Можно ли выписать недееспособного из квартиры

Содержание

Возможно ли выписать недееспособного человека из квартиры и как это сделать

Можно ли выписать недееспособного из квартиры

Для того, чтобы выписать недееспособного лица из жилого помещения, понадобится небольшой пакет документов.

В их список входят:

  • Заявление, которое оформляется опекуном, родителем или законным представителем. В нем указывается причина, по которой недееспособный гражданин должен быть снят с регистрационного учета. Данный документ отправляется в органы опеки и попечительства для получения разрешения на выписку недееспособного гражданина. Причем заявление составляется и в процессе регистрации инвалида на новое место жительства, которое передается в местную миграционную службу.
  • Паспорт заявителя. Данный документ подтверждает личность обратившегося и дает возможность проверить все данные, в том числе и то, является ли заявитель законным представителем недееспособного гражданина.
  • Удостоверение или справка, подтверждающая факт опекунства над инвалидом.
  • Исковое заявление в суд. Оно подается от лица законного представителя с указанием данных паспорта, справки или удостоверения опекуна и других соответствующих документов. Подача заявления предполагается при достаточно собранной доказательной базе. В иске должна быть указана причина обращения в суд. Однако, если жилое помещение не является приватизированным, то вместо иска отправляется заявление о выписке в орган местного самоуправления.

Далее оформляется исковое заявление. В шапке документа указывается суд, которому будет послано обращение и данные истца (ФИО, адрес проживания). Посередине листка после шапки пишется само слово «заявление».

Как выписать недееспособного человека из квартиры

Многих интересует вопрос о том, как выписать недееспособного человека из квартиры. На сегодняшний день за лицами, которые были признаны недееспособными, ведется наблюдение со стороны органов опеки и попечительства. Данные органы действуют на основании закона и призваны к защите прав и интересов инвалидов.

Все перемещения, смена места проживания, а также прохождение лечения в государственных учреждениях должны быть осуществлены только после уведомления органов опеки и попечительства. А выписка лица из квартиры может быть осуществлена при наличии постановления соответствующих органов и решения суда.

При смене жительства следует обратиться в тот орган опеки, который обслуживает регион, где проживает недееспособный гражданин.

При этом надо предъявить:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий опекунство;
  • доверенность, если от имени опекуна выступает его представитель.

Также нужно написать заявление. В нем в обязательном порядке указывается причина выписки недееспособного гражданина.

После рассмотрения заявления и всех приложенных документов орган опеки и попечительства принимает соответствующее решение и составляет постановление с обязательной подписью главы районной администрации.

Далее с полученными документами опекуну следует обратиться в территориальное отделение миграционной службы и предъявить там заявление.

При этом нужно будет предоставить те же документы, что и при обращении в органы опеки и попечительства.

После выписки недееспособного лица производится выдача адресного листка, который предъявляется в соответствующие органы при подаче заявления на прописку в другом жилом помещении.

Если недееспособное лицо имело долю в жилом помещении, из которого производится выписка, или же он был его собственником, то выписка возможна только при предоставлении ему другого жилья. Однако, оно должно быть равноценным с тем жильем, в котором он ранее проживал.

В случаях, когда опекаемого отправляют в государственное учреждение (дом инвалидов, престарелых и др.) на расчетный счет инвалида должна быть перечислена денежная сумма, равная стоимости его доли.

Если недееспособное лицо является несовершеннолетним, то снять его с регистрационного учета могут один из родителей, опекунов или законных представителей. Для этого оформляется заявление, которое направляется в миграционную службу. Также следует предъявить паспорт заявителя и свидетельство о рождении несовершеннолетнего лица.

При исполнении ребёнку четырнадцати лет его присутствие в данном процессе считается обязательным. Та же самая очередность действий предполагается, когда ребенок является собственником отчуждаемого жилья или имеет в нем долю.

Если каким-то образом получилось выписать недееспособного гражданина из жилого помещения без постановления органов опеки и попечительства, то снятие с регистрационного учета признается недействительным и прописка восстанавливается. Сделать это можно будет по решению суда.

При исполнении ребёнку четырнадцати лет его присутствие в данном процессе считается обязательным. Та же самая очередность действий предполагается, когда ребенок является собственником отчуждаемого жилья или имеет в нем долю.

Как проходит процедура?

Если вы хотите выписать из квартиры инвалида без его согласия, то процедура инициируется только на основании судебного решения по специально разработанной схеме. Существует несколько видов ситуаций такого рода.

Далее дело должно быть передано в судебную инстанцию, выносящую решение о снятии с регистрации. С соблюдением стандартов процедуры выписка будет осуществлена за 3 дня.

Процедура выписки человека через суд

Принудительная выписка состоит из следующих действий.

Оповестить необходимо и человека, проживающего в муниципальном жилье, однако эту задачу выполняют местные органы власти. Перед принудительным выселением следует проинформировать органы муниципалитета о том, что жилец ведет себя некорректно. Администрация самостоятельно отправит ему предупреждение в письменной форме. Далее можно обращаться в суд.

Куда идти

Рассмотрением подобных дел занимаются городские или районные суды по адресу нахождения недвижимости. Однако если жильё муниципальное, то нанимателю придётся сначала обратиться к собственнику с жалобой на домочадца. Муниципалитет в ответ должен выслать тому предупреждение, и если ситуация не изменится, наниматель может составлять иск.

Далее возможны три варианта:

  • суд оставил за жильцом право пользоваться имуществом;
  • признал прекращение этого права, однако, учитывая финансовые возможности бывшего родственника, дал отсрочку;
  • признал прекращение права пользования квартирой без отсрочки.

Получив решение по своему делу, истец может явиться в паспортный стол и закончить процедуру выписки. Если жилец всё равно отказывается подчиниться закону и добровольно покинуть квартиру, придётся обратиться в ФССП.

Получив решение по своему делу, истец может явиться в паспортный стол и закончить процедуру выписки. Если жилец всё равно отказывается подчиниться закону и добровольно покинуть квартиру, придётся обратиться в ФССП.

Зачем нужна выписка

Чаще всего выписываются из квартиры/дома, когда:

  • изменяется место проживания;
  • планируется переезд, но где будут жить, пока не известно;
  • временно освобождают жилплощадь;
  • продали квартиру.

К процедуре принудительного снятия с учета прибегают тогда, когда интересы и права владельцев недвижимости нарушаются.

В каких случаях может потребоваться выписка из квартиры без согласия человека:

  1. Собираются продавать квартиру и нужно убрать обременения.
  2. Супруги разводятся. Нужно выселить бывшего мужа/жену. При этом недвижимость была приобретена до вступления в брак одним из супругов.
    Но! Если квартира была приватизирована в браке, и один из супругов фактически отказался от своего права на жилье, отказался участвовать в приватизации, то выписать этого человека практически нельзя. Собственник может распоряжаться жильем продать, сдать. Но выписать бывшего супруга /бывшую супругу — нет.
  3. Просто невозможно жить вместе. Выписываемый человек дебоширит, пакостит, агрессивный, ведет аморальный образ жизни.
  4. Прописанный человек совсем не участвует в содержании дома/квартиры. Если человек долго не живет в квартире, не платит за коммунальные услуги и не следит за состоянием жилья. При всем этом он проживает по другому адресу.
  5. Предыдущий собственник забыл выписать других людей. Часто такое бывает, когда недвижимость была получена по наследству.
  6. Человек не имеет права пользоваться жильем, но выписываться не хочет.
  7. Выписываемый живет по другому адресу.
  8. «Жилец» вовсе не живет, а использует недвижимость в коммерческих целях— передержка животных, творческая мастерская.
  9. Родитель, лишенный родительских прав, не может быть прописан с ребенком вместе. Ребенок может быть прописан самостоятельно.

Все эти описанные случаи являются основаниями для выписки из квартиры собственником через суд, если договориться о добровольном снятии с регистрационного учета не удалось.

Источник: https://zhilfonds.ru/propiska/vozmozhno-li-vypisat-nedeesposobnogo-cheloveka-iz-kvartiry-i-kak-eto-sdelat

Как выписать инвалида из квартиры без его согласия? Можно ли выселить недееспособного человека через суд?

Можно ли выписать недееспособного из квартиры

Выписка из квартиры человека – это всегда долгий и трудоемкий процесс.

Но самым сложным делом является выписка с квадратных метров инвалида, так как в таких случаях суд лишь в исключительных ситуациях становится на сторону истца.

Можно ли выписать недееспособного человека из квартиры без его согласия?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

О возможности

Могут ли инвалида выписать из квартиры?

Сложности с выпиской нетрудоспособного человека могут быть даже в тех ситуациях, когда он согласен сделать этот шаг на добровольной основе.

Органы, занимающиеся снятием с регистрации, могут тщательно проверить все документы и дать свое согласие только при наличии другой жилплощади, куда будет переселен недееспособный гражданин (читайте о выписке в никуда).

Если же вы желаете выселения человека с ограниченными возможностями, но он не проявляет ответного желания, стоит придерживаться буквы закона. Выселить нетрудоспособного гражданина, в том случае если он не собственник можно в следующих случаях:

  1. Статьи 678, 288 ГК РФ и статья 7 ЖК РФ говорят о том, что жилое помещение можно использоваться только для проживания. Так, если недееспособный гражданин использует его не по назначению, можно потребовать выселения.
  2. Инвалид не проживает на жилплощади более одного года.
  3. Согласно статье 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.
  4. Согласно части 1 статьи 98 ЖК РФ, недееспособного гражданина можно лишить права пользования жилым помещением, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.

По этим же пунктам можно выписать инвалида, если он является собственником жилого помещения. Помимо этого, в таких ситуациях можно руководствоваться следующими статьями закона:

Только эти случаи дают возможность избавиться от инвалида законным способом. Если вы просто решили выписать недееспособного гражданина без серьезных на то причин, ждать успеха не стоит.

Как выписать из квартиры недееспособного гражданина через суд?

Инструкция оформления искового заявления

Как выписать недееспособного человека из квартиры? В тех случаях, когда вам удалось собрать хорошую доказательную базу, можно обратиться в суд или муниципалитет.

В муниципалитет стоит обращаться в тех случаях, когда нетрудоспособный гражданин проживает в неприватизированной квартире.

Если ответные действия управляющей компании не дали результатов, можно сразу писать исковое заявление в районный судебный орган:

  1. В начале потребуется оплатить государственную пошлину, составляющую на данный момент 200 российских рублей для обычных граждан и порядка 4000 тысяч рублей для компаний и организаций.
  2. После этого составляется исковое заявление, в этом вам могут помочь юристы.
  3. Оно пишется на адрес районного суда от имени конкретного истца.
  4. После этого необходимо с большой буквы написать слово «Заявление».
  5. В следующих пунктах вы перечисляете причины, по которым инвалид может считаться утратившим право на пользование жилым помещением. В этом пункте важно указывать статьи закона, подтверждающие этот факт.
  6. После этого вы обязательно указываете те документы, которые могут послужить доказательной базой и прикладываете их копии. Если вы ранее обращались в муниципалитет, обязательно приложите копию этого письма и ответа из управляющего органа.
  7. В конце ставится подпись и дата написания заявления. Необходимо также указать ту дату, в которую вы желаете получить ответ на иск. Обычно он дается в течение от 10 до 30 рабочих дней.

Само судопроизводство может занять срок в три месяца, при сложных обстоятельствах это срок может увеличиваться и достигать нескольких лет.

Как только суд вынесет решение в пользу истца, необходимо обратиться в паспортный стол (читайте также о выписке через МФЦ или портал Госуслуг) и предоставить там решение судьи и пакет документов. На его основании ответчик будет выписан с занимаемой им жилплощади на безвозмездной основе в течении трех рабочих дней.

Особые случаи

Как выписать инвалида из квартиры если он не собственник?

В большинстве случаев суд не станет на сторону истца, если тот пытается выселить гражданина, имеющего 1 или 2 степень инвалидности.

Эти категории граждан защищены распоряжением Правительства от 26.02.1994 г. В таких ситуациях не будет абсолютно никакой разницы, собственник он жилого помещения или просто арендатор.

Если у недееспособного гражданина есть несовершеннолетние дети, также не стоит ждать положительного решения в свою сторону. Долгого разбирательства требуют дела, в которых человек с ограниченными возможностями участвовал в приобретении жилой площади.

Во всех перечисленных ситуациях помочь выиграть дело могут только неопровержимые доказательства, показывающие опасность проживания других лиц на одной территории вместе с нетрудоспособным по причине болезни гражданином.

В таких делах потребуется также профессиональная помощь юриста, способного вести сложные юридические дела.

Независимо от причины обращения в суд, стоит приготовиться к тому, что процесс будет сложным и долгим. Для большей уверенности в успешности дела, будет полезным обратиться к опытному юристу и адвокату для ведения судебного процесса.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/porjadok-vp/invalida.html

Можно ли выписать инвалида из квартиры: с согласием и без

Можно ли выписать недееспособного из квартиры

Процедура снятия с регистрации гражданина, имеющего степень инвалидности, характеризуется рядом особенностей. Государственные органы с особым трепетом относятся к лицам с ограниченными физическими возможностями, поэтому для выписки потребуется выполнение соблюдение особых пунктов законодательства и удовлетворение требований органов опеки.

Каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке, однако существуют общие правила, действующие для определенных категорий случаев.

Выписка инвалида из квартиры при его согласии

Если сам гражданин, имеющий инвалидность, не возражает против снятия с регистрации, процедура выписки проходит без затруднений. Государственные органы смогут приступить к рассмотрению после предоставления гражданином (или его официальным опекуном) соответствующего заявления. В этом вопросе может быть несколько нюансов, зависящих от ряда обстоятельств:

Если инвалид способен передвигаться самостоятельно

В таком случае ему необходимо лично обратиться в Федеральную Миграционную Службу России и пройти процедуру выписки. Для этого придется предоставить минимальный набор документов:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Идентификационный код;
  • Свидетельство об инвалидности;
  • Справку о составе семьи;
  • Документ, подтверждающий право собственности (если таковой имеется). Это может быть договор купли-продажи, договор и обмена или дарственная.

Если инвалид находится под опекой

Имея нотариально заверенный документ об опеке над инвалидом, в Федеральную Миграционную Службу может обратиться законный представитель лица, имеющего инвалидность.

Для этого потребуется наличие заявления, подписанного снимаемым с регистрации гражданином, паспорта инвалида, паспорта опекуна законного представителя, идентификационного кода, справки о составе семьи, документа, подтверждающего право собственности (при наличии такового) и свидетельства, подтверждающего опекунство.

Если инвалид не способен самостоятельно передвигаться

Процедура выписки в этом случае во многом совпадает с процессом снятия с регистрации инвалида, находящегося под опекой. В Федеральную Миграционную Службу может обратиться законный представитель гражданина, снимающегося с регистрации, или его опекун. Пакет документов при этом включает в себя:

  • Удостоверение законного представителя или опекуна;
  • Справку об инвалидности;
  • Паспорт законного представителя или опекуна;
  • Идентификационный код;
  • Правоустанавливающий документ на жилье (при наличии).

Кроме того, при наличии нотариально заверенной доверенности, выданной гражданином, имеющим инвалидность, в Федеральную Миграционную Службу может обратиться любое лицо.

Согласно закону Российской Федерации «Оправах граждан на свободное передвижение и выбор места проживания в пределах РФ» о 25.06.

1993 года (№5242-1), при отсутствии факторов, препятствующих снятию гражданина, имеющего инвалидность, с регистрации, выписка осуществляется в течение 3-х рабочих дней.

Процедура выписки инвалида из квартиры без его согласия

Если инвалид отказывается выписываться, возникает ряд трудностей. Согласно 31 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации такие ситуации решаются исключительно в судебном порядке. Все такие случаи можно разделить на 4 основных категории:

Гражданин, имеющий инвалидность, не является собственником

В статье 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации сказано, что в том случае, если гражданин, имеющий степень инвалидности, не является собственником квартиры, снять его с регистрации можно по стандартной процедуре. Для этого потребуются следующие документы:

  • Заявления от всех владельцев квартиры (в том случае, если один из собственников не достиг совершеннолетнего возраста, от его имени выступают родители или опекуны);
  • Паспорта (для несовершеннолетних граждан – свидетельства о рождении) всех собственников квартиры;
  • Справка о составе семьи;
  • Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная или договор обмена);

Дело передается в судебный орган. Назначается дата проведения заседания, после которого выносится решение о снятии с регистрации.
При правильной подаче документов в Федеральную Миграционную службу Российской Федерации выписка осуществляется в течение трех рабочих дней после вынесения судебного решения.

Гражданин, имеющий инвалидность, долгое время не проживает в квартире

Вопрос выписки по этой причине может рассматриваться, если гражданин:

  • Не проживает по месту прописки более 5 лет;
  • Не оплачивает коммунальные услуги;
  • Имеет другое постоянное жилье.

Согласно 91 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации в таком случае владельцы квартиры имеют право обратиться в ФМС для того, чтобы снять гражданина, который в ней не проживает, с регистрации.

Для этого потребуется стандартный пакет документов, включающий в себя паспорта заявителей, заявления, правоустанавливающие документы и справку о составе семьи.

Если в ходе судебного процесса не будет обнаружено причин, препятствующие снятию с регистрации гражданина, который длительное время не проживает по месту прописки, суд примет решение об удовлетворении иска. Владельцам квартиры будет выдан документ, являющийся основанием для обращения в паспортный стол для снятия с регистрации.

Гражданин, имеющий инвалидность, считается без вести пропавшим

Процедура выписки в такой ситуации имеет много общего с процессом снятия с регистрации гражданина, длительное время не проживающего по месту прописки.

Как и в перечисленных выше случаях, потребуются заявления от всех владельцев, их паспорта свидетельства о рождении, справка о составе семьи и правоустанавливающие документы.

Кроме того, в обязательном порядке владельцы должны предоставить документ, свидетельствующий о признании снимаемого с регистрации гражданина без вести пропавшим.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Получив заявления об собственников квартиры, судебный орган открывает гражданское дело.

В том случае, если в ходе судебного процесса опровержений того факта, что снимаемый с регистрации гражданин является пропавшим без вести обнаружено не будет, суд удовлетворит иск.

Владельцам будет выдан документ, на основании которого сотрудники паспортного стола смогут снять гражданина с регистрации без его согласия.

Гражданин может быть признан без вести пропавшим лишь по истечении 12 месяцев с момента подачи в розыск.

Снятие с регистрации недееспособных граждан, имеющих степень инвалидности

Как правило, такая процедура проводится при смене места жительства. Снять с регистрации недееспособного инвалида можно лишь по разрешению суда. Для этого должны удовлетворяться следующие условия:

  • Инвалид переезжает вместе с опекуном;
  • Инвалиду предоставляется новое жилье с соответствующей площадью;
  • Условия проживания на новом месте регистрации не хуже, чем на прежнем;
  • Инвалид дает свое согласие на смену места регистрации.

За ходом судебного процесса наблюдают представители органов опеки и попечительства, которые следят за соблюдением прав инвалида.

Источник: https://oformi.su/kak-vypisat-invalida-iz-kvartiry/

Как выписать недееспособного человека из квартиры – в 2020 году, через суд, без согласия

Можно ли выписать недееспособного из квартиры

Выписка любого человека с жилого помещения затрачивает много времени и сил. Но, если говорить про недееспособного гражданина, то это возможно осуществить лишь через суд. При этом подобные исковые заявления удовлетворяются не всегда.

Недееспособным лицом считается гражданин, которого признали невменяемым и который не может в полной мере понимать и контролировать свои действия. Данный факт признается соответствующим решением суда.

Выписка недееспособного лица может быть осуществлена его:

  • родителями;
  • опекунами;
  • законными представителями.

А как выписать недееспособного человека из квартиры?

Возможно ли это

При желании выписать недееспособного гражданина из жилого помещения, которое не принадлежит ему по праву собственности, должны соблюдаться некоторые условия. При этом закон четко предусматривает те случаи, когда можно выписать гражданина из жилья.

В частности, это возможно:

  • Когда недееспособное лицо использует жилье не по назначению, это может быть причиной обращения в суд. Согласно ст. 678 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации любое жилое помещение возможно использовать только для проживания.
  • Если недееспособное лицо не проживает в жилом помещении больше 1 года.
  • Если инвалидом не вносятся платежи за коммунальные услуги (статья 136 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Через полгода его могут выселить из жилого помещения.
  • При порче жилья недееспособным лицом и, если это действие несет опасность для третьих лиц. Данная ситуация регламентируется частью 1 ст.98 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Статья 98. Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

Однако, вышеперечисленные пункты могут служить основанием для снятия с регистрационного учета недееспособного лица даже в том случае, если он является собственником жилого помещения. К данным условиям можно добавить еще и перепланировку жилья, не согласованную с соответствующими органами и не утвержденную законом.

Бланк заявления на опекунство

Подача искового заявления в суд

При отличной доказательной базе о невозможности проживания недееспособного лица в спорном жилом помещении оформляется исковое заявление в судебные органы.

Далее оформляется исковое заявление. В шапке документа указывается суд, которому будет послано обращение и данные истца (ФИО, адрес проживания). Посередине листка после шапки пишется само слово «заявление».

В теле документа указывается причина или несколько, по которым недееспособное лицо подлежит снятию с регистрационного учета. Не стоит забывать опираться на соответствующие статьи действующего законодательства.

https://www.youtube.com/watch?v=f9FxTOfIInI

Скачать образец искового заявления о выписке из квартиры

В заключительной части искового заявления прописываются приложенные документы, которые служат доказательством изложенных фактов. Если же было написано обращение в муниципалитет, следует приложить ксерокопию данного обращения и полученного ответа. В конце ставится дата составления и подпись истца.

Некоторые нюансы

При наличии у недееспособного лица 1 или 2 степени инвалидности, даже если он не является собственником спорного жилого помещения, снятие его с регистрационного учета практически невозможно. Суд в таких случаях встанет на сторону инвалида. Защищенность таких категорий граждан гарантирует распоряжение Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1994 года.

При наличии детей у недееспособного лица суд также поддержит ответчика. Опекуну в таком случае не стоит рассчитывать на положительное решение.

При участии инвалида в приобретении жилого помещения судебный процесс может затянуться на более длительное время. Главное, о чем стоит позаботиться при обращении в судебные органы — наличие необходимых доказательств для выписки.

Где дают кредит наличными без прописки — читайте по ссылке.

О пенсии без прописки расскажем в статье.

Источник: https://1kvartirka.ru/kak-vypisat-nedeesposobnogo-cheloveka-iz-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.