Как делить совместно нажитое имущество при разводе

Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу

Как делить совместно нажитое имущество при разводе

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

Имущество делится и не делится

Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.

Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.

Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно:

  • получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
  • было получено одним супругом по наследству;
  • принадлежало супругу до вступления в брак;
  • было приобретено уже после развода.

Кроме того, не делится имущество личного пользования, например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности. К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.

Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.

Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.

О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист:

Таким образом, разделу подлежит любое имущество:

  • недвижимость (квартира, гараж, дом);
  • движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
  • бытовая техника;
  • доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
  • нецелевые пособия;
  • ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
  • банковские вклады;
  • предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.

Главное условие: имущество должно быть признано совместно нажитым.

Как поделить автомобиль после развода?

При разделении имущества необходимо исходить из понимания, что не все предметы можно поделить физически. Например, квартиру, дом или автомобиль поделить пополам без потери их функциональности невозможно. Поэтому в законе предусмотрено несколько возможностей, как можно разделить физически неразделимое имущество.

Первый вариант: имущество передается одному из супругов, и он выплачивает компенсацию второй стороне в виде половины стоимости этого имущества. Компенсация может быть как денежной, так и натуральной – то есть в виде передачи бывшему супругу иного имущества.

Стоимость имущества рассчитывается исходя из ее текущей рыночной цены. О размере компенсации супруги могут договориться сами, либо придется вызывать оценщика. Данный вариант чаще всего применяется в случае, если стоимость оспариваемого имущества небольшая, и ее вполне реально компенсировать.

Так обычно делятся автомобиль, бытовая техника, ювелирные украшения и пр. Компенсация не обязательно должна быть выплачено немедленно. Супруги могут договорить о поэтапном погашении задолженности.

Второй вариант – имущество продается, а супруги получают по половине вырученных средств. Так чаще всего делится крупное имущество, как правило, недвижимое: квартира, частный дом, земельный участок.

Второй вариант при его кажущейся простоте не всегда реален для применения. Так, один из супругов может настаивать на продаже имущества, а другой – на передаче с последующей компенсацией. И закона, который обязывал бы супругов разделить имущество по второму варианту, нет. По сути здесь делиться будет не само имущество, а денежные средства, вырученные от его продажи.

Еще один важный момент: имущество должно делиться в идеальной пропорции: 1/2. Таким образом, при разделении загородного дома с земельным участком недопустимо, чтобы одному супругу был присужден участок, а второму – дом.

Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем. Так, дом и участок по отдельности продать не представляется возможным.

В данном случае половина участка и половина дома должны отойти одному супругу, а другая половина дома и участка – второму.

Унаследованное имущество

Камнем преткновения нередко становится унаследованное имущество. Например, семья живет в квартире, которая досталась мужу в наследство от умерших родителей. В этом случае необходимо внимательно читать текст завещания. Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится.

Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме. В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями. К примеру, мужу – 3/4, а жене – 1/4, и никак иначе.

Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака.

Долги и ипотека супругов

Долги, как и имущество, делятся между разводящимися строго пополам. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор.

Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях (продолжительность и процентная ставка), но размер выплат будет пересчитан.

Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. В таком случае перезаключения договора не требуется.

Также возможен вариант, когда обслуживание кредита полностью берет на себя один из супругов. К примеру, если ему в собственность переходит автомобиль, то он может переоформить на себя кредит. При этом:

  • новый собственник автомобиля должен компенсировать второму супругу половину рыночной стоимости транспорта;
  • после погашения кредита он должен выплатить второму супругу половину всех тех взносов, которые были уплачены ими совместно в период брака.

Если же делится ипотечная квартира, то возможны три варианта:

Первый способ – разделение квартиры по долям, следовательно, выплаты по ипотеке также делятся по долям. В таком случае супругами подписываются дополнительные договоры к основному, согласно которым они обязуются выплачивать определенные суммы банку.

После того, как ипотека выплачена, супруги становятся собственниками жилья в долях, установленных дополнительными договорами. На практике этот способ применяется редко, так как супруги не всегда имеют одинаковый доход и могут поделить платежи строго пополам.

Если же платежи (и доли в квартире) делить не в одинаковой пропорции, то это может встретить сопротивление как со стороны банка, так и одного из супругов.

Второй способ – переоформление ипотеки на одного из супругов. При этом второй полностью освобождается от каких-либо обязательств по выплате кредита, но вместе с тем лишается и права на владение жильем. После того, как ипотека выплачена, он должен компенсировать супругу половину всех ипотечных взносов, выплаченных в период действия брака.

Третий способ – продажа квартиры и погашение долга по ипотеке с помощью вырученных средств. Остаток делится между супругами пополам. При этом продавать квартиру берется на себя банк, сами супруги в этом никакого участия не принимают.

Важно понимать, что при любом раскладе требуется согласие всех трех сторон: обоих супругов и банка. В случае судебного раздела имущества последнее слово чаще всего остается за банком, и обычно банки выбирают третий вариант, как наиболее беспроблемный.

Добровольно или через суд?

Существуют два способа расторжения брака: добровольно и через суд. Раздел имущества также может происходить добровольно (по обоюдному согласию) и в судебном порядке.

Если супруги смогли договориться, что кому будет принадлежать после получения свидетельства о расторжении брака, то они могут заключить соглашение. В нем подробно расписывается, какое именно имущество кому будет принадлежать. При этом необходимо учесть некоторые тонкости:

  • в соглашении нужно максимально точно описать предмет, указать его наименование, марку, цвет и т.д.;
  • желательно указать примерную рыночную стоимость имущества;
  • если же раздел производится с привлечением специалиста-оценщика, то цена должна быть указана обязательно;
  • на соглашении должны стоять личные подписи обоих супругов;
  • соглашение рекомендуется заверить у нотариуса.

Для составления соглашения можно привлечь специалистов: оценщиков, адвокатов, нотариуса и т.д., также как и при судебном разделе имущества.

Важно: имущество, не учтенное в соглашении, делится в судебном порядке в соответствии с законом.

Через суд имущество делится в идеальной пропорции 1/2, если имущество физически поделить нельзя, то его передают одному из супругов с условием выплаты компенсации.

Если же супруги заключили брачный договор, то раздел имущества происходит в соответствии с данным документом. Брачный договор супруги могут заключить в любой момента брака, даже непосредственно перед разводом.

По сути соглашение о разделе имущества и брачный договор дублируют друг друга, но в брачном договоре можно затронуть дополнительные вопросы, например, порядок проживания общих детей и алиментные обязательства супругов.

Особенности раздела, если есть дети

При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать, вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

А вот если дело рассматривается в суде, то наличие несовершеннолетних общих детей может сыграть ключевую роль в распределении имуществе. Дело в том, что суд обязан учитывать в первую очередь интересы несовершеннолетних. И он может пойти навстречу родителю, с которым остаются дети, и передать ему большую часть имущества, например, увеличенную долю в квартире.

При решении спорных вопросов также приоритет будет отдаваться родителю с детьми. К примеру, суд может передать автомобиль матери с двумя детьми при условии, что она умеет водить машину и транспорт ей необходим, чтобы возить детей в школу.

Источник: https://2supruga.ru/razvod/razdel-imushestva/poryadok-po-semejnomu-kodeksu.html

При разводе имущество и долги делятся пополам – правда ли

Как делить совместно нажитое имущество при разводе

Когда пара создает семью, обычно никто из них не думает о том, что счастливая жизнь закончится, и может наступить тот день, когда вместо слова «наше», появятся «твое» и «мое». Единственное, что знакомо со школьной скамьи: при разводе имущество делится пополам.

Даже в случаях развода, когда есть и дети, имущество делят пополам, но обязательно с учетом интересов несовершеннолетних.  Такому разделу подлежит только имущество, признанное совместно нажитым.

Что же это за собственность, что в нее входит, как распределяется, и кем, кто на что имеет право, и что необходимо для искового заявления, разберем в этой статье.

Совместно нажитое супругами имущество

Совместным, подлежащим разделу после расторжения брака, считают то, имущество, которое приобретено двумя или одним из супругов за период официально зарегистрированного брака. В эту категорию попадают такие вещи:

  • бытовая техника;
  • недвижимость (квартира, гараж, дом);
  • банковские вклады;
  • движимое имущество, такое как автомобиль;
  • ценные бумаги;
  • драгоценности и различные предметы роскоши и искусства;
  • доходы от различных видов деятельности;
  • долги и кредиты.

Таким образом, квартира, машина, пылесос или акции, купленные совместно, подлежат разделу и считаются общими. Распределение имущества и средства определяет суд в зависимости от доли, на которую вы можете претендовать по закону.

Существует из этого правила и ряд исключений. Не делится капитал, принадлежащий детям, музыкальные и школьные принадлежности, телефон, планшет. Они передаются родителю, который остается с ребенком. Не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на счету ребенка. А также при разводе имущество не подлежит разделу пополам:

  • если было приобретено до официального вступления в брак или после развода;
  • если было получено одним из супругов по наследству;
  • если было получено в дар только одним из супругов;
  • предметы личного пользования, такие как одежда, обувь и средства личной гигиены;
  • собственность, которая относится к профессиональной деятельности и необходима для работы, к примеру, автомобиль для таксиста;
  • если имущество было приобретено после распада семьи или фактического прекращения супругами семейных отношений.

Читайте так же:  Как делятся доли в квартире после развода

Доля

Доля – это процентное соотношение материальной ценности. Простыми словами, это та часть, которая полагается супругам при разделе капитала. Определяется доля каждого из супругов судом, а ее итоговый размер зависит от многих факторов.

В большинстве случаев суд старается разделить весь капитал в соотношении 50 % / 50 %, если дело касается только двух супругов. В той ситуации, если в семье есть несовершеннолетние дети, они также имеют право на свою часть. И имущество супругов делится поровну между всеми членами семьи.

При разделе квартиры доля ребенка суммируется с долей родителя, который остается с ребенком.

Важно учитывать, что согласно установленному порядку при разделе жилищной площади подключаются органы опеки, задача которых проконтролировать соблюдения прав и жилищных норм для избегания несправедливости и ущемления прав ребенка. А также через суд возможен вариант увеличения доли для родителя, если:

  • есть задолженности по алиментным выплатам;
  • второй родитель не берет участие в финансовом и моральном воспитании ребенка;
  • тяжелое финансовое положение;
  • наличие инвалидности или хронических заболеваний.

Раздел имущества

Раздел имущества может происходить по одному из трех сценариев.

Первый вариант – по согласию сторон или брачному договору.

Второй вариант – возможна полная продажа имущества и раздел вырученных средств, в зависимости от доли.

Третий вариант разрешает передачу в пользования объекта, с условием выплаты компенсации, установленной долей.

Имущество по наследству и факту дарения

Имущество, доставшееся по наследству или посредством акта дарения в период брака, может рассматриваться как индивидуальное имущество, так и как совместно нажитое. В этом вопросе все решает формулировка.

Если в завещании указан один из супругов, то при разводе имущество пополам разделу не подлежит. Если же вписаны два супруга как владельцы долей, то данное имущество разделится по установленным судом долям.

Долги

Существует общее правило, что при разводе долги делятся пополам. Связано это с тем, что разделу подлежат не только сбережения и собственность, но и долги, а именно финансовые обязательства перед банком или другими кредиторами. Но далеко не все долги делятся пополам при разводе между супругами. В зависимости от суммы, цели и вида возможны различные выходы из ситуации.

Читайте так же:  Как разделить имущество если супруг умер после развода

Если кредит был целевым – на покупку квартиры или автомобиля, то возможны несколько путей решения.

  1. Продажа имущества с досрочным погашением долга и последующим делением средств, оставшихся после продажи.
  2. Взятие на себя долговых обязательств одним из супругов с условием, что имущество остается у него, в таких случаях выплачивается компенсация за уже выплаченные по кредиту суммы за период предыдущих лет.

Сложность с первым вариантом может возникнуть из-за банка, так как он может отказать в продаже. В таком случае назначается совместная выплата долга, с последующим разделом имущества.

Задолженности по коммунальным платежам также подлежат разделу в суде.

Исключением в разделе долговых обязательств пополам является взятие кредита на личные нужды, часто к такой категории относится кредитная карта. Бывает сложно документально подтвердить, что деньги были потрачен на совместные нужды.

Легче всего доказать, если деньги были потрачены на крупную, единоразовую покупку – к примеру, оплата туристической путевки для двоих.

В том случае, если будет подтверждено, что средства потрачены исключительно на индивидуальные потребности или второй супруг не знал о существовании долга, то это долг будет признан индивидуальным, и разделу не подлежит.

Разделу не подлежат кредиты, взятые до официального вступления в брак, хотя, если доказать, что часть из денег была потрачена в браке двумя супругами, можно получить финансовую компенсацию.

Распределение кредитов между супругами, если есть ребенок

В судебной практике интересы ребенка и его права защищаются в первую очередь.

Поэтому доля по выплате долговых обязательств может быть признана судом больше для того из бывших супругов, который остается с ребенком.

Так что если у супругов есть дети, то правило, что при разводе имущество делится пополам, перестает действовать. При решении всех спорных вопросов, суд всегда выступает на стороне ребенка и защите его прав.

Читайте так же:  Как разделить ипотечную квартиру при разводе

Важно заметить, при наличии брачного договора, в независимости о наличия детей, при разводе раздел общей собственности осуществляется по заблаговременно прописному сценарию.

Документы

Для того чтоб попросить помощи в суде, требуется подготовить пакет документов:

  • копию паспорта, по возможности копии документов всех лиц, участвующих в деле (супругов и детей);
  • копию свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка;
  • копию свидетельства о заключении брака;
  • справку о составе семьи;
  • исковое заявление в определенной форме;
  • документ о независимой оценке имущества;
  • квитанцию оплаты госпошлины тем из супругов, что подает иск.

Во время судебного разбирательства все слова должны быть подтверждены документально. С вопросом раздела долговых обязательств следует подготовить:

  • чеки о покупках, билеты или любые документы, подтверждающие траты;
  • документы из банка о целях кредитования и суммы;
  • показания свидетелей.

Выводы

В идеальном мире разводов не существует. В реальной жизни нередко приходится прибегать к судебному вмешательству и специалистам, которые разбираются во всех тонкостях и нововведениях, и смогут помочь отстоять свои интересы и сохранить личное имущество в столь неприятном деле, как развод.

Поэтому неважно, где вы живете, в Москве, Санкт-Петербурге и области, не стесняйтесь обращаться за помощью и информацией при решении данной проблемы, особенно если у вас есть несовершеннолетние дети.

Перераспределение собственности с бывшим супругом – само по себе тяжелое испытание, и порой суд становится единственным способом защитить свои права и финансовое положение. Помните, при разводе общие долги делятся между супругами пополам так же, как и весь капитал.

Для многих эта норма станет помощником в выходе из финансовой ямы в период развода, и ее существованием нельзя пренебрегать.

Вам также может понравиться

Источник: https://prorazvod.com/kak-delitsya-imuschestvo-pri-razvode/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.