Как проверить автомобиль перед покупкой?

Покупка автомобиля может доставить некоторые проблемы, начиная от невозможности поставить автомобиль на учет, заканчивая необходимостью в некоторых случаях доказывать в суде добросовестность приобретения. Как правило такие последствия могут наступить только при небрежном подходе к покупке.
Нужно уметь этого не допустить.
Условно проверку можно разбить на три части:
·      проверка технического состояния ТС, соответствия сведений в документах и ТС, подлинности документов и обозначений на маркировочных поверхностях, деталях и узлах;
·      проверка юридических свойств объекта сделки, собственника ТС и участника сделки;
·      грамотное по своему содержанию составление договора купли-продажи.
Проверка технического состояния включает в себя технический осмотр; поиск сведений о ТС в сети Интернет; проверка баз с ДТП; проверка баз по страховым выплатам; выяснение, где ТС обслуживался и уточнение напрямую на соответствующих станциях технического обслуживания. Целью этих мер является установление актуального состояния транспортного средства с учетом возможных попыток скрыть и замаскировать повреждения и дефекты, а также действительный износ частей, узлов и агрегатов автомобиля. На сегодняшний день существует очень много баз в сети Интернет, где интересующую по этим вопросам информацию можно получить бесплатно или за небольшие деньги. Целесообразно проверку осуществлять именно в такой последовательности.
Проверка соответствия всех идентификационных признаков на документах и самом автомобиле включает в себя проверку соответствия идентификационных обозначений в документах и на ТС; обследование на предмет возможной подделки документов; обследование на предмет возможного внесения конструктивных изменений в маркировочные поверхности, детали и узлы. То есть сначала сличаются все идентификационные номера и обозначения в документах и на самом автомобиле, цвет, форма кузова, иные признаки, разумеется, также должны соответствовать. При совпадении всех сведений необходимо оценить подлинность самих документов и маркировочных поверхностей на ТС. Если возникает хотя бы малейшее сомнение, лучше и дешевле будет обратиться с соответствующим вопросом в специалисту или эксперту. Работают они сейчас оперативно и глаз у них наметан на всякого рода обман. Стоит отметить, что я даже не рассматриваю возможность заключить сделку, не имея всех оригиналов требуемых документов.
Следом за фактическими обстоятельствами планируемой сделки необходимо уделить внимание юридической стороне вопроса покупки.
Проверка юридических свойств объекта сделки, собственника ТС и участника сделки заключается в следующем.
Первым делом нужно выяснить, действительно ли у продавца имеется право собственности на ТС. В этих целях можно попросить показать документ, по которому это право у него возникло (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о принятии наследства и другие), кроме того, данное лицо должно быть вписано в ПТС.
Если в интересах собственника-продавца на сделке купли-продажи от его имени участвует представитель, следует внимательно изучить нотариально удостоверенную доверенность, а также связаться с нотариусом и уточнить, действительно ли им была выдана эта доверенность и не отозвана ли она.
Затем нужно проверить, имеются ли какие-то ограничения, обременения, связанные с автомобилем и нет ли запретов на распоряжение и совершение регистрационных сделок.
Теоретически таких «скрытых» обстоятельств может быть много, и не все удастся проверить. В практике сложилось, что обязательной проверке подлежит наличие согласия супруга (бывшего супруга), если ТС является совместно нажитым и в отношении него не было раздела прав собственности, отсутствие залога в отношении ТС, факта, что автомобиль не в розыске и не арестован. Для ответа на первый вопрос достаточно соотнести дату приобретения права собственности продавцом с датами заключения брака (пребывания в браке). Если автомобиль приобретен продавцом в браке, закономерно поставить вопрос о согласии супруга или предъявлении решения суда о разделе или утверждении брачного договора. В судах супруги и бывшие супруги пытаются признать недействительность сделки, бывает, думаю трудности лучше избежать, чем находиться под риском с ними столкнуться.
По второму и третьему вопросам достаточно посетить сайты https://гибдд.рф/check/auto (здесь можно выяснить не в розыске ли ТС и нет ли ограничений на регистрационные действия) https://www.reestr-zalogov.ru (здесь можно проверить машину на предмет залога).
По остальным обременениям и ограничениям практика развилась таким образом, что достаточным (свидетельствующем в случае чего об осмотрительности приобретателя и дающим право взыскать с продавца убытки при плохом исходе) является включение в текст договора заверений продавца об отсутствии прав третьих лиц, обременений и ограничений. Более подробно о содержании договора купли-продажи ТС изложу в третьей части.
Когда фактические и юридические обстоятельства проверены, пришло время ответственно подойти к составлению договора купли-продажи ТС.
Я не буду рассматривать все возможные условия таких договоров, так как их множество с одной стороны, а с другой, они из договора в договор часто одинаковы. Я обращу внимание на некоторые важные условия.
В договор важно внести точное описание ТС со всеми индивидуализирующими признаками и обозначениями, а также все реквизиты ПТС и СТС. Объект купли-продажи должен быть определен и индивидуализирован максимально точно, чтобы ни у кого не возникло никаких сомнений, что продается и покупается именно данный конкретный автомобиль и никакой другой.
Стоимость в договоре целесообразно указать действительную. В случае если в последующем договор будет признан недействительным, если возникнет необходимость взыскать убытки, приниматься во внимание в большинстве случаев будет цена, указанная в договоре. На самом деле занижение фактической цены в договоре — это достаточно сложный вопрос, именуемый одной из «сделок с пороком воли» — притворной. Подобные правовые категории для меня очень интересны. Учитывая, что намерения сторон в таких ситуациях обоюдно порочны, возможности защиты таким образом могут быть также сильно ограничены. То есть суд охотно поверит, что уплачена была более крупная сумма, чем указана в договоре, однако по заявлению покупателя о ничтожности договора вряд ли будет придавать этому юридическое значение.
В договоре необходимо отразить комплектность, принадлежности, качество и состояние ТС. Это позволит при обнаружении недостатков в качестве, несоответствия переданного автомобиля оговоренному состоянию, неполной комплектности защитить свои права переговорами или в суде.
Интерес представляет возможность включения в договор условия о гарантии продавца. Означает это следующее. Если условие о гарантии продавца включено, то при обнаружении недостатков в ТС их возникновение после передачи машины покупателю и отсутствие до такой передачи будет доказывать продавец. Если же этого условия нет, то, соответственно возникновение недостатков ТС до получения от продавца будет доказывать покупатель. Вообще, предложение о включении данного условия должно нормально встречаться продавцами. Однако в наше время тотального взаимного недоверия всякого каждому (речь не об осмотрительности), нужно обосновывать такую необходимость своей добросовестностью, разумностью и справедливостью такого условия.
Заверения продавца об отсутствии ограничений и обременений, как я уже отмечал, в предыдущей части важны в договоре для того, чтобы в случае возникновения спора с потенциальным возвратом ТС имелась возможность взыскать, помимо возврата оплаченного, также и убытки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Получить консультацию

Отправьте Ваши данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время