Как продать чужую квартиру

Содержание

Советы о том, как продать квартиру и не быть обманутым

Как продать чужую квартиру

Продажа квартиры практически всегда сопряжена с большими рисками нарваться на недобросовестного покупателя. Однако и при совершении сделок со стороны продавца нередкими являются случаи, когда продавец может также выступить с позиций недобросовестного проведения сделки по купле-продаже недвижимости.

Возможные риски покупателя

В настоящее время наиболее распространёнными вариантами обмана при совершении сделок по продаже недвижимости со стороны продавца являются следующие:

  • продажа нескольким потенциальным покупателям (двойная продажа), в результате которой квартира переходит тому, кто первый успел заключить договор купли-продажи или оформить право собственности, а в случае судебного разбирательства сделка полностью признаётся недействительной;
  • продажа чужой квартиры (чаще всего данный вариант применяется нечистыми на руку арендаторами, которые подделывают доверенность и выступают якобы от имени хозяина);
  • продажа с людьми, временно снятыми с регистрационного учёта (чаще всего в такой квартире зарегистрированы люди, находящиеся на момент сделки в местах лишения свободы и, соответственно, снятые с регистрационного учёта на период отбывания наказания);
  • мошенничество с задатком (нечестный продавец собирает задатки с нескольких потенциальных покупателей, продает квартиру одному из них, а от остальных скрывается, забрав себе все полученные в результате мошеннических действий средства).

Варианты обмана продавца

Что касается вариантов обмана, которые используют недобросовестные покупатели, то к ним следует отнести:

  • неправомерное использование депозитарной ячейки (одним из самых распространенных способов обмана продавца в этом случае является такое оформление депозитарной ячейки, которое предусматривает ограничение доступа продавца квартиры к такой ячейке на срок меньший по продолжительности, чем срок доступа покупателя; покупатель намеренно затягивает оформление процедуры регистрации права собственности до последнего дня доступа к ячейке продавца жилплощади, а в последний день оформление сделки срывается, но все завершается на следующий день, когда продавец к деньгам доступ получить уже не может, в результате чего мошенник остается как со своими деньгами, так и с полученной в результате квартирой);
  • продажа через ипотеку также является одним из часто используемых вариантов обмана продавца (как правило, данный вариант является наиболее безопасным для владельца продаваемой жилплощади, так как банк досконально проверяет все материалы, участвующие в юридическом сопровождении сделки, однако здесь может сыграть роль человеческий фактор, из-за которого продавец может потерять время при оформлении такой мнимой сделки);
  • обман с продажей по доверенности в настоящее время является самой распространенной схемой, наибольшее участие в которой осуществляют риэлторы путем убеждения продавца недвижимости составить на них генеральную доверенность (которая не только позволяет получать необходимые для совершения сделки документы в различных государственных органах, но и осуществить подачу документов на регистрацию перехода права собственности; в результате использования такой доверенности риэлтор получает возможность оформить право собственности на подставное лицо, в результате чего продавец теряет и деньги, и свою недвижимость).

Как продать квартиру и не быть обманутым?

Для того, чтобы минимизировать риски при совершении сделок с недвижимостью, необходимо тщательно проверить все предоставляемые документы, которые будут сопровождать подписание сделки:

  • наличие права собственности на продаваемую квартиру, даже если ее реализует представитель продавца по доверенности, такой представитель должен подтвердить оригиналом свидетельства о праве собственности или выписки из Единого государственного реестра недвижимости, а доверенность проверяется у нотариуса (по запросу можно установить, каким нотариусом и когда она была выдана);
  • наличие в квартире лиц, временно снятых с регистрационного учёта, проверяется по расширенной выписке из домовой книги, где содержится информация о том, кто в квартире зарегистрирован и на каком основании снят с учёта, а также имеется указание о том, на какой срок снят с учёта (в отношении заключённых такая информация обязательно предоставляется);
  • в том случае, если расчеты планируется вести с использованием банковской депозитарной ячейки, продавец квартиры должен настоять на необходимости подписания договора пользования такой ячейкой на двух лиц (продавца и покупателя), при этом такое подписание должно состояться только одновременно и в присутствии сотрудников банка, чтобы избежать мошеннического использования такой ячейки; кроме того при подписании договора продавец должен уточнить количество экземпляров договора (с этим не возникнет сложностей, так как он составляется и предоставляется на подпись в присутствии всех сторон, участвующих в сделке), а также подробно изучить содержание данного документа, в том числе возможные сроки пользования доступом к хранилищу (они должны быть одинаковыми для всех участников сделки);
  • при совершении сделки через ипотечное кредитование продавец имеет право потребовать от банка предоставить ему информацию о том, насколько платежеспособен клиент, а также заявить о необходимости проведения дополнительных проверок документов, предоставленных покупателем для одобрения ипотечного займа и завершения сделки по купле-продаже.

Однако, несмотря на большое количество мероприятий, направленных на предупреждение совершения сделок с недвижимостью обманным путем, количество случаев потери своего имущества продавцами квартир не сокращается.

Как вернуть утраченное?

Механизм получения обратно своего недвижимого имущества сводится к двум вариантам:

  • расторжение договора купли-продажи до момента оформления покупателем права собственности на приобретенное мошенническим способом имущество;
  • признание результатов сделки недействительными и отмена перехода права собственности путем принятия судебного решения о таком действии, если право собственности нерадивым покупателем уже было оформлено.

В том случае, если расторжение договора купли-продажи происходит до момента оформления на покупателя права собственности, продавец может обратиться с исковым заявлением соответствующего содержания в суд, не подавая в органы внутренних дел заявления о факте мошенничества.

Если право собственности покупатель уже успел оформить на приобретенное имущество, то пострадавшей стороне придется обращаться в полицию с заявлением о причинении ему имущественного ущерба мошенническими действиями покупателя.

Только после проведенных следственных действий дело будет направлено в суд на рассмотрение и, в случае положительного приговора суда, будет инициировано гражданское производство по признанию сделки недействительной и отмене результатов перехода права собственности.

Наказание за обман

Что касается наказания за совершение сделок с недвижимостью путем использования неправомерных механизмов завладения чужим имуществом, то оно назначается:

  • для покупателя, нарушившего закон – в соответствии со статьей 159 Уголовного Кодекса Российской Федерации квалифицируется как мошенничество; максимальный срок наказания по данной статье составляет десять лет лишения свободы, также в качестве наказания назначается штраф (используется совместно с лишением свободы) до одного миллиона рублей;
  • для продавца – в соответствии со статьей 159 Уголовного Кодекса, как и для продавца, однако здесь рассматривается причинение ущерба в крупном или особо крупном размере, максимальное наказание для лиц, причинивших ущерб в крупном размере, составляет лишение свободы на срок до пяти лет; для случаев причинения ущерба в особо крупном размере – до десяти лет лишения свободы со штрафом до одного миллиона рублей;
  • для должностного лица, оформившего результаты незаконной сделки с недвижимостью – в соответствии со статьей 170 Уголовного Кодекса Российской Федерации; максимальным наказанием по данной статье будет считаться штраф до пятисот тысяч рублей, а также право занимать определенные в приговоре должности на срок до трех лет.

Сделки с недвижимостью являются очень рискованными по своей сути из-за высокой стоимости объекта недвижимости.

Именно по этой причине ни продавец, ни покупатель не могут быть уверены в том, что не пострадают от мошеннических действий другой стороны. Однако законодатель предусмотрел некоторые варианты защиты от таких мошеннических действий в рамках наказаний, сформулированных в Уголовном Кодексе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prodazha-2/moshennichestvo.html

10 мошеннических схем с недвижимостью и как их избежать – ВашГород.ру

Как продать чужую квартиру

На рынке недвижимости встречаются следующие мошеннические схемы, с которыми сталкиваются покупатели и продавцы.

Зная популярные схемы мошенничества, вы обезопасите себя от проблем. Эта статья будет полезна не только простым людям, но и юристы найдут для себя в ней полезную информацию. А также вы узнаете, как быстро, а главное, в онлайн-режиме проверить квартиру перед покупкой. В статье представлены реальные истории людей.

1. Продажа квартиры с использованием поддельного паспорта

Схема мошенничества простая: злоумышленник снимает квартиру на длительный срок, для заключения арендного договора берет копии паспорта собственника помещения.

Паспортные данные применяются для подготовки поддельного документа, в который приклеивается фотография съемщика. По полученному документу, злоумышленники получают дубликаты бумаг на права собственности, и продают помещение.

Им остается только забрать деньги и бесследно исчезнуть.

Как решить проблему?

Чтобы избежать этого вида мошенничества обязательно запрашивайте доп. документы у продавца, водительское удостоверение, заграничный паспорт и сверяйте их с паспортом, так же СНИЛС, ИНН. Настоящий владелец может обратно получить квартиру после судебных разбирательств, а вот покупатель остается ни с чем, ведь сделка признается недействительной.

Но если имеются копии паспорта мошенника, которые он давал при съеме квартиры, то их и необходимо отнести в полицию, правоохранительные органы по своим источникам разыщут мошенника и потребуют возместить ущерб в пользу покупателя.

Но, у злоумышленника на момент снятия квартиры уже могли быть документы фальшивыми и тогда найти его невозможно.

Поэтому важно, при сдаче квартиры в аренду проверять документы через полицию, а если человек не дает согласие, то лучше с ним не иметь дел.

2. Продажа квартиры недееспособного человека с составлением договора

Мошенники заключают договоры с одинокими пенсионерами, с гражданами, имеющими психологические заболевания, с наркозависимыми лицами и так далее. Управлять такой группой людей нетрудно, поэтому они подпишут любые договоры.

Схема мошенничества будет включать несколько договоров купли-продажи, с целью сокрытия настоящего владельца квартиры при продаже помещения. Покупатели могут не обратить внимания, что первоначальный собственник, на момент подписания договора, считался недееспособным, или его принудили к этому действию.

Впоследствии все остальные договоры будут считаться недействительными, покупатели останутся без денег и без квартиры.

Как решать проблему?

Чтобы избежать такой неприятности, обращайте внимание на промежутки заключения сделок. Если они составляют менее одного года, не беритесь платить деньги.

Чтобы это узнать, нужно сделать выписку из ЕГРН, которую можно получить самостоятельно на сайте Росреетр. нет, в ней будет отражена история перехода прав. Покупайте недвижимость только у собственника, и сверяйте документы, а также проверьте собственника на долги.

3. Продажа недвижимости без законных наследников

Покупка домов, оставшихся в наследство, считаются рискованными. Мало того, что злоумышленники могут силой заставить подписать договор о наследстве и позже продать помещение, впоследствии может выявиться, что первоначальный владелец был невменяемым в момент совершения сделки.

Страдает от таких действий покупатель, которого просто обманули.
Второй опасный момент — это появление новых наследников, которые могут объявиться даже по истечении полугода после покупки квартиры.

Иногда собственники специально скрывают количество наследников, чтобы получить как можно больше денег или отобрать жилье у покупателя.

4. Покупка жилья по фиктивной доверенности

Сделки по доверенности — это огромный риск для покупателей. Они чаще используются тогда, когда собственник квартиры находится за границей. Претендентам на жилье, необходимо видеть настоящего хозяина квартиры в момент подписания сделки.

Ведь если он подпишет доверенность (или это сделают за него злоумышленники), а потом умрет до официальной регистрации купли-продажи, покупатель потеряет финансы, но не сможет получить квартиру, так как сделка будет считаться незавершенной.

Как решается проблема?

Перед покупкой не поленитесь проверить квартиру, сделайте выписку из ЕГРН, выполните полную проверку объекта. А лучше, вообще, не покупать квартиру, если нет хозяина квартиры, а есть только доверенность.

Доверенность можно получить разными путями и в том числе при помощи угроз, поэтому не стоит покупать недвижимость по доверенности.

Если сделка уже совершена, нужно обращаться в полицию и разыскивать мошенников и самого владельца квартиры.

5. Сделки с нарушением прав несовершеннолетних детей

Несоблюдение прав детей, не достигших 18-летнего возраста, происходит из-за разных причин. Например, родители не хотят заниматься дополнительным сбором документов и заключают сделку.

Если выписка детей происходит менее чем за полгода до приватизации помещения, договор могут признать недействительным.

Если до достижения 21-летнего возраста ребенок обратится в суд, во время которого признают нарушение его прав до совершеннолетия, квартиру у новых собственников отберут.

6. Потеря недвижимости во время оформления кредита

Часто мошеннические действия осуществляются во время частного займа с залогом недвижимости. При этом договор о долге составляется так, как будто это сделка по купле-продаже жилья.

Получается, что квартира достается мошенникам за довольно низкую стоимость. Далее, помещение продается другим лицам, а собственника выселяют.

Доказать такой вид мошенничества практически невозможно, ведь собственник собственноручно подписывает все бумаги.

Как избежать проблемы?

Нужно внимательно читать все бумаги перед тем, как взять кредит. Многие люди, окрыленные, тем, что им одобрили кредит, сразу же подписывают все бумаги и не вникают в них. При грамотном подходе, можно избежать ошибок.

7. Мошенничества на сайте Авито

Авито — популярный сайт, где продают и покупают разные товары, недвижимость, земельные участки, поэтому без махинаций не обходится. Злоумышленники размещают объявления, не соответствующие действительности, указывают повышенную цену и требуют предоплату, которую в скором времени обналичивают.

А также махинации касаются арендуемых помещений. Мошенники берут деньги за поиск объявлений, соответствующих требованиям заказчика. Но взамен их предоставляют некачественные варианты, которые уже утратили срок действия.

8. Действия недобросовестного риелтора

Обращаясь в риэлтерские конторы, будьте предельно внимательны. Ведь попадаются мошенники, которые выдают себя за грамотных специалистов, впоследствии используют сомнительные схемы и подставляют покупателей. У них существует множество уловок, на которые ведутся как продавцы, так и клиенты.

9. Продажа квартиры или дома от имени покойного владельца

Распространенный вариант мошенничества, когда владелец квартиры умирает, но под его именем происходит продажа недвижимости. Покупатель платит деньги, но наследники оспаривают право собственности и забирают себе жилье обратно.
Как решить проблему?

Оформляйте недвижимость только в присутствии реального собственника, сверяйте документы, договоры заверяйте у нотариуса и тщательно проверяйте агентства недвижимости, с которыми сотрудничаете.

И вновь, перед тем как подписывать какие-либо бумаги, сделайте выписку из ЕГРН. Вся история недвижимости будет у вас на руках.

10.Сотрудничество с фирмами-однодневками

Мошенники создают краткосрочные компании. Они представляются риелторами и берут аванс за предстоящую работу. В зоне риска оказываются покупатели и продавцы. Злоумышленники, получив крупные суммы от разных лиц просто пропадают и не оказывают никакую помощь в поиске клиентов.

Аферы с чужой недвижимостью

Как продать чужую квартиру

Схем обмана на рынке недвижимости по-прежнему остается очень много.

Преступные действия с использованием лазеек в законодательстве сегодня существенно сократились в связи с устранением этих самых юридических недоработок, зато «тяжелая артиллерия» в виде сделок по поддельным документам или просто профессионально организованные действия по отъему квартир и денег у населения по-прежнему имеют место.

Если вам сдают чужую квартиру

Популярным видом афер является проведение сделок – как аренды, так и купли-продажи – с чужой недвижимостью. Периодически мы видим в прессе сообщения, что задержан преступник, многократно сдававший в аренду одну и ту же жилплощадь одновременно нескольким лицам. Как это возможно? Схема действий здесь довольно проста.

Мошенник снимает жилплощадь  непосредственно у хозяина, после чего дает объявления о сдаче квартиры в аренду.  Когда появляются клиенты, им предлагается квартира на очень выгодных условиях, как правило – «срочно».

Мошенник может показывать клиентам – для убедительности – паспорт и свидетельство собственности на объект, они же, в свою очередь, из-за срочности сделки не уделяют должное внимание проверке благонадежности хозяина.

В результате на следующий день в квартиру пытаются вселиться несколько новоиспеченных арендаторов, которые «решают вопрос» между собой доступными им способами, – а затем и с появившимся хозяином квартиры, который не подозревает, что происходит с его жилплощадью. В это время мошенник с деньгами скрывается.

Между тем, если бы клиенты предприняли хоть малейшие действия по проверке предоставленных им документов, они бы сразу поняли, что имеют дело с аферистами, поскольку в данном случае такая схема стала возможна благодаря тому, что мошенник предъявлял фальшивые паспорт и документы на квартиру.

Если нет возможности провести хотя бы минимальную проверку документов, можно обратиться за информацией о хозяине и квартире к соседям. В то же время, необходимо отметить, что иногда мошенники действуют в сговоре с хозяином, который имеет свою «долю» от махинаций с его недвижимостью, но доказать такую связь очень трудно.

Чтобы продать квартиру, надо сначала купить ее

Более серьезным видом аферы, поскольку здесь задействованы суммы на порядок больше, является вариант, когда чужую квартиру уже не сдают, а продают. Схема действий несколько похожа на вариант с арендой, но организовать его для мошенников гораздо труднее, поэтому часто подобными делами занимаются организованные преступные группировки.

В этом случае квартира арендуется у хозяина, мошенники подделывают документы на жилплощадь и выставляют ее на продажу. Иногда аферистам удается завладеть паспортом хозяина квартиры или же получить новый взамен утерянного.

Далее же схема действий остается стандартной: квартира продается одному или нескольким клиентам, происходит ложное оформление сделки либо получение аванса, и аферисты скрываются.

По чужим документам

В некоторых случаях мошенники называют себя представителями риэлторской компании и убеждают хозяина отдать им оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру. Иногда им удается получить дубликаты таких документов, используя паспорт хозяина. После этого, мошенники ищут покупателей на квартиру уже обходя стороной хозяина и по поддельной доверенности совершают сделку.

А хозяин-то жив!

Жажда наживы заставляет изворотливый ум мошенников придумывать новые и все более изощренные схемы обмана честного расселения. Одной из таких схем является продажа чужой квартиры после получения фальшивого свидетельства о смерти ее хозяина. В этом случае мошенники заключают договор аренды жилплощади с человеком, уезжающим на длительное время.

После этого они могут на поддельном бланке изготовить свидетельство о смерти хозяина, поддельное завещание, и в относительно «законном» порядке предъявить свои права на наследство. После вступления во владение недвижимостью, квартира предлагается на продажу и быстро реализуется.

В результате аферисты скрываются, а вернувшийся хозяин с горечью узнает о собственной смерти, и в особенности о том, что его квартира уже принадлежит другим людям.

Когда квартира в залоге

Известны также случаи, когда мошенники пытались продать квартиру, находящуюся в залоге у банка. Так, аферист одного провинциального города получил ипотечный кредит на квартиру и сразу же сдал ее внаем новой хозяйке.

Спустя какое-то время он предложил выкупить у него квартиру по достаточно низкой цене, если та принесет деньги сразу. Женщина быстро передала требуемую сумму, а спустя два дня аферист признался, что квартира находится в залоге.

Женщина потребовала вернуть деньги, но мошенник сказал, что это невозможно, поскольку деньги уже потрачены. После этого он предложил доплатить ему еще некоторую сумму, которая пойдет на погашение кредита, а он – переоформит документы на нее.

Женщина согласилась, аферист при ней положил деньги на счет в банке, но спустя время выяснилось, что деньги со счета аферист снял и кредит не погасил. Только после этого обманутая женщина обратилась в милицию.

Подобных историй достаточно много, и в каждой из них фигурирует такое условие, как чрезвычайная сложность получения мошенником денег, заниженная цена квартиры, отсутствие правовой поддержки и письменного оформления обязательств, а также проверки благонадежности хозяина и юридической чистоты объекта.

Самостоятельная проверка

Совершение сделок с недвижимостью является очень серьезным делом, где риски достаточно велики Лучше всего в этом случае обезопасить себя и обратиться в агентство недвижимости – заручившись необходимыми рекомендациями о нем.

Но если такой возможности нет, необходимо, как бы не торопил ваш партнер по сделке, тщательно перепроверять в соответствующих органах все документы и письменно оформлять все обязательства, а лучше всего – заручиться поддержкой грамотного юриста.

Если же вы все-таки решили действовать самостоятельно, провести проверки надо в следующих направлениях.

Во-первых, собственник недвижимости должен предъявить вам паспорт гражданина РФ (офицер – удостоверение личности со справкой о прописке на территории воинской части). Если вам предлагают изучить любой другой документ, стоит насторожиться.

  Здесь стоит иметь в виду, что мошенники часто подбирают для совершения махинаций лиц, похожих на тех, что указаны в документах – то есть двойников. Или же такой «двойник» может прийти в паспортный стол, заявив об утере документов, и получить новые. Иногда аферисты идут при этом на сговор с сотрудниками паспортных служб.

Особое внимание стоит обратить в том случае, если хозяин объекта получил паспорт в другом городе, после чего приобрели объект, который вам сейчас предлагается на продажу.

Во-вторых, профессионалы стоит проверить своего партнера по сделке по базам данных. К таким базам относится центральное справочное бюро ГУВД, Зональный информационный центр, Единый государственный реестр прав, База данных городской телефонной сети, База данных главного нарколога.

В-третьих, необходимо провести проверку правоустанавливающих документов на квартиру. Перед принятием окончательного решения и возникновением денежных отношений, например, получения аванса, вы должны видеть обязательно оригиналы этих документов.

В-четвертых, стоит проверить историю квартиры. Если квартира продавалась до этого более 10 раз, от сделки целесообразно отказаться, поскольку если на каком-то этапе были нарушены чьи-то права – каждый из бывших собственников может обратиться в суд для признания сделки недействительной – в течение срока исковой давности.

В-пятых, стоит поговорить с соседями. Для этих целей подойдут и бабушки, традиционно сидящие на лавочке возле подъезда. От них вы можете получить массу интересной информации, которая вас предостережет от совершения опасной сделки.

Есть также такие вещи, которые может грамотно выяснить только профессионал – например, юридические запрещения на квартиру. Но если вы выполните проверку хотя бы по первым пяти пунктам, от большей части неприятных сюрпризов можно быть застрахованным.

Автор Калачихина Евгения

Источник: https://move.ru/articles/403/

������������������ ������������������ ������������������ ������������������������ ���������������� ���� 20 ��������

Как продать чужую квартиру

�� �������������� �������������� ������������������ ���������� �������� ���������������������� ��������������������������. ������ ������ ���������������� ����������, �� �������������� �� �������� ������������ �������������������������� ���� ������������������������ ���� ���������� ������������������.

�������������� ���������� ���������������� �������������� ����������, ������ ��������������.

�� ������������ ������������ ���������������������� �������������� �������������� ����������, ������������ ���������������� ���� ������������������ �������������� ������������ ��, ���������������� ������������������, �������������� ����������������.

���� ������������ �������������� ���������� ����������������������, �������������������������� ���������������������� ���� �������� ���������������� �� ���������� �������������� ���� ���� ������������������ ��������������������.

������������������������������������ ������������ ������������������ ���� ������������ �� ���������� ���������� ������������, �������������� ������������������������ �������������������� ���������� ������������ �������������������� �������� ��������������.

���������� ��������������������������, �������������������� ��������������, ������������ ������ �� ������. ������ ������������ ������ ���������������� �������������������� �������� ���� ����������������, �������������� ����������, ������ ���� ����������������, ������������������ ����������.

“������������” ���������������� ������������������������ �� �������������� ���������� ������������ ������������ – ������ ������������������������ ������������ �� ���������������� ������������.

���� �������������� ���������� ������������������ �������������������� ���������� ������������ �������� ������������������ ������������, �������������� �������������� �� ������������ ������������. ���� ���������� ���������� ���������� ������������ �������� ����������.

���������������� �������������� ���� ����������������, ���������� ���������������������� ������������������.

�� �������� ���������� ���������������� �������������� ���������� ���� ������������������, �������������� �������������� ���������� ���������������� ������������ �� �������������� �� ������������ �������� ���������������� �������������� �� ������������������������ ��������������.

�������������� �������������������� �� ����, ������ ������������������ ���������� ������������ �������������������� ������������, ���������� ���� ��������������, �� ������������������ �������������� ������������.

���������� �������� �������������� ���������� �������������������������� ������������������ ����������������������������������, ���� ������������������������ ��������, ������������������ ���� ��������������������. ���� �������������� ���������������������������� ������������������ ���� ��������������������������. ���� �������������� ���������� ���������� ���������� ����������.

�� ������������������ ���������� �������������� ������������������, ������ ������ ���������������� ���� ����������, �������������� ������ ������������ ������������ ������������ ����������. �� �������������� ������������������ �� ���������������������� ������������������ ��������������.

���� �������� ������������������ ���� ��������������, ������ ������ ���������� ������������ �������������������� ������������������ �� �������������� �������� ����������������. ������ �������������������� ������������ ���������������� ���������������� �� �������������� ���������� �� ������.

���������� ��������������������, ������ ������������������ ������������������������������ ��������������������������, �������������� �������������������� �������������� �������� ���� ������ ���������� ������������������������ ���������������������������� ������ ��������������.

�� ����������, �������������������� �������������� ������������������ ������������ ���� ������������ �������������� ���������� ��������������������. ���� �������� ������ ������������ �� ���������� ������������ �������������� ���������������� ������������������ �������������������������������� ������ ������������ ��������������.

�� ���� �������� �������������� ���������� �������������� ��������������, ������ �������������� ������������������ ���� ����������.

������������ �� �������� ������������ �������������� ���������� ������������ ����������������. ������������ ���������������� ���������������� – �� ����������������. ������ ���������� �������������� – ���������������� ������������������ ����������. ���������� ������ �������������� ������������ ��������������.

�� ������������������ �������� �������� ���������� �������������������� ���������������� ����������������. ������, ���������������� �������������������� ���������� ������������������ �������������������� ���������������� ���������������� �������� ������������.

���� ������ ���������� ������������������ , ���������������������� �� ������������������ ���������������������� ���������������� �������������� �������������������� ������������������ �������������������������� ����������������������.

������������, ���������� ������ ������ �������������� ������������������ �� ���������� �������������������� ���������� “��������������������”.

������ ���������� ���� ������������ ������������������������ ���������� �������������������� “��������������������” ���������������� ������ �������������������������� ��������������������. ���� ������ �������������������� ���� ������������������.

���� �������������� ������������ ������������������������������������, ������ ���� ���������� ������������ ���������������� ���������� ���������� ������������. ���������� , �� ����������������, ����������������������.

���� ���������������������� ���������� ������������.

������ ���������� �������� ������������ ������������ ���� �������������������� �������������� ���������� ����������������. �������� – ���������������� 20 �������� ������������������ �������������������������������� ��������������������, ���������� �������������������������� ���������� ������������.

�� �������������� ������ ����������, ������ ���������������� ������������ �������� ���������� ���������������� ���� ������������������������ �� ���� �������������������� ��������������������. ���� ���������������� ��������������������, �� �������������� �������� �� ���������� ������������ �� ���������������������� �������� ���������������� ���������������� ���������� ������������.

������ ��������, ���������������� �� ���������� �������������������� ������������������, �������� ��������������������, ������ ����������������, �������������� ������������������ ���������� ����������, ������������ ���� ���������� �� �������������������������������� ������������������ ������������ ��������������. ��������������, ������������ �� ������������������������ ���������� �������� ���� ���� ���������� �������������� �������� ������ ���� ���������������� ������������, ���������������� ���������� ���� �������������������� �������������������� �������� ���������� �� ������������ ���� �������� ��������������.

������ ������������������ �������������������� ������ ����������������, ������ ���������� ������������ ������������ �������������� ������������������, �������������� ������ ���������������� �� �������������������� ������������������ ����������������. ���������� ������������������ ����������������, �������������������� ������������������ �� ������������ ����������, �������������� ���� ���������������� �������������� ���������������� ������������ �� ����������.

���� �������� ���������� �������� �� ���������� ������������������������������ �� ������������ ������������ ������������������ ������. �������������� ������������ ���������� ������������ ����������������, �������������������� ������������������ ���������� ������������ ������������ ������������.

�������������� �� ���������� �������������������� ������������������ ����������. ���������� ������������������ ������������������ ������������������ �������������� �������������� ����������, ���� ���������������� ������������, ������ ���� �������������� �������������������� �� ������ ���� ���������������� “��������������������-������������������” ����������.

���� �������� �������� �� ������������������ ������������ ������������ ���������������� �� ���������� �������������������� ������������������ �������� �� ��������������������������, �������������������������� ���������� ���������������� ������ ����������, �������� ���� ������������ �������������� ��������������������. �� ������, �������� ������������������, ������ ���������� ������������ �� ���������������� ������������������ �� �������� ����������.

������ ����������������, ������ ���� �������������������������� ������������ �������� ���������� �������� ���������� ���������� �������������� �� ������ ���������� ���������� ���� ����������������������.

������������ ������������������������ ���������� ���������� �������������������������� ���������� �������������� ��������������������. ������������ �������������� �� ������������ ������ �������������� ����������.

����������������, ������ ������������ ���������������� ���������������� ������������������ �� ���������� �������������� ������������������������ �������������������� ���� �� ���������� �� ��������������, �� �� �������������������� ����������.

���� ������������, ������ ���������� ������������������ ������������ ���������������� �������� ���������� �� ������������ �������������� ���������������������� ��������.

������������, �������������������� ���������� ���������������� �������������� �������������� ������ ��������������������, ������ �� ���������������������� ��������. ���������������� ���������������� �������������������� �������������� �������������������� ���������� ���������� �������������� ������������������������ ������������������.

���������� ������������ �� �������� �������������� ���������������� ����������. �� �������������� ������������������ ������������������������������ ������������ ������������������ ���������������� �������������������� �������������� ��������.

���� ���������� ������������������������, ������ �������������� �������������� �������� ���������� �������������������� ���� �������������� ����������������.

�������� �� ������, ������ �������������� ���������� – ���� ������������ ������������ �� ���� ���������� ������������������������ ������������, ������ ����������������, ������������ ������ ���������������������������� ����������.

���������������������� ��������, ������ ������������������, “���� ��������������” ���������� �������������� �������� �� �������� ������������ �� ������, ������ ������������ ���������������� ���� ����������-���� ���������� ���������������� �������������������� ������������������������ ������������������ ������ ������ ������������������. �� ������ ������ “������������������” ������������������ �������������������������������� ���� ���������������������� ��������������������.

������������������ ������������������������ ���������� �������������������������� ���� ������������������ �������������� �� �������������� 10 ��������. ������ �� ������������������������ ���������������������� ���������������������� ������������������ ��������������������������.

���������������� �������������������� ������������������ ���������������� ���������������� ������������������ �� ������������������, �� ���� ���������� ���������������������� ���������� �������������������������� ���������������������� ������������ �������������� ��������������������. ������������ ��������������������, ������ �� �� �������� ������������ ������������������ ���������� ���������������� �������� ������ ���������������� �������������� �������� ���� ���������������������������� �� �������������� ������������ ����������.

���� �������������� ������ ������������ �� ������������ �������� �������������������������������� ������������������ ���������������� ������������������ �� ���������������������� ������������������ ������ ���� ������, ������������������������ ���� ������������������ �� ������������������������ ���� �������������������� ���������������� ���������� �� �������������������� ������������������ ����������������������������.

�������������� “����”

���������� ���������������������� �������� ���� �������������������� ��������������������, ���������������������� ���������������������� �������������� ���������������������������������������� ������������������ �� �������������������� ��������������.

������ ������������ ���������������� �� ������ ���� �������� �������������������� �� ��������������. ���� ������������������ �������������� ������������ ���������������� �� ���������� ���� �������������� ������������������, ������ ���� �� ������ �� ��������������. ������ ���������� – ������������������ ������������������ ���������������� ���� ������������������������.

�� ���������� ������������ ���������������� �� �������������������� ����������. ���� ���������� ������������������������ ���� ������������������������ ���������������� ���� ���������� ������������ ��������.

������ ���������������� �������������� �������������������� ������������������ ���������������������� �������������� ��������. ������ �������� ������������ ���� �� ��������������������, �� �� ���������� ��������, ���������������� �������� ������.

������������������ �� ���������������������� �������������������� �� ������������������������.

�������� ���������������� ������������������ ���� �������������������� ���������������������������������������� ��������������������, �������������������� ���������������������� �������������� ���� �� ������������������������. �������� ���� ���� ��������������������������, ���������� �������������������� ���� ������������. ���������������� ������ ���������������� ������������������������.

Источник: https://rg.ru/2012/07/31/kvartira.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.