. д.

Причем все это было сделано за счет средств второго супруга, полученных от продажи его.

Так как стоимость имущества выросла значительно, его могут признать общей собственностью», – объясняет Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

А бывает и наоборот – имущество, которое формально считается общим, при разводе будет поделено не поровну, если кто-то из супругов докажет, что вложил в него личные средства.

«Допустим, муж и жена совместно приобрели квартиру за 6 млн рублей. В нее вложили деньги – 5 млн рублей, вырученные от продажи личной квартиры мужа, которая была у него еще до женитьбы.

Раздел имущества супругов при разводебудет происходить с учетом этого: делится только 1 млн рублей (возможно, в виде доли в квартире), то есть именно та общая сумма, которая была вложена в покупку в период брака», – рассказывает Елена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения «НДВ-Супермаркет недвижимости».

 Правило 3. За ипотеку и долги отвечают оба 

Расторжение брака и раздел имущества в наше время часто осложняется тем, что у супругов есть непогашенная ипотека. Что делать? Как делить кредит и квартиру с обременением?

«Делить ипотеку надо по-братски, – советует Антон Пайзанский. – Супруги несут солидарную ответственность по обязательствам, возникшим в браке. Они могут договориться о том, кому достанется квартира, и кто, соответственно, будет оплачивать кредит. Главное – не пропускать платежи. Если выплаты по кредиту прекращаются, на квартиру может «наложить руку» банк, и делить уже будет нечего».

Поскольку семейное положение является одним из существенных условий кредитного договора, бывшие супруги должны сообщить в банк о своем изменившемся семейном положении, потому что для кредитора есть риск, что платежи после развода будут вноситься не так стабильно.

Как оформить раздел имущества при разводе, если жилье ипотечное? 

Существует несколько вариантов выходов из ситуации, советуют эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости»:

  1. продать ипотечную квартиру, погасить кредит, а оставшиеся деньги поделить между супругами поровну;
  2. один из супругов может отказаться от своей части квартиры. Если стороны договорились, что один другому выплатит долю за ипотечное жилье, а на себя переведет долг по кредиту, то в этом случае супругам необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением;
  3. выплата по кредиту делится между бывшими супругами, и квартира также остается в общей собственности. После погашения кредита можно продать или разменять квартиру. Если разногласия не удалось устранить путем переговоров, дело решается через суд.

Правило 4. Квартиру после развода не стоит превращать в коммуналку

Если жилье у супругов было единственным, то после развода некоторым приходится делить комнаты в квартире. Иногда бывшие муж и жена даже делят лицевые счета и выделяют доли в натуре, то есть фактически превращают квартиру в коммунальную. Безусловно, это не самый удачный вариант решения проблемы.

«Часто такая квартира превращается в «маленький филиал ада на земле», – говорит Антон Пайзанский.– Выход один – разъезд. Если нужен кредит, берите. Не дают, берите объект меньше, дальше, в доме классом ниже. Деньги можно заработать, а здоровье – нет».

Как делится недвижимость при разводе, если у супругов однокомнатная квартира и разделить ее в натуре невозможно? 

Такие ситуации нередко встречаются в жизни и на рынке жилья. Риэлторы советуют продать квартиру и поделить деньги. Тогда, например, добавив кредитные средства, каждый сможет купить себе отдельное жилье.

Либо один супруг может выплатить другому его долю, а второй уже распорядится полученными средствами самостоятельно.

Как напоминает Таатьяна Саксонцева, довольно распространенная практика – тот собственник, который владеет большей частью квартиры, просто приобретает меньшую долю у бывшего супруга.

Конечно, гораздо сложнее происходит бракоразводный процесс и раздел имущества, когда муж или жена просто отказывается продавать квартиру или выплачивать деньги за долю второй стороны. Впрочем, для упрямца это может обернуться проблемами – ведь часть однушки могут продать чужим людям с дисконтом, то есть дешевле примерно на 25-30% чем в среднем по рынку.

«Возможно, кто-то согласится купить такую долю, например, для прописки с надеждой в будущем продать квартиру целиком и заработать на этом деньги», – предупреждает Елена Мищенко.

Правило 5. Брачный договор или соглашение лучше, чем суд 

Многие думают, что брачный договор можно подписать только перед свадьбой, и не делают этого из суеверия или чтобы не испортить отношения с будущим мужем или женой.

Да еще накладывается российский менталитет: «Значит, ты мне не доверяешь?». Это неправильно. Во-первых, брачный договор можно подписать и в период брака.

Во-вторых, с этим документом меньше придется беспокоиться о том, как сохранить имущество при разводе.

«В период брака супруги могут поделить имущество, составив соответствующий брачный договор. В нем можно предусмотреть распределение имущества по долям, в том числе не по равным, например, одному супругу 9/10, а другому 1/10, – рассказывает Елена Мищенко. – Или даже распределить все имущество в индивидуальную собственность, например, дачу и машину одному супругу, квартиру – другому».

По словам эксперта, на основании брачного договора делают соответствующую регистрационную запись в ЕГРН. Например, квартира была приобретена в период брака на имя мужа.

Впоследствии супруги в брачном договоре определили, что квартира принадлежит только жене. В таком случае необходимо подать в Росреестр заявление, приложив брачный договор.

Квартира будет переоформлена в личную собственность супруги.

То, как происходит раздел имущества после развода, во многом зависит от умения супругов договариваться. Эксперты советуют решать все вопросы мирно, не доводить до суда, ведь услуги адвокатов по разводам – достаточно дорогое удовольствие.

Многих интересует вопрос, можно ли претендовать на имущество после развода? Да, это возможно. Подписывается соглашение о разделе совместно нажитого имущества, с его помощью все можно поделить. Если не получилось договориться мирно, то есть не составили мировое соглашение, то супругам придется решать вопрос через суд, при этом рассмотрение дела будет проходить по месту нахождения ответчика.

Имейте в виду – суд разделит все, что было приобретено в период брака, поровну, вне зависимости от того, что один супруг работал, а второй – нет (например, ухаживал за маленьким ребенком или просто несколько лет не мог найти подходящей работы).

«Если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества, при разводе все будет поделено поровну – и пассив, и актив. Ответственность в случае невыплаты кредита у супругов одинаковая – долги при разводе также будут делиться пополам», – напоминает Татьяна Саксонцева.

Иллюстрации: Дмитрий Максимов 

Источник: https://www.cian.ru/stati-razdel-imuschestva-pri-razvode-pjat-glavnyh-pravil-dlja-mirnogo-rasstavanija-287228/

Порядок раздела имущества

Основания для раздела имущества

Российское гражданское законодательство трактует раздел имущества как правовую процедуру, разрешающую вопросы прав на совместно нажитое имущество. Субъектами выступают как действующие, так и бывшие супруги. Процедура разделения имущества может осуществляться в браке, непосредственно при разводе и по истечению определенного времени после развода.

Причин раздела имущества множество. Основными считаются:

  • необходимость оплаты долга одним из супругов без развода;
  • желания подарить свою долю имущества детям или другим лицам;
  • расточительность одного из супругов;
  • расторжение брака и прекращение совместного проживания;
  • другое.

Что является имуществом и подлежит разделу

В широком смысле имуществом можно назвать все вещи, а также права и обязанности, связанные с имущественными отношениями.

Законодательство, регулирующее гражданские правоотношения, под имуществом понимает: банковские вклады, ценные бумаги, денежные средства; дома, земельные участки, дачи, квартиры, гаражи, хозяйственные постройки; авто-, мототранспорт; вещи.

Существует личная и общая собственность. Под личной собственностью имеют в виду имущество, которое было получено, куплено, нажито до вступления в брачный союз. Семейный кодекс РФ к имуществу, находящемуся в личной собственности относит:

  • материальные выплаты (по сути целевые);
  • право на объект интеллектуальной деятельности;
  • вещи для личного использования (одежда, косметика, парфюмерия);
  • денежные вклады для ребенка;
  • собственность, полученная до брачного союза.

Под общей собственностью подразумевают имущество, которое нажито супругами совместно.

Законодатель определяет следующую совместную собственность, нажитую за время брачных отношений:

  • имущество движимое и недвижимое;
  • ценные бумаги, банковские вклады, которые появились во время совместного проживания;
  • личное имущество, в которое осуществлялись какие-либо вложения;
  • долговые обязательства;
  • прибыль от коммерческой или интеллектуальной собственности;
  • вещи роскоши, такие как меховые и/или ювелирные изделия, драгоценности.

Способы раздела имущества (собственности)

Законодательство РФ в сфере семейных правоотношений предусматривает следующие способы раздела имущества:

По соглашению сторон.

В этом случае составляется письменный документ. В нем прописываются все условия раздела общего имущества, полученного или приобретенного супругами в период брачного союза. Соглашение должно быть заверено нотариально. Разделение собственности по соглашению проходит быстро, спокойно и безболезненно для обеих сторон.

По брачному договору.

Этот документ составляется до официальной регистрации брака либо после, в любое удобное для супругов время. Брачный договор сегодня становится все более популярным. Ведь он устанавливает режим совместной, долевой, раздельной собственности. Это касается всего имущества мужа и жены. Документ обязательно составляется в письменной форме и подлежит нотариальному заверению.

По решению суда.

В случае отсутствия понимания и каких-либо договоренностей между супругами, раздел имущества лучше доверить третьим лицам, то есть суду.

Процесс подачи на раздел в судебные органы

Чаще всего процесс подачи документов на раздел имущества в судебные органы осуществляется одновременно с бракоразводным процессом. Для начала необходимо собрать определенную документацию:

иск с заявленными требованиями; копию паспорта; копии свидетельств о заключении и расторжении брака, обязательно заверенные нотариально; документы, которые подтверждают факт совместно нажитого имущества (копии свидетельства о регистрации транспортного средства, о праве собственности, договора купли-продажи, чеков, квитанций, другие); квитанция об оплате государственной пошлины; выписка из домовой книги по месту проживания.

Процесс по разделу имущества всегда длится долго. Лучше доверить представлять свои интересы в суде опытному специалисту, профилирующему адвокату.

Процесс рассмотрения раздела имущества

Семейный кодекс РФ наделяет супругов при разделе собственности равными долями. Однако большинство пар не могут найти компромисс и обращаются за справедливостью в судебные органы.

Суд в первую очередь при рассмотрении гражданских дел о разделе имущества обязан проверить доказательственную базу, подтверждающую оспариваемое имущество. Он обязан убедиться в том, что имущество является совместно нажитым. Суд устанавливает:

точную дату приобретения в собственность того или иного имущества; факт нахождения лиц в тот момент в брачном союзе; какие-либо материальные вложения в личную собственность одного из супругов; иные фактические данные, необходимые для принятия законного решения.

В основном, судебный процесс затягивается на длительное время. Это связано со многими факторами: не явкой одного из супругов, сокрытием имущества и другими. Конечно, лучше обратиться за помощью к юристу.

Что такое исковое заявление на раздел имущества и как его оформлять

Исковое заявление представляет собой процессуальный документ, составленный в письменной форме, предназначенный для разрешения определенного спора в суде. Иск подается тремя способами: через канцелярию суда, по почте, на личном приеме у судьи. Составляется в трех экземплярах.

Перед тем, как направить исковое заявление, нужно четко знать в какой именно суд, стоит это сделать.

Так, если иск о разделе совместного движимого имущества, то нужно его направлять по месту основного проживания ответчика, если о разделе недвижимого имущества, то в суд – по месту нахождения этого имущества.

Исковое заявление всегда оплачивается. Стоимость зависит от суммы требований, предъявляемых в документе.

Исковое заявление должно быть юридически правильно оформленным. Образец документа есть в интернете или на стендах в любом суде. Исковое заявление состоит из трех частей:

Вступительная.

Здесь указываются название суда, данные об истце и ответчике (ФИО, дата рождения, адрес проживания, номера телефонов), наименование обращения с указанием требования к ответчику, то есть о разделе имущества.

Мотивировочная.

Излагается в произвольной форме суть претензии, но обязательно с доказательственной базой.

Следует указать основания для раздела имущества в долях, предоставить перечень разделяемого имущества, копии документов, подтверждающих приобретение и пользование собственностью.

Обязательно в суд нужно брать с собой и оригиналы документов, чтобы судья мог удостовериться в их подлинности. В этой части иска, надо сделать ссылки на законы или нормативно-правовые акты, регулирующие данный вид правоотношений.

Заключительная (просительная).

Здесь формулируется основная просьба, ставится дата и подпись истца.

К исковому заявлению могут предоставляться приложения, то есть оригиналы или копии документов, подтверждающие основания подачи иска, а также квитанция об уплате государственной пошлины.

Детали, которые влияют на раздел общей собственности и учитываются судом

При рассмотрении искового заявления, суд в первую очередь учитывает наличие у супругов несовершеннолетних детей, то есть лиц, которые не достигли 18 лет. Если родители сами определили, с кем будет проживать ребенок, то суд может присудить большую долю имущества супругу с ребенком.

Причиной увеличения доли собственности может зависеть и от состояния здоровья, утраченной трудоспособностью. Факторами, которые могут повлиять на решение суда, являются вступление в наследство, супружеские отношения после расторжения брака, нахождение на иждивении и другое.

Заключительные положения

Раздел имущества – это неприятная, затянутая и дорогая процедура. Лучше не доводить ее до суда и решать посредством современных способов: заключением соглашения или брачного договора.

Но если все-таки придется обратиться в суд, лучше проконсультироваться перед этим с опытным специалистом. Главное помнить, что после расторжения брака, у сторон есть только 3 года, чтобы подать исковое заявление о разделе имущества. По истечению этого срока раздел будет невозможен.

Сегодня недвижимое имущество имеет огромную цену, поэтому лучше изучить все нюансы перед его разделом.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/poriadok-razdela-imuscestva-5f21dc3edd3a652ef9fd0336

Основания для раздела имущества супругов в браке и при разводе

Основания для раздела имущества

В нашей стране регистрируется достаточно много браков. К сожалению, разводов не меньше. Поэтому специалисты рекомендуют перед свадьбой изучить основания для раздела имущества супругов и заключить брачный договор. Несмотря на то, что данная мера пришла к нам с Запада, она очень эффективна и позволит избежать возможных проблем в будущем.

Если супруги решили делить имущество, в отношении которого подобного договора не заключалось, они должны знать, что нужно относить к личной собственности, а что — к общей. Также интересно, какая доля будет принадлежать каждому из супругов.

Что такое общая собственность?

Совместно нажитой общей собственностью считается:

  • прибыль, полученная мужем и женой в результате интеллектуального и обычного труда, а также пособия и пенсионные выплаты, не являющиеся целевыми платежами,
  • собственность движимого и недвижимого характера, купленная на общие деньги, доли в капитале, облигации, акции, ценные бумаги, вклады, прочие вещи, приобретенные по той же схеме.

Обратите внимание! Право претендовать на общее имущество сохраняется и за супругом, который занимался домашним хозяйством и ухаживал за детьми, либо не имел постоянного дохода по каким-то другим основаниям.

Правила раздела общей собственности

В статье 38 сказано, что:

  1. разделить общую собственность разрешается не только при разводе, но и в браке,
  2. основанием для раздела собственности супругов может служить соглашение, заверенное в нотариальном порядке,
  3. если супруги не могут договориться мирным путем, придется решать вопрос в суде,
  4. когда одна сторона передает другой собственность, стоимость которой превышает ее доли, первой стороне полагается компенсация,
  5. если стороны развелись и не занялись разделом общей собственности, в силу вступает закон о сроке давности. Для такого случая он составляет 3 года со дня, когда истец узнал о нарушении собственных прав.

Какая собственность называется личной?

Рассматривая основания и порядок раздела общего имущества супругов, необходимо сразу оговориться, какая собственность не подлежит разделу:

  • товары индивидуального потребления (одежда, обувь, средства гигиены и пр.),
  • собственность, которую один из супругов получил на основании дарственной, свидетельства о наследстве либо ввиду другого документа, носящего безвозмездный характер,
  • право на предмет, полученный в результате интеллектуальной деятельности одного из супружеской пары,
  • собственность, которой обладали муж и жена до официального оформления своих отношений.

Обратите внимание! Если в брачном договоре указан другой порядок раздела собственности, то вышеуказанное правило не действует.

Порядок раздела ценных вещей и драгоценностей

Данные предметы обычно делят между супругами, даже если они были личной собственностью одного из них. Главное условие — чтобы они были приобретены во время брака. Здесь также действует исключение, касающееся купленных до брака драгоценностей, подаренных другими людьми либо переданных по наследству. Однако эти обстоятельства еще нужно доказать либо предоставить свидетельские показания.

К данной категории относятся:

  • антиквариат,
  • вещи, выполненные из натурального редкого меха,
  • скульптуры и картины,
  • металлы, драгоценные, а также полудрагоценные камни, предметы, сделанные из них,
  • дорогостоящие единичные вещи, в которых нет необходимости для удовлетворения первичных потребностей.

Процедура раздела собственности

Имущество можно разделить несколькими способами:

  • в судебном порядке,
  • с помощью соглашения о его разделе,
  • по условиям брачного договора.

Причем две последние ситуации предусматривают добровольный раздел собственности.

Соглашение о разделе

При этом именно соглашение может быть заключено не только при разводе, но и при браке. Последствия его подписания касаются появления личных прав на оговоренное имущество у каждого из супругов.

Обратите внимание! Зачастую такой документ стараются оспорить в суде. Поэтому при его составлении все же стоит обратиться к нотариусу.

Разрешается заключать несколько соглашений. Условие только одно: чтобы цена собственности была более 10000 рублей. Подписанный документ начинает действовать сразу же. В этом его главное отличие от брачного соглашения.

В соглашении обычно указывают следующие сведения:

  • реквизиты паспорта мужа и жены с другими сведениями личного характера (ИНН, адрес и пр.),
  • цель, с которой подписывается соглашение,
  • статус мужа и жены (настоящие либо бывшие супруги),
  • подробный список собственности (например, если это квартира, то сколько квадратных метров, где находится и какому из супругов она относится),
  • стоимость собственности,
  • дату и место, где заключалось соглашение,
  • при каких условиях договор может быть расторгнут в одностороннем порядке,
  • оговорка на то, что решение принималось супругами в добровольном порядке,
  • подписи сторон (заверить ими необходимо каждую страницу).

Разбирательство в суде

Несмотря на то, что истец указывает свои основания раздела общего имущества супругов, у ответчика есть право выдвинуть собственные требования по данному вопросу.

Суд рассматривает все обстоятельства дела:

  1. Насколько определенный вид собственности нужен каждому из супругов. Например, если жена — домохозяйка, не умеющая водить, а муж работает таксистом на своей машине, автомобиль отдадут именно ему.
  2. Кто настаивал на покупке имущества.
  3. Если вещь нельзя поделить (ввиду того, что она потеряет свое значение), могут назначить долевой порядок пользования.

В общем случае доли супругов считаются равными, но допустимо и отступление от этого правила, если это затрагивает:

  • интересы несовершеннолетних детей,
  • интересы одной стороны, когда один из супругов в браке без уважительной на то причины не имел дохода, а также растрачивал необоснованно общую собственность.

Как делится имущество несовершеннолетних детей?

Законодательство всячески защищает интересы малолетнего ребенка, поэтому их собственность не подлежит разделу (статья 38 СК). Ввиду того, что маленький ребенок не может самостоятельно распорядиться таким имуществом, его передают тому родителю, с которым останется ребенок, без компенсации другому супругу.

Сюда обычно относятся:

  • школьные принадлежности,
  • обувь,
  • одежда,
  • детская библиотека,
  • музыкальные инструменты и пр.

Если супруги во время брака приобрели что-то дорогостоящее и оформили на ребенка (например, квартиру), она также не подлежит разделу.

Заключение

Раздел совместной собственности в судебном порядке — достаточно сложное мероприятие, требующее участия различного рода специалистов. Поэтому решить все вопросы, касающиеся будущей собственности, лучше всего заранее.

Источник: https://legal03.ru/osnovaniya-dlya-razdela-imushhestva-suprugov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.