Как расторгнуть нотариальное соглашение

Содержание

Как расторгнуть соглашение об уплате алиментов

Как расторгнуть нотариальное соглашение

По законам РФ выделяется два пути, как расторгнуть соглашение об уплате алиментов: по согласованию сторон или через суд. Ниже приведем правовые особенности каждого из вариантов, основания и условия расторжения. Разберем реальные примеры из жизни и судебную практику.

Позиция закона: основания

Перед расторжением договора важно убедиться в наличии законных оснований для старта процесса. Положения, регулирующие этот вопрос, прописаны в ГК РФ и СК РФ. Так, в Семейном Кодексе (ст. 101, ч. 3) сказано, что расторжение договора между сторонами возможно при изменении материального положения любой из сторон.

Обстоятельства могут поменяться по следующим причинам:

  • повышение зарплаты или уровня прибыли у получателя
  • свадьба любого из участников
  • ухудшение финансового положения у плательщика
  • появление новых детей у матери или отца
  • тяжкая болезнь, получение инвалидности плательщиком
  • иные обстоятельства

Человек, который перечисляет деньги, и их получатель вправе расторгнуть соглашение об уплате алиментов мирным путем, а при несогласии сторон расторжение доступно через суд.

Как расторгнуть договор: особенности, пошаговая инструкция

В 2020 году много вопросов касается правил расторжения документа. Решение задачи возможно двумя путями:

  • Добровольно. Стороны обсуждают дальнейшую судьбу документа и обращаются в нотариальный орган для его расторжения. После оформления вторичного соглашения плательщик оповещает других лиц, задействованных в процессе, о прекращении выплат.
  • Через суд. Если стороны не могут расторгнуть договор и не соглашаются с новыми положениями в соглашении по уплате алиментов, вопрос решается с привлечением судебных органов. По закону истец должен пройти этап мирного урегулирования и лишь после этого подавать исковое заявление.

На практике вопросы с алиментами редко решаются мирно, и стороны вынуждены обращаться за помощью к представителям закона

Подсудность

По общим правилам вопросы, касающиеся договора о выплате алиментов, решаются через мировой суд. Заявление подается по месту жительства стороны-ответчика. В редких случаях допускается обращение в судебный орган по месту прописки истца.

Что потребуется

Для решения вопроса через суд необходимо составить иск и собрать пакет бумаг, подтверждающих позицию истца. От правильности прохождения этого этапа зависит результат дела и решение судьи.

Необходимые документы

Перед обращением в судебный орган важно собрать пакет документов. В него входит:

  • иск
  • договор о выплате алиментов, заверенный нотариусом
  • документы, подтверждающие брак и рождение ребенка
  • свидетельство о разрыве брачного союза, если этот факт имел место
  • уведомление о разрыве договора
  • доказательства, свидетельствующие об улучшении или ухудшении финансового положения
  • чек об оплате пошлины (300 р)

Рассмотренный выше пакет является ориентировочным и может меняться в зависимости от сложившихся обстоятельств.

Исковое заявление

Для правильного оформления иска желательно иметь перед глазами образец искового заявления. Это позволит избежать ошибок и отказа в рассмотрении дела. Неправильное заполнение иска нередко приводит к тому, что заявление остается лежать без рассмотрения. При составлении учитываются требования ГПК РФ (ст. 131). По общим правилам в тексте должны быть следующие данные:

  • название суда, занимающегося вопросами сторон
  • данные плательщика и получателя (адреса, ФИО, контактные сведения)
  • информация о субъекте, которому перечисляются деньги
  • причины разрыва договора (к примеру, рождение ребенка, уменьшение зарплаты и т. д.)
  • требование расторжения
  • список приложений (документов, которые прикладываются к иску)
  • день заполнения и подпись

Иск оформляется в 3-х экземплярах для передачи каждой из сторон-участниц. Информирование ответчика возлагается на судебный орган.

Пошаговые действия

Инструкция к действию может меняться в зависимости от способа, который выбран заинтересованным лицом.

Мирное решение вопроса

Для расторжения мирным путем необходимо пройти четыре этапа. Рассмотрим их особенности:

  • Обращение в нотариальный орган для оформления документа о расторжении договора об алиментах. В нем указываются данные о несовершеннолетнем и участниках. Прописывается информация о расторжении сделки по взаимному одобрению, отображаются подходы к материальному обеспечению ребенка, ставится дата и подпись.
  • Оплата пошлины. С учетом НК РФ (ст. 333.24) необходимо заплатить 200 р. При обращении в нотариальный орган потребуются дополнительные расходы.
  • Удостоверение в нотариальном органе. Нотариусу необходимо передать три экземпляра, а также пакет документов (подойдет такой же набор, как и для суда).
  • Передача документа работодателю или в ФССП для пересмотра выплат.

В дальнейшем стороны вправе оформить новый договор о выплате алиментов, если в этом возникнет необходимость.

Обращение в суд

Если дело доходит до судебного разбирательства, алгоритм действий будет иным. Инструкция имеет такой вид:

  • Информирование второй стороны о намерении обратиться в суд. Данные направляются в виде письменного уведомления. После этого необходимо выждать в течение месяца. При отправке уведомления почтой письмо оформляется в заказной форме. После получения ответчик ставит отметку.
  • Подготовка документов (список указан выше).
  • Оформление искового заявления (принципы составления прописаны выше).
  • Посещение судебных разбирательств. После принятия иска и пакета документации судебный орган приступает к рассмотрению дела и выслушивает стороны. Заседания в среднем растягиваются на 30 дней.

После получения судебного акта его необходимо передать работодателю или в ФССП. Судебные приставы принимают необходимые действия с учетом порядка взыскания и установленного размера выплат.

Возможные проблемы и нюансы

Расторжения договора не всегда проходит гладко. Во время судебных разбирательств могут всплыть обстоятельства, требующие дополнительного рассмотрения. В таких случаях принятие решение может быть растянуться на несколько недель или месяцев.

Последствия

Перед тем как расторгнуть соглашение об уплате алиментов, важно разобраться с возможными последствиями процесса. К ним можно отнести:

  • Старый договор теряет силу и перестает действовать.
  • Переданные ранее деньги не возвращаются. Исключением считаются случаи, когда соглашение относится к ничтожным.
  • Появившийся ранее долг не отменяется, если иное не установлено судебным органом.
  • Для покрытия убытков плательщик вправе подать новый иск и защитить тем самым свои интересы.

При подаче иска важно понимать невозвратность решения суда и необходимость заново решать вопрос с алиментами.

Примеры из практики

В России ежедневно слушается тысячи дел, касающихся алиментов и расторжения соглашения. Самая распространенная причина, которой обосновывается требование истца — ухудшение материального положения.

К примеру, при заключении договора у плательщика был стабильный и высокий доход, но спустя один-два года человек потерял работу и остался без денег.

В таком случае он вынужден договариваться со второй стороной о пересмотре договора или сразу идти в суд

Рассмотрим несколько случаев из практики:

  • В 2015 году Иванов А.А. оформил договор о выплате алиментов с супругой на содержание дочери. На момент составления соглашения доход мужчины составлял 200 000 рублей каждый месяц, из которых он 50 000 рублей отдавал на ребенка. В 2017-м мужчина травмировался на работе, уволился и получил инвалидность. В результате за ним накопился долг по договору. Иванов А. А. подал иск с просьбой снизить размер выплат с 50 000 до 25% от размера пенсии. Суд после изучения вопроса принял сторону истца.
  • Петров В. В. подал заявление в суд на снижение алиментов из-за уменьшения размера заработка и появления еще одного ребенка. Мужчина попросил снизить величину алиментных выплат с учетом новых обстоятельств. Судья пошел навстречу истцу и присудил ему сумму оплате на 50% ниже.

Таких случаев в судебной практике много, но каждый из них рассматривается индивидуально. В вопросах алиментных платежей не существует общих решений. В разных случаях суд изучает обстоятельства дела и на их основании принимает решение.

Вопрос-ответ

При расторжении соглашения по выплате алиментов у плательщика и получателя возникает много вопросов. Для покрытия дефицита информации важно обратиться к юристу и получить пояснение по делу до обращения в суд. Ниже рассмотрим главные моменты, которые интересуют людей:

  • Доступно ли расторжение договора, если алименты выплачивались одной суммой сразу за несколько лет? Такая ситуация — обычно дело в судебной практике. Стороны могут разорвать соглашение при условии составления нового документа о передаче собственности или денег в счет алиментных выплат. После этого оформляется документ, аннулирующий первое соглашение.
  • Реально ли расторгнуть договор при банкротстве? Финансовая неплатежеспособность — веский повод для мирного урегулирования вопроса или обращения в суд.
  • Что делать, если муж подал иск на расторжение соглашения? Первое, что необходимо сделать — оформить возражение с указанием доказательств, исключающих возможность старта судебного процесса. Еще один путь — подача встречного заявления, если супруг имеет скрытый доход, а супруга может это доказать.
  • Какая сделка может быть признана ничтожной по закону? Договор на выплату алиментов может быть признан ничтожным, если он оформлен с нарушением законодательства, имела место притворная сделка, вторым участником было недееспособное или несовершеннолетнее лицо до 14-ти лет.
  • В каких случаях можно оспорить сделку? По закону договор можно оспорить, если он оформлен без одобрения попечителя, под действием угроз или заблуждения. Кроме того, запрещается оформлять соглашения с лицами до 18 лет без одобрения родителей.

При возникновении спорной ситуации можно обратиться к юристу, рассказать о сложившейся ситуации и получить подробные разъяснения.

Итоги

При расторжении соглашения о выплате алиментов важно начать с мирного способа урегулирования. Стороны должны обсудить сложившуюся ситуацию. Как вариант, можно пересмотреть условия или внести изменения в уже существующий документ.

Если решить вопрос мирным путем не удалось, приходится идти в суд. И здесь уже учитываются все обстоятельства дела, начиная с причин обращения, заканчивая анализом финансового положения каждой из сторон.

Для защиты интересов важно привлечь к помощи юристов или, как минимум, получить бесплатную консультацию с рекомендацией по дальнейшим действиям.

Помощь профессиональных юристов при расторжении соглашения об уплате алиментов доступна на сайте БЕСПЛАТНО:

Статья на нашем сайте: Как расторгнуть соглашение об уплате алиментов
————————————————————————————————Подписывайтесь на наш канал “Федзакон”, ставьте лайки и пишите, что вы думаете по этому поводу.

Если Вам нужна юридическая помощь, консультация специалистов, заходи к нам на сайт, мы обязательно поможем.

Делитесь информацией с друзьями в социальных сетях. А также подписывайтесь на наши соц. сети (ссылки впрофиле)

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c728c23b40ff300b344d986/kak-rastorgnut-soglashenie-ob-uplate-alimentov-5e76668145ca804afa834780

Аннулирование договора | Гордон и Партнеры

Как расторгнуть нотариальное соглашение

Термины «Аннулирование договора», «Отмена договора»  используют не только  в повседневной жизни, но и руководителями различных крупных компаниях. Касательно сделок с недвижимостью, не редко к адвокату обращаются с вопросом: как аннулировать договор купли продажи квартиры? Как аннулировать договор дарения? В строительстве — Как аннулировать договор поставки?

Ответим коротко: в России понятие «аннулировать договор» и т.п. аналогичные выражения — юридически не существуют. Отмена договора — применяется ограниченно, только в случаях прямо установленных законом, например — отмена дарения. Подробнее о расторжении договора дарения и об отмене дарения читайте здесь.

Термин «аннулировать договор» и «отмена договора» в бытовом общении понимают, как прекратить исполнять договор, отказаться  от исполнения не начатого договора и т.д. То есть понимают действия по прекращению обязанности установленной договором.

Указанным целям соответствуют юридические понятия: 1) расторгнуть договор, 2) отказаться от исполнения договора.

Следует отметить, что договор может быть так же прекращен вследствие признания его недействительным или незаключенным. Но эти основания связаны с пороками договоров и процедур их заключения, а потому в этой публикации они рассматриваться не будут. Как оспорить договор — читайте здесь. 

Понятия «аннулировать», «расторгнуть», «отказаться»  ассоциируется с волевым действием, и создают ложное впечатление о возможности легкого достижения требуемого результата.

 Повторим:  в российском праве отсутствует само понятие «аннулировать», по этому в России достигать целей прекращения обязанности по договору придется его эквивалентами — «расторгнуть» или «отказаться».

При этом главное: расторгать договор или отказываться от исполнения договора необходимо в порядке, установленном законом.

Так, общий порядок расторжения договора в России требует наличие воли обеих сторон на расторжение договора и регулируется статьями главы 29 Гражданского кодекса РФ. Вместе с тем, одностороннее расторжение договора возможно, и  это должно быть прямо установлено законом или договором (ст.

450 ГК РФ). По этому, в одностороннем порядке расторгнуть договор купли-продажи квартиры или иной недвижимости его сторона не сможет, если это прямо не установлено договором. Как правило, в сделках с недвижимостью устанавливают запрет на одностороннее внесудебное расторжение договора.

Если согласия второй стороны нет, или одностороннее расторжение не допускается договором, договор придется расторгать в суде. По этому при подготовке договора в тексте необходимо оговаривать возможность одностороннего внесудебного расторжения или изменения договора.

Аналогичное правили действует в отношении отказа стороны от договора (ст. 450.1 ГК РФ).

Даже в случае существенного изменения обстоятельств кодекс не допускает односторонний внесудебный отказ от договора. При этом изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (ст.451 ГК РФ).

Таким образом, аннулирование договора, по российскому законодательству, это совсем не быстро и не просто, даже если об этом позаботиться заблаговременно.

Кроме того, поскольку одностороннее расторжение договора или отказ от исполнения договора есть отказ стороны от исполнения обязательства, вторая сторона теряет то, на что она рассчитывала по договору а так же может понести убытки.

Эти убытки вторая сторона вправе взыскать с первой — со стороны,  отказавшейся от договора или расторгнувшей договор.

Это правило действует и в тех случаях, когда договором купли продажи недвижимости допускается односторонний внесудебный порядок его расторжения.

Расторжение и отказ от исполнения договора с недвижимостью обязательно совершаются в письменной форме. Порядок оформления устанавливается в договоре или в законе.

Обратите внимание: расторгнуть договор или отказаться от исполнения договора возможно только «на будущее». То есть о расторжении или об отказе можно говорить в отношении не исполненного договора. Если договор купли-продажи недвижимости заключен и исполнен, его расторгнуть уже нельзя.

Исключением является договор дарения: законом прямо установлена возможность отмены уже состоявшегося дарения по воле дарителя, а так же отказ дарителя от исполнения договора дарения (статьи 577 и 578 ГК РФ).

Аннулирование (Расторжение) нотариального договора

Все вышеизложенное относится и к нотариальным договорам с недвижимостью. Нотариальный договор — это такой же договор, но совершенный в присутствии нотариуса и  удостоверенный нотариусом.

Отличие расторжения нотариального договора от простой письменной формы — в оформлении. По правилам Гражданского кодекса РФ изменение договора совершается в той же форме, что и сам договор.

По этому, расторжение договора должно быть оформленно так же в нотариальной форме.

По изложенным выше правилам не возможно расторгнуть уже исполненный нотариальный договор с недвижимостью.

По состоянию на 06 июня 2017 года

Москва

Адвокат Гордон А.Э,

Источник: http://gordon-adv.ru/articles/annulirovanie-dogovora/

Как расторгнуть договор

Как расторгнуть нотариальное соглашение

Когда вы заключаете договор, будьте хотя бы морально готовы к тому, что, возможно, его придется расторгнуть.

В этой статье мы опишем возможные варианты расторжения договора и расскажем, что и как нужно сделать, чтобы избежать негативных последствий. Основная цель — создать план действий по расторжению почти любого договора. Мало ли, вдруг пригодится.

Статья 450 ГК РФ предлагает три основных способа разорвать отношения с контрагентом:

  1. по соглашению сторон — если никто не возражает;
  2. через суд — если другая сторона категорически против;
  3. по инициативе одной из сторон без обращения в суд — если право такой стороны на односторонний отказ от исполнения договора предусмотрено законом или самим договором.

Лучше всего поможет избежать негативных последствий расторжение договора по соглашению сторон. Но есть несколько формальностей.

Дата расторжения. Если вам важна конкретная дата, с которой вы хотите перестать исполнять обязательства по договору, установите ее в соглашении о расторжении. Если дата не важна, знайте, что ваши обязательства прекращаются с момента подписания этого соглашения.

Если контрагент против расторжения, придется идти в суд. Оснований для расторжения договора в суде несколько. Есть общие, применимые и к договору аренды, и к договору дарения; есть специальные.

Сначала расскажу про общие основания для расторжения договора.

Например, Ваня продал Маше синтезатор. Маша синтезатор взяла, а заплатить обещала через несколько дней. Шли месяцы, Маша уже успела записать альбом и съездила в гастрольный тур, а деньги Ване так и не отдала. Но Ваня-то на них рассчитывал. Маша в такой ситуации существенно нарушила договор.

Например, вы заказали елку к Новому году, а в интернет-магазине задержали доставку и предлагают привезти ее только в середине января. Обстоятельства существенно изменились, ведь праздник уже прошел. Поэтому вы вправе расторгнуть договор.

Написать о расторжении договора нужно будет как минимум дважды. Первый раз — сразу после того, как вы решили порвать со своим контрагентом. Закон этого не требует, но лучше все равно отправить письмо-уведомление на официальную электронную почту. Это может обеспечить вам расторжение по соглашению сторон, без суда.

Текст может быть примерно таким:

Уважаемый Василий Иванович, добрый день!

Я ожидал получить от вас датскую ель высотой 2 метра 30 декабря 2018 года. Сегодня 15 января 2019-го, а ели все еще нет. В связи с тем, что Новый год прошел и ель мне больше не нужна, я предлагаю вам расторгнуть договор купли-продажи.

Прошу вернуть предоплату в размере 5000 рублей на мой счет.

Реквизиты счета
Банк получатель: АО «Тинькофф Банк» Корр. счет: 301018101452501234567

БИК: 044525974

Получатель: Петров Петр Васильевич

Счет получателя платежа: 408178107000012345678

Надеюсь на скорейшее согласование и ожидаю ответа до 30 января 2019 года.

С уважением,
Петр Петров

Никто не может гарантировать, что ваш контрагент захочет разорвать договорные отношения. Тогда вам придется пойти в суд и отправить контрагенту копию искового заявления и приложений к нему.

Договор можно расторгнуть на любом этапе его исполнения. После исполнения можно расторгнуть, например, если договор рамочный, а вы не планируете продолжать отношения с контрагентом.

Всегда стоит быть внимательным и четко следовать требованиям закона. Например, договор аренды допускает досрочное расторжение, но нужно возвратить имущество по передаточному акту с проверкой его состояния.

Если вы просто покинете арендованную квартиру, ваша обязанность по уплате арендной платы не прекратится автоматически. Это подтвердил Арбитражный суд Поволжского округа в постановлении по делу № А55-28556/2014.

Процедура расторжения зависит от ваших отношений с контрагентом. Она может разрешиться за пару дней, а может затянуться на годы судебных процессов.

Казалось бы, когда вы расторгаете договор, то хотите прекратить все свои обязательства перед контрагентом. Но некоторые из них все-таки продолжают действовать. Давайте разберемся.

Это влияет на размер неустойки: она начисляется только до даты расторжения договора и прекращения основных обязательств по нему.

Продолжают действовать условия о рассмотрении споров по договору: в каком суде будет рассматриваться дело, сколько дней есть у сторон на урегулирование разногласий и т. д.

Причем если на деле стороны продолжают исполнять договор после его расторжения, но одна из них нарушает условия, то неустойка начисляется до дня фактического прекращения работ.

Например, подрядчик делает ремонт в квартире. Срок окончания ремонта по договору — 1 августа. К этой дате подрядчик не закончил работу, и хозяева решили расторгнуть договор.

Но фактически подрядчик продолжал делать ремонт, а хозяева продолжали пускать его в квартиру. Ремонт он закончил 1 октября, то есть на 2 месяца позже. Неустойка за просрочку будет начисляться до дня фактического прекращения работ — то есть до 1 октября.

Остаются в силе условия, которые устанавливают, что стороны должны сделать после расторжения договора, — например, заказчик должен вернуть исполнителю часть сделанной им вещи.

Отказ от договора в одностороннем порядке отличается от обычного расторжения.

При одностороннем расторжении договор считается расторгнутым с того момента, как вы направили уведомление об этом, а другая сторона его получила. Важно отправлять уведомление в письменном виде заказным письмом с уведомлением о вручении.

Односторонний отказ разрешен, если вы заключили следующие договоры:

  1. договор поставки — ст. 523 ГК РФ;
  2. договор энергоснабжения, если вы физлицо и используете энергию в быту, например, чтобы разогревать суп, — п. 1 ст. 546 ГК РФ;
  3. договор аренды, если он заключен на неопределенный срок, — п. 2 ст. 610 ГК РФ;
  4. договор подряда — ст. 717 и ст. 719 ГК РФ;
  5. договор возмездного оказания услуг — ст. 782 ГК РФ, ст. 32 закона «О защите прав потребителей»;
  6. договор транспортной экспедиции — ст. 806 ГК РФ;
  7. договор банковского счета, если вы банк, а по счету клиента в течение двух лет не проводятся операции, — ст. 859 ГК РФ;
  8. агентский договор — ст. 1010 ГК РФ.

Однако и односторонний отказ от договора может оказаться не бесплатным для вас, потому что у другой стороны может быть право на возмещение фактических расходов. А если вы предприниматель, п. 3 ст. 310 ГК РФ разрешает в договоре установить для вас плату за односторонний отказ.

Но здесь важно помнить: если право на односторонний отказ императивное (то есть нет оговорки «если иное не установлено договором»), то плату за такой отказ устанавливать нельзя. Это разъяснил Пленум Верховного суда в п. 15 постановления № 54 от 22.11.2016.

Теперь детали.

Важно распорядиться своими накоплениями. Есть два варианта.

Можно оставить эти накопления в пенсионной системе, тогда НПФ переведет их в другой фонд, реквизиты которого вы должны указать. Плюс: вы не платите НДФЛ. Минус: вы не можете воспользоваться своими накоплениями.

Не рекомендую расторгать договор с НПФ в середине года. Статья 36.6-1 закона «О негосударственных пенсионных фондах» предупреждает: в случае расторжения договора и перехода в другой НПФ переведены будут только средства по состоянию на 31 декабря прошлого года.

Контролировать процесс перевода накоплений вам не нужно. Новый и старый НПФ обязаны разобраться между собой самостоятельно. Вам остается только подать заявление о расторжении старого договора и заключить новый.

Если же подарок дарите вы, возможностей расторгнуть договор значительно больше, плюс вас не могут заставить возместить убытки.

Представим, что Эльвира Ивановна заключила договор дарения в письменной форме со своим 16-летним внуком Василием. Бабушка обещала подарить внуку свою Ладу Приору, как только тому исполнится 18 лет.

  1. покушение на жизнь или здоровье дарителя или членов его семьи;
  2. дар имеет большую неимущественную ценность для дарителя, а обращение с вещью может привести к ее утрате;
  3. если бабушка вдруг переживет внука, она может забрать машину обратно. Но это условие нужно изначально включить в договор.

Эльвира Ивановна — женщина предприимчивая. Она сдает квартиру в Чертанове и снимает квартиру на Патриарших. Ее интересует, когда и как она может расторгнуть каждый из этих договоров.

Квартира в ЧертановеЭльвира Ивановна — арендодатель,

семья Сидоровых — арендаторы.

Статья 619 ГК РФ позволяет Эльвире Ивановне досрочно расторгнуть договор, если семья Сидоровых:

  1. организовала в квартире, например, производство мыла или выпечку тортов, которое мешает другим жильцам дома, и вообще Сидоровы существенно нарушают условия договора;
  2. ухудшила состояние квартиры настолько, что в последний визит за деньгами Эльвира Ивановна увидела дыру в стене средних размеров и отвалившийся подоконник;
  3. больше двух раз задерживала арендную плату;
  4. не делает капитальный ремонт уже три года, хотя по договору должна была сделать уже через год.

Квартира на ПатриаршихЭльвира Ивановна — арендатор,

Маркус — арендодатель.

Эльвиру Ивановну окружают нерадивые люди. Вот и хозяин квартиры на Патриарших, Маркус, сдает квартиру не по закону. Эльвира Ивановна вооружилась статьей 620 ГК РФ и решила расторгнуть с ним договор, потому что он:

  1. Постоянно водит в квартиру посторонних людей, иногда — с животными, тем самым мешая Эльвире Ивановне пользоваться квартирой.
  2. У квартиры куча скрытых недостатков, которые Эльвира Ивановна физически не могла заметить при первичном осмотре: плохая проводка, постоянно подтекающая канализация, осиное гнездо на балконе и логово крыс под ванной.
  3. Маркус не делает капитальный ремонт, хотя обязан по п. 1 ст. 616 ГК РФ.

И если бы Эльвира Ивановна была юристом, она бы предусмотрела в обоих договорах аренды дополнительные условия их расторжения. Абзац 6 статьи 620 ГК РФ разрешает ей и ее контрагенту это сделать.

Все зависит от того, потребитель вы или нет.

Если вы потребитель, то можете отказаться от исполнения договора оказания услуг в любое время. Такое право дает вам статья 32 закона «О защите прав потребителей». Она же предупреждает, что вам придется возместить исполнителю фактически понесенные им расходы.

Если вы не потребитель, а предприниматель, жизнь немного усложняется.

Если вы заказчик услуг, то правило о возмещении фактически понесенных расходов остается прежним, теперь по ст. 782 ГК РФ.

Если вы исполнитель услуг, то по этой же статье можете отказаться от исполнения договора только при условии полного возмещения убытков заказчика.

Однако свобода договора и п. 3 ст. 310 ГК РФ дают вам возможность подстраховаться на случай неисполнения договора заказчиком и включить в договор условие о плате за односторонний отказ от его исполнения.

Раньше с этим условием было много проблем, но теперь суды стали чаще его признавать. Пленум Верховного суда в п. 15 постановления № 54 от 22.11.2016 подтвердил правомерность такой платы, хоть и с оговоркой.

Право на отказ от договора должно либо содержаться только в самом договоре, либо в диспозитивной норме (это норма, которую стороны могут изменять в процессе взаимодействия). И да, статья 782 ГК РФ — диспозитивная, так утверждает абз. 3 п.

 4 постановления Высшего арбитражного суда РФ «О свободе договора».

  1. Первый шаг в расторжении договора любого вида — попробовать договориться с контрагентом.
  2. Все переговоры лучше вести в письменной форме: либо через заказные письма с уведомлением о вручении, либо по электронной почте. Это поможет вам в суде.
  3. Практически всегда вам придется возмещать другой стороне убытки, которые вы фактически ей причинили своим досрочным отказом от договора.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/razorval-dogovor/

Расторжение соглашения об уплате алиментов

Как расторгнуть нотариальное соглашение

Согласно Закона № 223-ФЗ, регулирующего семейные отношения между гражданами Российской Федерации, обязанность перечислять денежные суммы в виде алиментов могут возникнуть после заключения участниками отношений договора.

Такой документ имеет определенный срок действия, но Семейный Кодекс предусматривает и досрочное расторжение соглашения об уплате алиментов. Процесс инициируется, когда для этого есть определенные причины, указанные в нормативных актах РФ.

Прекращение ранее достигнутых договоренностей имеет определенные последствия, влияющие на дальнейшие отношения сторон.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Процедура осуществляется по правилам, указанным в главе 29 Гражданского Кодекса Российской Федерации. На первом этапе получателю денежной поддержки и ее плательщику надо достичь согласия на данную процедуру и договориться об основных условиях прекращения отношений. Это может произойти по следующим причинам:

  • серьезное изменение материального состояния одной из сторон, вызванного как увеличением доходов, так и их снижением;
  • изменение социального статуса одного из участников отношений, вступление его в брак;
  • рождение у плательщика еще детей и возникновение, в связи с этим, новых обязательств;
  • другие моменты, делающие неприемлемыми условия ранее подписанного соглашения.

В соответствии со статьей 101 СК РФ документ, прекращающий отношения, должен составляться в той же форме, что и само соглашение. Так как оно оформляется в простой письменной форме, то и его расторжение подтверждается бумагой. Она становится неотъемлемой частью первоначального договора.

Важно!В статье 100 Семейного Кодекса РФ указано, что алиментное соглашение необходимо подтвердить у нотариуса. Это же правило касается документа, прекращающего его действие. В противном случае, факт аннулирования обязательств не будет принят на юридическом уровне.

Можно ли расторгнуть нотариальное соглашение об алиментах принудительно

Семейный и Гражданский Кодексы Российской Федерации предусматривают такую возможность в следующих случаях:

  • когда одна из сторон нарушает ранее достигнутые договоренности, причиняя своим действием или бездействием материальный и моральный ущерб другой стороне.
  • если заключенное соглашение противоречит законодательству РФ;
  • когда выясняются новые обстоятельства дела, ранее неизвестные его участникам;
  • в случае, если выявлены факты принуждения к заключению договора одной из сторон;
  • задеты права третьих лиц, не участвующих в алиментных отношениях;
  • стороны соглашения не смогли сами прийти к договоренности об условиях его расторжения.

В таком случае, один из его участников или третье лицо, чьи права нарушены, подает исковое заявление в суд, который рассматривает его в общем порядке.

Важно!Претензии, ставшие причиной подачи иска в суд, должны иметь под собой реальное обоснование. В качестве доказательств предоставляются различные официальные бумаги, показания свидетелей, видео-, фото- и аудиоматериалы.

Последствия расторжения соглашения об уплате алиментов

После прекращения действия такого договора все условия, которые в нем прописаны, теряют свою силу. Получатель и плательщик освобождаются от своих обязанностей и лишаются прав, указанных в соглашении. Пострадавший от алиментного договора может потребовать возмещения причиненных ему убытков. Их придется доказать, подтвердив, что именно заключенное соглашение стало причиной ущерба.

Для получения компенсации человеку необходимо подать исковое заявление в суд, где указываются причины его составления и сумма убытков. Претензии могут быть рассмотрены представителем власти в течение срока исковой давности, в России он составляет три года. Все действия, совершенные ранее этого срока, к вниманию не принимаются.

Важно!Возврат плательщику ранее перечисленных средств возможен в случаях, когда договор был заключен принудительно, или его оформление сопровождалось ложью, подлогом, обманом. В других ситуациях, согласно статье 116 СК РФ, ранее оплаченные суммы обратному перечислению не подлежат.

В процессе расторжения соглашения об уплате алиментов у сторон могут возникнуть разногласия. Опытный юрист поможет быстро решить проблему, к взаимному удовлетворению обоих участников дела. Он же составит необходимые бумаги для обращения в суд, подскажет, как правильно пройти процедуру прекращения действия алиментного договора.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

Источник: https://alimenty.ru/alimenty/vyplata/rastorzhenie-soglasheniya-ob-uplate-alimentov/

Можно ли и как оспорить соглашение о разделе имущества супругов

Как расторгнуть нотариальное соглашение

» Раздел имущества » Оспаривание соглашения о разделе имущества

8 043 просмотров

При разводе супруги могут заключить друг с другом соглашение о разделе имущества.

Но не всегда по прошествии времени стороны согласны с положениями документа, а в некоторых случаях, такие соглашения используются для мошенничества.

В обоих случаях можно попробовать оспорить документ в суде, подав соответствующее исковое заявление. Но для этого требуются действительно очень веские основания и доказательства.

Можно ли оспорить мировое, нотариальное соглашение о разделе имущества супругов

Как и любой другой документ, соглашение может быть оспорено в суде. Но для этого нужны основания. Кроме того, не все лица имеют на это право.

Мировое соглашение ничем не отличается от обычного и оспаривается аналогичным образом. Далее по тексту под «Соглашением» понимаем как мировое, так и обычное.

  1. Ст.168 ГК РФ. Документ включает в себя пункты, которые противоречат нормам законодательства или нормативным актам.

Пример: Супруги заключили соглашение, по котором разделил все имущество на равные части, проигнорировав тот факт, что у них есть несовершеннолетний ребенок, права которого, посредством оспаривания, были ущемлены. Это нарушение прав может стать основанием для оспаривания документа.

  1. Ст.170 ГК РФ. Соглашение заключается фиктивно, без фактического следования пунктам. Подобные действия некоторые семейные пары производят для того, чтобы избежать необходимости выплачивать долги.

Пример: Муж взял крупный кредит на покупку квартиры. С целью не выплачивать свой долг, он заключает фиктивное соглашение с супругой и передает все имущество ей. Формально, у него не осталось никакой собственности и потому банк не может ничего забрать и реализовать в счет погашения задолженности. Такое соглашение будет считаться недействительным.

  1. Ст. 171 ГК РФ. Соглашение заключается между супругами, один из которых официально признан недееспособным. Он не может выполнять подобные действия, так как не может отвечать за свои поступки.
  2. Ст.174 ГК РФ. В соглашении фигурируют пункты, касающиеся имущества не принадлежащего ни одному из супругов в полной мере. В такой ситуации соглашение сохраняет свою силу, но пункты, касающиеся неверно указанного имущества, будут исключены в судебном порядке.

Пример: Супруги заключили соглашение, в котором поделили дачный участок между друг другом. Однако участок фактически принадлежит матери супруги, пусть она и не пользуется данной землей. Пункт, касающийся дачного участка будет исключен в судебном порядке, но все остальные сохранят свою силу.

  1. Ст. 176 ГК РФ. Соглашение заключается между супругами, один из которых официально признан ограниченно дееспособным, при условии, что этот документ заключается без согласия попечителя.
  2. Ст.177-179 ГК РФ. Соглашение подписывается одним из супругов в тот момент, когда последний не отдавал отчета своим действиям, находился под давлением или был принужден поставить подпись.

Пример: С целью заключить соглашение, муж обманом заставил жену принять сильнодействующие наркотические вещества, что сказалось на ее адекватном восприятии реальности. Подобный документ не будет иметь силы и будет признан недействительным.

Подавать иск в суд с целью оспорить уже заключенное соглашение могут следующие лица:

  • Стороны, участвовавшие в подписании документа.
  • Лица, которые имеют имущественный интерес, нарушенный в процессе заключения соглашения.

Пример: Супруги заключили соглашение о разделе квартиры, приобретенной в кредит. Оспорить данный документ может любой из супругов, а также банк, где был взят кредит на покупку недвижимости.

Как оспорить соглашение о разделе имущества супругов

Оспаривание подобных соглашений производится на общих основаниях, как и любых других аналогичных документов.

Порядок действий

  1. Собрать доказательства, способные стать причиной оспаривания соглашения в суде. Подробнее о доказательствах см.ниже.
  2. Подготовить все документы, необходимые для искового заявления. В основном сюда относятся доказательства, а также паспорт заявителя.

  3. Составить исковое заявление, опираясь на ст.131 ГПК РФ.
  4. Подать заявление в суд.
  5. Оплатить государственную пошлину.
  6. Ожидать даты судебного заседания.

    На нем рекомендуется присутствовать лично или доверить это дело представителю (в последнем случае к документам следует приложить доверенность на представителя).

  7. Дождаться официального решения суда.
  8. Следовать всем пунктам указанного решения.

    Если любая из сторон отказывается его признавать, но не собирается подавать апелляцию, следует обращаться в исполнительную службу.

Доказательства для признания соглашения недействительным

Для данного искового заявления самым важным элементом являются доказательства правоты истца. Она должны быть детальными, исчерпывающими и, что самое главное, не должны быть на словах. То есть, истец обязан подтвердить свои претензии к ответчику документально или посредством других доказательств, но не голословных обвинений. Варианты доказательной базы:

  • Описание ситуации от лица обеих сторон конфликта. Они принимаются во внимание, но имеют не слишком больше влияние, если не доказаны документально.
  • Показания свидетелей. Для большей достоверности они могут быть записаны на видео.
  • Документальные свидетельства: договора, акты, квитанции, справки и иные подобные бумаги.
  • Судебная экспертиза. Особенно актуальна в случае с подписанием соглашения лицом, находившимся в неадекватном состоянии.

Не нужно доказать очевидные и общеизвестные факты, если таковые влияют на процесс рассмотрения дела.

Суд будет принимать во внимание только те доказательства, которые были получены законным способом.

Помимо доказательств и самого искового заявления, в суд также потребуется предоставить:

  • Паспорт истца или иной документ удостоверяющий личность.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.
  • Копии всех документов по одному экземпляру для каждой стороны.

Сроки

Подавать иск для признания соглашения о разделе имущества можно в течение 3-х лет (срок исковой давности) с того момента, как истец узнал или должен был узнать о том, что его права были нарушены. Сама процедура рассмотрения иска занимает около 2-4 месяцев, в зависимости от сложности ситуации. После принятия решения, оно выдается на руки истцу в течение 5 дней.

Расходы

За рассмотрение иска судом ответчику необходимо оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Если истцом выступает юридическое лицо, то размер госпошлины увеличивается до 6 тысяч рублей. Из дополнительных трат может потребоваться заключение эксперта. Его стоимость варьируется в широких пределах, но редко выходит за рамки 20 тысяч рублей.

Мировое соглашение

В рамках рассмотрения иска о признании соглашения о разделе имущества недействительным, стороны могут заключить друг с другом мировое соглашение, в котором обязательно должны учитываться требования истца.

Ответчик не имеет права настаивать на таком исходе дела, но может предложить его.

Если истца заинтересует такой вариант, мировое соглашение будет заключено прямо в рамках рассмотрения дела в суде и будет обязательно к исполнению, как и судебное решение.

Мировое соглашение можно заключить только до момента оглашения судебного решения.

Пример №1. В суд обратился «Сбербанк» с требованием признать соглашение о разделе имущества супругов Григорьевых недействительным. В рамках рассмотрения дела выяснилось, что Григорьев К.Р. (супруг) взял кредит в банке.

Он не выплачивал долг, из-за чего банк подал иск в суд с целью взыскать с должника всю задолженность. Сразу после этого, Григорьевы составили соглашение, в рамках которого все имущество мужа отходит жене.

Формально, у мужа оказалось нечего взыскивать и потому Сбербанк не смог получить свои деньги. Такая сделка имеет все признаки фиктивной, так как, помимо указанного выше, Григорьев продолжает проживать с супругой и пользуется всем имуществом, которое фактически ему не принадлежит.

Банк требует признать такое соглашение недействительным. На основании ст.33,34,38 СК РФ и 170 ГК РФ суд принимает решение признать соглашение недействительным.

Пример №2. В суд обратился Ольхов К.А., бывший супруг Егоровой Н.П. с требованием признать соглашение о разделе имущества, заключенное после расторжения брака, недействительным на основании того, что часть имущества не принадлежит ни одной из сторон. Кроме того, Ольхов настаивает, что он подписывал документ находясь под давлением.

В рамках рассмотрения дела выяснилось, что имущество, которое истец указывает как не принадлежащее ни одной из сторон, на самом деле принадлежит Ольхову К.А. на праве личной собственности. Также, истец не предъявил доказательств тому, что он находился под давлением в момент заключения соглашения. Опираясь на ст.37-39 СК РФ и ст.

166, 179, 256 ГК РФ, суд принял решение отказать в удовлетворении иска.

Пример №3. В суд обратился Ермолов Ш.П. с требованием признать недействительными часть пунктов соглашения о разделе имущества, заключенного между истцом и ответчиком, Ермоловой Н.К.

Истец утверждает, что имущество, указанное в данных пунктах, не является собственностью любого из супругов и оно было включено в соглашение ошибочно. Ответчик требование истца поддержала. На основании пунктов 37,38,39 СК РФ и ст.

174 ГК РФ, суд решеает удовлетворить требование истца и исключить из соглашения пункты, указанные в исковом заявлении.

Оспорить соглашение можно только и исключительно при наличии веских доказательств, которые покажутся таковыми суду, а не истцу. Прежде чем приступать к процедуре, с целью экономии времени, мы рекомендуем обсудить вопрос на нашей бесплатной консультации. Опытные юристы помогут отобрать из всех доказательств именно те, которые действительно будут иметь вес в суде. Они же готовы представить ваши интересы в суде, чтобы добиться максимально подходящего решения.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/osparivanie-soglasheniya-o-razdele-imushhestva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.