Недвижимость нежилой фонд

Содержание

Нежилое помещение: что это такое, определение по Жилищному кодексу

Недвижимость нежилой фонд

Термин «помещение» используется в отношении жилых и нежилых объектов недвижимости. И если с первыми все понятно, то статус и признаки нежилых помещений (далее – НП) вызывает вопросы у некоторых людей. Рассмотрим, что такое нежилая недвижимость в МКД, каковы признаки и виды таких помещений, права и обязанности собственников и арендаторов, а также отличия от жилых объектов.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Понятие нежилого помещения в законодательстве

В ЖК РФ определение нежилого помещения не раскрывается. Там сказано только про особенности перевода жилого помещения в нежилое (гл. 3 ЖК РФ). Но в ст. 16 ЖК РФ есть понятие жилых объектов. К ним относятся:

  1. Жилые дома или части домов. Это индивидуальные здания, состоящие из комнат и вспомогательных помещений. Проживание людей в них позволяет полностью удовлетворять бытовые и иные нужды.
  2. Квартиры. Это структурно обособленные помещения в многоквартирных домах, состоящие из одной или нескольких комнат. Из таких объектов осуществляется доступ к общедомовому имуществу. Проживание в квартирах полностью позволяет удовлетворять бытовые и другие нужды.
  3. Комната. Это часть дома или квартиры, в которой человек может жить.

Понятие нежилого помещения используется и в других законах, но нигде полностью не раскрывается:

Вывод: все объекты недвижимости в РФ относятся к жилому и нежилому фонду. НП предназначены для коммерческой, некоммерческой и любой иной деятельности, но только не для проживания – для этого они не благоустроены.

Что значит нежилое помещение: признаки

Можно выделить несколько признаков нежилого помещения:

  1. Статус – «нежилое».
  2. Наличие отдельного входа, изолированного от входа в подъезд.
  3. Нельзя зарегистрировать граждан.
  4. Можно использовать для регистрации юридического адреса ООО.
  5. Повышенные требования к соблюдению санитарно-гигиенической, пожарной безопасности.
  6. Не предназначено для проживания людей.

Пример. Чтобы жить в квартире, не нужно проходить проверки в пожарной инспекции, Роспотребнадзоре. Разрешение от этих органов не требуется. Но если человек захочет открыть в НП магазин, в зависимости от рода деятельности ему придется получать заключения от проверяющих.

Можно ли прописаться в нежилом помещении?

Нет, зарегистрироваться в НП нельзя. В ст. 2 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1-ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» говорится, что регистрация по месту жительства производится в доме, квартире, ином жилом помещении, в котором он живет на основании права собственности, договора найма или социального найма, или просто у родственников.

Что касается гостиниц, хостелов и санаторий, то в них возможна регистрация по месту пребывания, и администрация обязана предоставлять информацию о прибывших клиентах для регистрационного учета.

Согласно ст.

19 ЖК РФ, отели, хостелы и гостиницы входят в состав жилфонда коммерческого использования и представляют собой совокупность помещений, предназначенных для проживания граждан на возмездных условиях.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Виды нежилых помещений

Существует несколько видов НП:

  1. Торговые. Могут располагаться на первых этажах многоквартирных домов, или в отдельно стоящих зданиях. Например, магазины косметики, продуктов.
  2. Складские. Предназначены для хранения готовой продукции, если это не представляет угрозы жителям МКД. Иначе помещение должно быть отдельно стоящим.
  3. Административные. Могут быть как в МКД, так и стоящими отдельно. Например, офисы ТСЖ, консалтинговых компаний.
  4. Развлекательные: кафе, рестораны, бары, караоке. Владельцы должны соблюдать санитарно-эпидемиологические требования и местные законы о тишине, чтобы не мешать жителям. Чаще всего развлекательные заведения открывают в отдельных зданиях.

Примечание: нежилыми считаются любые ТЦ и ТРЦ, крытые рынки и иные здания, предназначенные для коммерческой деятельности. Перевести жилое помещение в нежилое в МКД можно, но довольно затратно по времени и деньгам.

Что входит в нежилые помещения многоквартирного дома?

Некоторые ошибочно считают, что общедомовое имущество относится к НП многоквартирных домов, но это не так. Теоретически лестничные клетки, коридоры, лифты, подъезды, балконы относятся к нежилым, но фактически на их территории нельзя открыть магазин или офис. Общедомовое имущество принадлежит только собственникам квартир и не может использоваться для коммерческой или иной деятельности.

Примечание: в некоторых МКД все же есть НП. Например, когда подвалы оборудуют под офисы эксплуатационных служб (сантехнических, инженерных). Если в доме сломается лифт, сотрудники быстро устранят поломку, т.к. находятся в непосредственной близости.

Нежилое помещение по ЖК РФ: требования

Встроенное или отдельно стоящее нежилое здание должно отвечать нескольким требованиям:

  1. Наличие запасного выхода при площади более 100 кв.м.
  2. Наличие отдельного входа, изолированного от подъезда в МКД.
  3. Соблюдение санитарно-эпидемиологических, противопожарных и других требований безопасности.

Если НП находится в МКД, оно может быть только на первом или цокольном этаже. Переоборудовать часть квартиры в нежилой объект не получится, только полностью.

Права и обязанности собственника нежилого помещения

Если использование НП производится на основании права собственности, владельцы обязаны руководствоваться местными законами и ГК РФ. В ЖК РФ об этом ничего не говорится.

Например, в ст. 210 ГК РФ говорится, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно:

  1. Выполнять требования пожарной и санитарно-гигиенической безопасности.
  2. Оплачивать коммунальные услуги своевременно и в полном объеме.
  3. Проводить ремонтные работы, устранять аварии на инженерных сетях, расположенных внутри помещения.
  4. Использовать объекты недвижимости строго по предназначению. Если открыт магазин продуктов, нельзя продавать в нем химические вещества или фейерверки.
  5. Соблюдать чистоту.
  6. Вовремя оплачивать имущественный налог.

Примечание: в некоторых регионах существуют дополнительные ограничения. Например, если магазины по продаже алкогольной продукции могут реализовывать товар до 22.00 час., им целесообразно закрываться в это же время.

Права и обязанности арендатора нежилого помещения в многоквартирном доме

Арендные отношения регламентируются § 1 ч.2 ГК РФ. Права и обязанности арендатора должны быть указаны в договоре аренды с собственником.

Что входит в права и обязательства арендатора НП в жилом доме:

  1. Он может пользоваться объектом в течение срока действия договора.
  2. Если в процессе использования обнаружены недостатки, возникшие по вине арендодателя, арендатор вправе требовать их устранения или соразмерного уменьшения арендной платы.
  3. Проводить ремонт, в том числе и капитальный, по согласованию с арендодателем.
  4. Содержать помещения в хорошем состоянии.
  5. Оплачивать коммунальные услуги.

Обратите внимание! По закону обязанности и права сторон всегда указываются в договоре, поэтому в первую очередь нужно читать именно его.

Что такое жилое помещение в многоквартирном доме?

Жилым помещением в многоквартирном доме считается объект, пригодный для постоянного проживания. Для него характерны несколько признаков:

  1. Статус недвижимого имущества.
  2. Изолированность от других помещений, жилых и нежилых, не принадлежащих владельцу на праве собственности.
  3. Пригодность для постоянного проживания людей.
  4. Соответствие санитарным, техническим, противопожарным и иным требованиям.
  5. Регистрация в установленном порядке в Росреестре.

Ответы юриста на частные вопросы

Что такое учрежденческое помещение? Учрежденческое помещение – это второе название административного объекта. Под ним подразумевается офис или здание, которое занимает организация, учреждение или его подразделение, относящееся к аппарату управления. Можно ли открыть доставку суши в нежилом помещении многоквартирного дома? Отдельный вход есть.

Да, но нужно отправить уведомление в Роспотребнадзор. В нашем доме есть организация, вход один. Люди, ожидающие своей очереди в подъезде, мешают жильцам. Законно ли это? Нет, незаконно. Согласно ст.

22 ЖК РФ, собственник должен был перевести жилое помещение в нежилое. Это возможно, если соблюдаются все требования, в том числе и по оборудованию отдельного входа. Перевод невозможен, если не получается обойтись без использования территорий, обеспечивающих доступ к жилым помещениям. Подайте жалобу в ТСЖ, если не отреагируют – в прокуратуру. Какие бывают виды жилищного фонда? Согласно ст.

19 ЖК РФ, жилищный фонд делится на несколько видов: частный, государственный, муниципальный. В зависимости от целей использования он делится на специализированный, индивидуальный, социальный, коммерческий.

Можно ли перевести квартиру на первом этаже, взятую в ипотеку, в нежилое помещение? Теоретически это возможно, но понадобится согласие банка на изменение статуса залогового объекта, и вряд ли его дадут. Законом перевод ипотечной квартиры в нежилой фонд не запрещен.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме должны быть изолированы друг от друга. Для НП обязателен отдельный вход, использование общедомового имущества не допускается.
  2. Объект нежилого фонда – это недвижимость, предназначенная для коммерческих и иных целей, но не для постоянного проживания людей.
  3. Нежилые объекты могут использоваться для коммерческой, административной, развлекательной деятельности, если соответствуют установленным требованиям.

Понравилась ли вам статья?

Источник: https://SocPrav.ru/nezhiloe-pomeshchenie

Нежилой фонд: юридическое определение, виды помещений, их назначение, нормативные документы при оформлении и особенности перевода жилых помещений в нежилые

Недвижимость нежилой фонд

Недвижимое имущество может носить статус жилого или нежилого. Нежилой фонд – это отдельные помещения, не предназначенные для проживания.

Чтобы понять, что такое помещение, отнесенное к данной категории, нужно рассмотреть его юридическое определение. Оно содержится в Федеральном законе № 122, в соответствии с которым помещением признавался объект, входящий в состав зданий, сооружений. Кроме того, здание может состоять из одного помещения. Выделяют также пристройки к сооружениям, имеющие собственное хозяйственное значение.

Характеристика нежилых помещений

Основной характеристикой является отсутствие возможности проживания в нем, не получится прописаться в таком помещении на постоянной или временной основе.

Не стоит путать общее имущество жилых домов: лестничные пролеты, подвальные и чердачные помещения, с нежилым фондом.

Последний характеризуется действительным выделом в натуру, а также тем, что на такой объект оформлено право собственности. Выдел в натуру означает присвоение в ГКН собственного номера и адреса.

Причина популярности

Нежилые помещения пользуются большим коммерческим спросом. Нередко предприниматели покупают на первом этаже квартиры с целью перевести их в нежилой фонд. Такие меры позволяют организовать парикмахерскую, магазин или мастерскую в оживленном районе с гарантированной высокой проходимостью, не прибегая к строительству отдельного сооружения.

Назначение

В квартире нежилого фонда можно вести практически любой бизнес. Исключение составляют лишь виды деятельности, нарушающие противопожарные требования и нормативы Санэпидемстанции. Запрещено организовывать промышленное производство в жилом доме.

Важно отметить, что ведение своей деятельности индивидуальными предпринимателями возможно без смены статуса жилого помещения.

Это допустимо при отсутствии создания дискомфорта или ущемления прав соседей, а также если граждане, осуществляющие деятельность, проживают или прописаны в квартире. Важно также, чтобы помещение не было признано ветхим или носило статус аварийного.

Исключение составляют гостиницы, апартаменты и хостелы, при организации которых помещение остается частью жилого фонда.

Если осуществляется смена статуса квартиры, расположенной на втором этаже, нужно, чтобы помещения на нижнем этаже также были нежилыми.

Особенности перевода жилых помещений в нежилые

Перевод, как любая административная процедура, носит заявительный характер. Обращаться нужно в многофункциональный центр, при себе иметь:

  1. Заявление на перевод.
  2. Подтверждение права на объект недвижимости.
  3. Технический план помещения.
  4. Проект перепланировки, если он необходим.
  5. Поэтажный план дома (если осуществляется перевод квартиры).

Заявление пишется в свободной форме. В МФЦ клиенту предложат фирменный бланк с определенными полями для заполнения.

Перепланировка помещения – это его конструктивное изменение, которое характеризуется изменением его габаритов. Согласно проекту, изменяться могут технические параметры помещения: интеграция нескольких комнат в одну, изменение их площади.

Возможно изменение качественных параметров: обшивка помещения звуко-, тепло- или гидроизоляционными материалами, установление или замена внутренних сводов.

В проект перепланировки нежилого помещения в жилом фонде включается информация о замене или переносе инженерных коммуникаций: санитарных узлов, проводки электричества, радиаторов и батарей.

Требование наличия отдельного входа

Наличие отдельного входа– это обязательное требование при переводе квартиры в нежилой фонд. Кроме того, если общая площадь помещения больше или равна 100 кв. м., то в проект перепланировки включается требование об оборудовании еще одного выхода.

Разрешение на обустройство отдельного входа выдается местной администрацией. Прежде чем подать такое заявление, нужно согласовать проект перепланировки с такими службами, как СЭС, пожарная инспекция. Специалисты проверят соответствие противопожарным и строительным стандартам и поставят отметку о согласовании в соответствующей части проекта.

В местную администрацию необходимо предоставить:

  1. Заявление о выдаче разрешения на обустройство отдельного входа.
  2. Свидетельство на право собственности.
  3. Технический план помещения.
  4. Проект перепланировки помещения с согласованием пожарной инспекции и СЭС.
  5. Протокол общего собрания жильцов дома с отраженным в нем положительным решением.

Отдел архитектуры администрации рассматривает поступившие документы и в установленный местным регламентом срок (который составляет, как правило, 30 дней) дает заявителю согласие на оформление отдельного входа либо мотивированный отказ.

В случае отказа заявитель вправе исправить замечания и обратиться с аналогичным заявлением повторно.

В случае получения положительного согласования он осуществляет строительно-монтажные работы и обращается в администрацию за актом о проведенной перепланировке.

Акт составляется с участием представителей Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуры, строительного отдела и комитета по ЖКХ.

После получения акта о перепланировке нужно обратиться в БТИ или иную специализированную организацию за внесением изменений в технический план, затем внести изменения в ГКН и изменить сведения в свидетельстве на право собственности.

Необходимо ли согласовывать перевод квартиры с соседями?

В законе отсутствует основание для отказа в переводе жилого помещения в нежилое на основании несогласия соседей. Однако, если в проекте перепланировки затрагивается общее имущество собственников многоквартирного дома, например, часть лестничного пролета или земельного участка, на котором расположен дом, такое согласие все же потребуется.

Перед тем как подавать заявление на перевод, желательно организовать общее собрание собственников квартир в жилом доме. В ходе проведения собрания нужно быть готовыми работать с возражениями.

Возможной причиной недовольства соседей может стать снижение рыночной стоимости их квартир в случае продажи – мало кому понравится соседство с магазином.

В случае протечки водопроводных труб ущерб, нанесенный юридическому лицу, будет значительно выше – и это тоже немаловажно.

Перепланировка квартиры в офис сопровождается шумом и строительной пылью. Нагрузка на инженерные сети также возрастет, а как правило, многоквартирные дома имеют большой процент физического износа. Перевести нежилой фонд обратно в жилой затруднительно, такое редко встречается на практике.

На общем собрании собственников дома жильцы имеют право выдвинуть ряд условий, при обязательном выполнении которых они дают свое согласие на осуществление перевода. Соответственно, эти условия должны быть отображены в протоколе и впоследствии соблюдены, иначе жильцы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию или в суд за защитой своих прав.

Если на собрании жильцов присутствовало более 50% граждан и они дали свое согласие на проведение ремонта помещения, такой протокол имеет юридическую силу и подтверждает согласование вносимых изменений с собственниками помещений в жилом доме.

Переводить нельзя оставить жилым

Многим кажется, что купить квартиру, присвоить ей статус нежилого помещения и сдавать в аренду, получая стабильный доход – это простой и не затратный способ получения прибыли. Так ли все просто на самом деле?

Становясь собственником помещения в многоквартирном доме, нужно быть готовым к разделу с собственниками квартир в этом доме всех обязанностей по управлению нежилым фондом.

Например, оплата коммунальных расходов, участие в собраниях собственников с правом голоса по вопросам содержания общего имущества. При этом на поиск арендатора может потребоваться время, а платить за коммунальные услуги придется постоянно.

Стоимость таких услуг для владельцев нежилых помещений в несколько раз выше. Получать доходы от аренды объектов нежилого фонда реально. Но поиск клиента занимает определенное время.

Когда инвестиции в нежилой фонд не принесут желаемого дохода

За последние несколько лет многие желающие получить доход от сдачи в аренду нежилых помещений прогорели на том, что устанавливали большую стоимость за места с небольшой проходимостью.

Плюс ко всему, появившиеся в изобилии торговые и офисные центры привлекательны для арендаторов гораздо в большей степени.

В них за счет развитой инфраструктуры, наличия кафе и детских комнат предпринимателю обеспечена проходимость.

Многие думают, что нежилые помещения привлекательны для сетевого бизнеса, но продуктовые сети интересуются большими площадями с наличием отдельного выхода, оборудованными пандусами и парковками для грузовой техники. Такой вариант использования нежилого фонда для небольших помещений не подойдет.

Прежде чем сменить статус приобретаемой квартиры, следует просчитать все возможности и риски.

Получение прибыли от использования нежилого фонда в жилых домах напрямую зависит от района, в котором он расположен.

Значение имеет транспортная доступность, самым большим спросом пользуются магазины и офисы, мимо которых пешеходы идут к станции метро или автобусной остановке.

В удаленных районах вложения в подобного рода объекты не всегда окупаются.

К примеру, в новостройках, где первые этажи отводятся под нежилые помещения, и перевод помещения в нежилой фонд не нужен, в половине случаев остаются невостребованными.

Источник: https://FB.ru/article/408860/nejiloy-fond-yuridicheskoe-opredelenie-vidyi-pomescheniy-ih-naznachenie-normativnyie-dokumentyi-pri-oformlenii-i-osobennosti-perevoda-jilyih-pomescheniy-v-nejilyie

Нежилое помещение — что это такое по Жилищному Кодексу

Недвижимость нежилой фонд

Весь жилой фонд РФ делится на две большие категории: жилой и нежилой. С жилым все понятно: это помещения, которые предназначены для проживания людей. Дома в частном секторе, квартиры в многоквартирных домах, комнаты в коммуналках или общежитиях — все это жилая недвижимость.

Но, в нежилой возникают казусы, поскольку в Жилищном Кодексе нет четкого определения тому, что такое нежилая недвижимость. 

Из-за такой нечеткости при купле-продаже или других юридических операциях возникают проблемы.

Например, предприниматель купил коммерческое помещение, а потом оказалось, что оно относится к жилому фонду и организовать в нем какое-то предприятие, мастерскую или что-то еще уже нельзя по законодательству.

Поэтому, далее поговорим о том, что такое нежилая недвижимость, как ее можно использовать по закону и можно ли нежилой объект сделать официально жилым.

Законодательная база вопроса

Согласно статье 16 ЖК РФ жилым помещением считается комната, отдельным дом или квартира в многоквартирном доме. Отсюда можем сделать вывод, что нежилым помещением будет считаться все то, что не относится к жилому.

Также упоминание о нежилых объектах есть в статье 22 ЖК РФ, где регулируется процедура перевода жилья в нежилой фонд.

Такими косвенными понятиями руководствоваться не придется, так как:

  • согласному Постановлению Правительства №354 нежилым будет считаться тот объект, который так отмечен в технической и проектной документации;
  • объект недвижимости, который внесен в базу зданий и иных сооружений, согласно Федеральному Закону №384.

Сделаем вывод: нежилое помещение — это часть здания или отдельно стоящее помещение, которое предназначено для коммерческих, производственных, административных или общественных целей и не предназначено для проживания людей.

Такое помещение может быть в составе не только административных или коммерческих зданий, но и жилых. Например, в новостройках сейчас практически всегда первый этаж отведен под коммерческие цели. Там располагаются спортзалы, кофейни, офисы, какие-то магазины или частные медицинские кабинеты.

Важно: в случае с МКД коммерческие помещения не являются общедомовым имуществом. К таковому относятся лифты, лестничные клетки, холлы или подъезды. Исключение составляют случаи, когда нежилое помещение используется ТСЖ или управляющей компанией.

Признаки нежилого помещения

Исходя из Жилищного Кодекса и федеральных законодательных актов, признаками помещения, которое не относится к жилому фонду является следующее:

  • есть изолированный вход или он просто не связан с подъездом;
  • не предназначен для круглогодичного проживания людей;
  • помещение не только изолированно, но и капитально: есть фундамент, несущие стены, потолок;
  • нет регистрации граждан, а вот как объект для юридического адреса может использоваться;
  • соответствует техническим, градостроительным нормам;
  • в технической документации дома обозначен статус “нежилое помещение”.

Виды объектов нежилого типа

Таких несколько:

  1. торговые — предназначены для магазинов продуктового типа, канцтоваров, одежды, но в здании МКД запрещены те, которые могут создавать опасность. Например, точку по продаже пиротехники открыть не получится;
  2. административные — офисы, частные кабинеты разных компаний или филиалов;
  3. развлекательные — бары, пабы, пиццерии. Но, опять-таки, если говорить о МКД, то не все типы развлекательных учреждений получится там открыть;
  4. универсальные — не привязаны к какому-то одному виду деятельности. Такие помещения зачастую находятся в аренде, так как часто меняются бизнесы, которые там размещаются;
  5. складские для разных видов продукции: продукты, канцтовары, одежда, строительные материалы.

Можно ли оформить регистрацию в нежилом помещении?

Нет, так как отсутствие прописанных по адресу нежилого объекта является одним из его признаков. Но, регистрацию можно оформить в том случае, если объект из нежилого фонда перевести в жилой.

Отсутствие возможности прописки не исключает использования объекта как юридического адреса. 

Перевести объект из нежилого в жилой сложно, так как нужно привести его в состояние, которое пригодно для круглогодичного проживания людей.

Кроме строительных работ нужно все оформить должным образом и с юридической стороны — получить заключения от исполнительных органов, разрешения от пожарной инспекции, санэпидстанции.

Только после того, как вся разрешительная документация будет на руках, можно начинать процесс оформления права собственности, а уже на основании этого и прописку. 

Источник: https://estatelegal.ru/nedvizhimost/nezhiloe-pomeshhenie-chto-eto-takoe-i-kak-ego-mozhno-ispolzovat/

Объявления по запросу «нежилой фонд» в Москве

Недвижимость нежилой фонд
Гостиница, рассрочка, ПСН 102 м²

15 000 000 ₽

1-я ул. Энтузиастов, 12А

Авиамоторная, 600 м

Свободного назначения, 147 м²

7 000 000 ₽

Ставропольский пр., 3

Люблино, 2,3 км

Агентство

Офисное помещение, 139 м²

250 000 ₽ в месяц

https://www.youtube.com/watch?v=X_xU479zOuU

Варсонофьевский пер., 8с1

Кузнецкий мост, 200 м

Продается коммерческое помещение, Островитянова

23 500 000 ₽

ул. Островитянова, 9к1

Тропарево, 1,6 км

Агентство

115 000 000 ₽

Гостиничная ул., 8

Окружная, 300 м

Агентство

Сниму помещение свободного назначения

700 000 ₽ в месяц

Москва

Площадь революции, 400 м

Доходные апартаменты, 32 м2, 2 номера, 12 годовых

5 450 000 ₽

Верхняя Первомайская ул., 2А

Первомайская, 1 км

Агентство

Помещение свободного назначения(сауна), 269-312 м²

6 700 ₽ в год за м²

Миллионная ул., 11к2

Белокаменная, 1,4 км

Агентство

Продается коммерческое помещение, Малахитовая

22 500 000 ₽

Малахитовая ул., 27Б

Ростокино, 1 км

Агентство

Сдается коммерческое помещение, Пятницкое

80 000 ₽ в месяцбез комиссии

Пятницкое ш., 15

Волоколамская, 800 м

Агентство

Сдается коммерческое помещение, Пятницкое

125 000 ₽ в месяцбез комиссии

Пятницкое ш., 15

Волоколамская, 800 м

Агентство

Сдается коммерческое помещение, Пятницкое

70 000 ₽ в месяцбез комиссии

Пятницкое ш., 15

Волоколамская, 800 м

Агентство

Свободного назначения, 200 м²

200 000 ₽ в месяц

Дмитровский пр., 20к2

Дмитровская, 1,2 км

Свободного назначения, 7 м²

7 000 ₽ в месяцбез комиссии

ул. Руднёвка, 18

Лухмановская, 800 м

Агентство

Проходное помещение с хорошим трафиком

35 000 ₽ в месяц50 % комиссия

Рождественская ул., 33

Некрасовка, 200 м

Агентство

Аренда 86,7 кв.м. в ЖК “Green park”

250 000 ₽ в месяц100 % комиссия

Берёзовая аллея, 17к2

Ботанический сад, 1,2 км

Продам Гостиница, 217.10 м²

60 000 000 ₽

ул. Сретенка, 26/1

Сухаревская, 200 м

Агентство

Помещение свободного назначения, 16 м²

12 500 ₽ в месяц

Зарайская ул., вл48Ас1

Окская, 1,2 км

Агентство

Продажа офисного помещения

150 000 000 ₽

ул. Кузнецкий Мост, 19с1

Кузнецкий мост, 200 м

Агентство

20 000 ₽ в месяц

Линейный пр., 6А

Петровско-Разумовская, 500 м

Агентство

Сдается коммерческое помещение, Ленинградский

239 000 ₽ в месяцбез комиссии

Ленинградский пр-т, 75к1А

Сокол, 100 м

Агентство

Продается коммерческое помещение, Грина

15 000 000 ₽

ул. Грина, 1к8

Улица Старокачаловская, 1,1 км

Агентство

Продается коммерческое помещение, Михалковская

11 250 000 ₽

Михалковская ул., 63Бс2

Коптево, 800 м

Агентство

Продам Помещение свободного назначения, 92.30 м²

64 610 000 ₽

б-р Дмитрия Донского, 2А

Улица Старокачаловская, 100 м

Агентство

49 000 ₽ в месяц50 % комиссия

Рождественская ул., 37

Некрасовка, 200 м

Агентство

Продам Торговое помещение, 513 м²

167 985 400 ₽

ул. Кузнецкий Мост, 19с1

Кузнецкий мост, 200 м

Агентство

160 000 ₽ в месяц

Малый Харитоньевский пер., 7с1

Красные ворота, 400 м

117 000 ₽ в месяцбез комиссии

Агентство

Сдается коммерческое помещение, Павелецкая

80 000 ₽ в месяцбез комиссии

Павелецкая наб., 6А

Автозаводская, 800 м

Агентство

Свободного назначения, 18 м²

20 000 ₽ в месяц

Кронштадтский б-р, 39к1

Коптево, 1,3 км

Агентство

Сдам Офисное помещение, 642.70 м²

2 500 000 ₽ в месяц100 % комиссия

ул. Арбат, 45/24

Смоленская, 400 м

Агентство

Продажа помещения, Шмитовский проезд 16

84 000 000 ₽

Шмитовский пр., 16с2

Выставочная, 1 км

Агентство

53 000 000 ₽

1-й Курьяновский пр., 15с197

Коломенская, 2,4 км

Агентство

Сдается коммерческое помещение, Пятницкое

220 000 ₽ в месяцбез комиссии

Пятницкое ш., 15

Волоколамская, 800 м

Агентство

Офисный блок в жилом доме, 103 м²

18 000 ₽ в год за м²

Троицкая ул., 9

Цветной бульвар, 400 м

Агентство

Продам Помещение свободного назначения, 200.00 м²

21 000 000 ₽

Веерная ул., 1А

Раменки, 1,4 км

Агентство

Сдается коммерческое помещение, Павла Андреева

900 000 ₽ в месяцбез комиссии

ул. Павла Андреева, 4

Серпуховская, 600 м

Агентство

Продается. Свободное назначение

4 000 000 ₽

Сокольническая пл., 4А

Сокольники, 100 м

Агентство

37 000 000 ₽

ул. Строителей, 19

Университет, 400 м

Агентство

Сдам Помещение свободного назначения, 154.00 м²

260 000 ₽ в месяц1 % комиссия

ул. Фадеева, 4

Маяковская, 600 м

Агентство

130 000 ₽ в месяц50 % комиссия

Бутырская ул., 53к3

Дмитровская, 800 м

Агентство

Шато-Отель,6823м²,Немчиновка-Парк

1 493 788 728 ₽

с. Немчиновка, 2-я Запрудная ул., 36

Молодежная, 3,4 км

Агентство

Торговое помещение 94.6 м2. м. Красные ворота

57 780 800 ₽

Мясницкий пр., 2/1

Красные ворота, 200 м

Агентство

Свободного назначения, 40 м²

130 000 ₽ в месяц

ул. Дмитрия Ульянова, 4к1

Академическая, 1,2 км

Агентство

136кв.м/Аренда нежилого помещения/сзао

204 000 ₽ в месяцбез комиссии

3-я Хорошёвская ул., 27к2

Зорге, 700 м

Агентство

Свободного назначения, 127 м²

15 300 000 ₽

Судостроительная ул., 38к2

Коломенская, 1,7 км

Агентство

Сдам Помещение свободного назначения, 93.50 м²

299 999 ₽ в месяцбез комиссии

Новочерёмушкинская ул., 17

Академическая, 800 м

Агентство

Свободного назначения, 323 м²

60 000 000 ₽

Шоссейный пр., 16

Текстильщики, 1,2 км

Продается коммерческое помещение, Котельнически

45 500 000 ₽

5-й Котельнический пер., 12

Таганская, 300 м

Агентство

Источник: https://www.Avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost?q=%D0%BD%D0%B5%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B9+%D1%84%D0%BE%D0%BD%D0%B4

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.