Имущественный налоговый вычет через госуслуги

Содержание

Как оформить налоговый вычет с покупки квартиры онлайн. Инструкция

Имущественный налоговый вычет через госуслуги

Подробная инструкция со скриншотами по оформлению имущественного вычета

WAYHOME studio/shutterstock

После покупки недвижимости россияне могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. Этим правом могут воспользоваться те, кто платит налог на доход физических лиц (НДФЛ). Для новоселов эти средства не будут лишними — их можно направить на погашение ипотечного кредита, ремонт, покупку мебели и другие нужды.

Вернуть можно 13% от стоимости квартиры, а оформить все необходимые документы — в режиме онлайн, не выходя из дома. Это несложная процедура. Рассказываем, как оформить налоговый вычет с покупки квартиры на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС).

Сколько можно вернуть из бюджета

Россияне, которые имеют официальный доход и платят НДФЛ, могут вернуть 13% от стоимости квартиры. Государством установлен лимит — максимальная сумма, с которой гражданин может получить причитающиеся ему 13%, составляет 2 млн руб. Таким образом, вернуть получится 260 тыс. руб. Если квартира стоила меньше установленного лимита, то им можно воспользоваться при покупке другой квартиры.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Вернуть уплаченные налоги из бюджета также можно, если квартира куплена в ипотеку. Россияне могут получить 13% из бюджета от уплаченных процентов по жилищному кредиту. При этом лимит вычета выше — 3 млн руб. Таким образом, вернуть получится 390 тыс. руб. Воспользоваться этим правом можно только один раз.

В сумме эти два вычета составляют серьезную сумму — 650 тыс. руб. Если имущество было приобретено в браке и является совместной собственностью, то право на вычет имеет каждый из супругов. Таким образом, семья может вернуть до 1,3 млн руб. из уплаченных налогов.

Инструкция по оформлению имущественного вычета

Для оформления имущественного вычета необходимо зарегистрироваться в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. В него также можно войти, если у вас уже действует аккаунт на сайте госуслуг. После завершения регистрации в личном кабинете нужно получить электронную цифровую подпись и можно приступать к оформлению заявления на имущественный вычет с покупки недвижимости.

Здесь необходимо выбрать территориальный налоговый орган для подачи декларации и год, за который необходимо получить имущественный вычет.

Далее заполняем налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ) на сайте. Она подгрузится автоматически с необходимыми данными из справки по форме 2-НДФЛ. Если на сайте ФНС нет данных об уплаченных налогах за предыдущие годы, то справку можно получить из бухгалтерии по месту работы.

Выбираем объект недвижимости, в отношении которого нужно получить имущественный вычет, и вносим сумму расходов, потраченную на приобретение имущества.

Чтобы получить имущественный вычет онлайн, необходимо сделать сканы документов:

  • выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
  • при приобретении квартиры или комнаты — договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче квартиры или доли в ней или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
  • при погашении процентов по займу — целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заемными средствами;
  • документы, подтверждающие расходы при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
  • выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом об уплате процентов по кредиту или займу, ипотечному договору.

После загрузки и отправки всех необходимых документов нужно написать заявление о возврате уплаченных налогов из бюджета с указанием номером счета, куда нужно перечислить вычет. Далее ожидать рассмотрения заявления налоговым органом. Это обычно занимает три-четыре месяца.

Как изменится налог на продажу квартир в 2021 году

С 1 января 2021 год повышенная ставка налога на доходы физических лиц станет применяться и при продаже недвижимости свыше 5 млн руб. При продаже квартиры за 5 млн руб. и меньше ставка налога не поменяется — 13%. Если же стоимость квартиры будет выше установленной суммы, то повышенный налог в 15% придется заплатить со сверхдохода, а с оставшихся 5 млн руб. — 13% (650 тыс. руб.).

Повышение НДФЛ: как изменится налог на продажу квартир

Материал заимствован из архива статей РБК Недвижимость

Источник: https://zen.yandex.ru/media/realty.rbc.ru/kak-oformit-nalogovyi-vychet-s-pokupki-kvartiry-onlain-instrukciia-5f15a76c743dd36e9bc1984d

Как получить налоговый вычет через портал Госуслуги

Имущественный налоговый вычет через госуслуги

Граждане по закону могут вернуть часть уплаченного налога, если имеют на то основания. Сегодня благодаря внедрению цифровых технологий можно получить налоговый вычет через Госулуги, не посещая территориальный офис налоговой прямо из дома.

В условиях пандемии внедрение цифрового документооборота приобрело особую ценность и актуальность. Сегодня каждый налогоплательщик может с помощью портала Госулуг вернуть, полагающие ему суммы из уплаченных налогов, не тратя время и силы на походы в органы налоговой службы.

Чтобы воспользоваться такой возможностью, следует разобраться с тем, какие вычеты можно сделать через сайт «Госуслуги».

Вычеты — только для тех, кто платит налог

Если физлицо не платит налог на доходы, ИП работает на упрощенной системе налогообложения или применяет другой спецрежим, вернуть налог по декларации нельзя. Работники с так называемой «серой» заработной платой тоже не могут использовать вычет, так как с их зарплаты не удерживается НДФЛ.

Виды налоговых вычетов, которые можно оформить через «Госуслуги»

Использование специального портала «Госуслуг» позволяет не тратить время на многократные посещения налоговой, так как благодаря этому сайту можно оформить вычет, предоставив все необходимые документы в электронном виде.

Через этот государственный портал можно оформить следующие виды налоговых вычетов:

  • стандартные, которые получают военнослужащие, инвалиды, студенты очной формы обучения в возрасте с 18 до 24 лет, родители несовершеннолетних, получающие за своих детей такой возврат денежных средств от государства;
  • социальные, которые положены за прохождение платного лечения и обучения, а также за ведение благотворительной деятельности;
  • имущественные, которые выплачивают после приобретения жилья, участка для ведения малоэтажного строительства, или при оформлении ипотеки;
  • профессиональные, которые получают представители малого бизнеса, работающие в форме ИП, ученые, артисты, писатели, музыканты и другие представители творческих профессий;

Чтобы получить налоговый вычет через Госулсуги потребуется собрать документы, подтверждающие основание на возврат части уплаченного налога: чеки об оплате лечения, обучения, документы, подтверждающие инвалидность, обучение на дневном отделение, службу в силовых структурах и иные основания для возврата вычета, предусмотренные действующим законом.

Документы, необходимые для получения налогового вычета через портал Госуслуги

Следует помнить о том, что воспользоваться инструментами этого портала и услугами, которые на нем оказываются, могут только зарегистрированные пользователи. Поэтому для начала нужно будет зарегистрироваться и подтвердить свой аккаунт с помощью паспорта, СНИЛС и ИНН.

После прохождения идентификации пользователь сможет использовать функцию обычной бесплатной электронной подписи. Также нужно оформить справки НДФЛ- 2 или НДФЛ-3, в зависимости от способа уплаты подоходного налога, также подать заявление на оформление налогового вычета.

Если налог оплачивает работодатель, то он после уведомления из налоговой перестает высчитывать указанную сумму из зарплаты работника, получающего налоговый вычет. Если налогоплательщик отчитывается с помощью декларации, то заявление на получение налогового вычета следует подать на следующий год после уплаты налогов.

Как оформить налоговый вычет на портале Госуслуг?

Оформить получение налогового вычета на Госуслугах можно за 2017, 2018 и 2019 годы. Оформить вычет в режиме онлайн можно только при наличии опции обычной электронной подписи.

Сначала нужно подать декларацию в формате 3-НДФЛ, сделав следующие шаги:

  • зайти в раздел «Органы власти» и выбрать «ФНС России»;
  • выбрать «Прием налоговых деклараций», а в нем «Получить услугу»;
  • выбрать раздел «Заполнить новую декларацию», который расположен внизу страницы, и в нем выбрать нужный год;
  • дождаться подгрузки своих данных, которые хранятся на портале в отцифрованном виде;
  • нажать на кнопку «Далее» и перейти в раздел «Доходы», в которых выставить сумму дохода за год или подгрузить из электронной справки НДФЛ-2;
  • выбрать в открывшемся окне подходящие формы доходов;
  • через кнопку «Далее» перейти к выбору оснований для получение налогового вычета на Госуслугах;
  • из вкладок «Имущество» и «Социальные» следует выбрать нужную и поставить на ней галочку;
  • указать в графе соответствующие размеры расходов, за которые полагается вычет.

Оформить возврат части уплаченных налогов на Госуслугах достаточно легко, так как на сайте много подсказок. Если следовать указаниям программы, то можно легко оформить такой денежный возврат в режиме онлайн самостоятельно.

В самом последнем окне должна появиться следующая информация:

  • сумма, которая подлежит возврату;
  • декларация в электронном виде;
  • заявление на возврат части налога.

Подача заявления на получение налогового вычета на Госуслугах

Сначала нужно подать налоговую декларацию и дождаться ее проверки, которая длится в налоговой не менее трех месяцев. Если налоговая подтвердит правильность заполнения такого документа, то можно написать заявление на возврат части уплаченных налогов.

В привычном смысле писать заявление не придется, что очень удобно. Гражданин просто указывает реквизиты, по которым будут возвращаться деньги. Потом перейти на сайт ЕСИА, зарегистрироваться там или авторизоваться там и подать заявление в налоговую в электронной форме. После этого подождать месяц и получить полагающуюся по закону сумму.

Что нужно учесть при заполнении декларации для вычета

За один год нужно подавать одну декларацию со всеми видами вычетов. Если потом подать еще одну, она считается уточненной и отменяет предыдущую декларацию.

Возьмите на работе справки о доходах по форме 2-НДФЛ. Справки за 2016 и 2017 годы можно найти в личном кабинете налогоплательщика: «Мои налоги» → «Сведения о доходах».

Данные за 2018 год появятся только летом 2019 года. Пока работодатели их сдадут, потом налоговая обработает и отразит в личном кабинете.

Тогда можно будет скачать и эту справку, а до этого времени нужно взять ее у работодателя, отсканировать и приложить к декларации.

Перед заполнением декларации соберите подтверждающие документы. Перечень для каждого вычета есть в описаниях вычетов на сайте nalog.ru. Некоторые справки делают не за один день. Например, справку об уплаченных банку процентах или о стоимости медицинских услуг иногда приходится ждать 10 дней.

Проверьте форму декларации. Не скачивайте формы из интернета — заполняйте в личном кабинете или через специальную программу.  Вычет за 2017 год нельзя заявить в декларации по форме для 2018 года. Это важно.

Заявление о возврате налога можно написать в произвольной форме. Но у ФНС есть рекомендуемая удобная форма. Ее можно отдельно заполнить и приложить к декларации.

Подготовьте документы в скан-копиях или в виде фотографий. Все вместе они должны весить не больше 20 Мб. Даже фото на телефон могут весить больше, поэтому заранее проверьте и, если нужно — обработайте изображения, чтобы уменьшить размер.

Держите оригиналы под рукой. В любой момент налоговая инспекция может запросить подлинники для проверки.

Если у вас пока нет личного кабинета на сайте nalog.ru или подтвержденной учетной записи на Госуслугах, самое время их завести. Это поможет не тратить время на заполнение бумажных документов и очереди в налоговой инспекции. Заполнить декларацию в электронной форме можно даже в выходной день или вечером.

Источник: https://vichet.info/kak-poluchit-nalogovyij-vyichet-cherez-gosuslugi.html

Как оформить налоговый вычет через портал Госуслуг?

Имущественный налоговый вычет через госуслуги

Расходы на жилье, здоровье и образование ощутимо бьют по бюджету: например, чтобы приобрести квартиру, люди часто берут кредиты.

В таких ситуациях они могут воспользоваться налоговым вычетом – это форма государственной поддержки, которая позволяет вернуть часть денежных средств, потраченных, например, на приобретение или постройку дома, дорогостоящее лечение, учебу в вузе. Быстро и без очередей можно оформить налоговый вычет через Госуслуги.

Какой налоговый вычет можно оформить через Госуслуги

Право на получение вычета имеют только официально трудоустроенные граждане, из заработной платы которых идут регулярные налоговые отчисления в размере 13%.

Получить денежные средства можно двумя способами:

  • через налоговую службу — будет возвращена вся сумма вычета;
  • через работодателя — в течение определенного периода из заработной платы не будет вычитаться подоходный налог.

Существует несколько способов получения выплаты:

  1. Собрать пакет документов и прийти на прием в ФНС по месту жительства, написать заявление и ждать решения. При положительном исходе денежные средства будут перечислены на расчетный счет.
  2. Отправить в налоговую заказное письмо со всеми необходимыми бумагами.
  3. Заполнить заявление на сайте Госуслуги, в кабинете плательщика, и загрузить сканы документов.

Третий вариант однозначно удобнее, так как заполнение бланков происходит дистанционно, и если будет допущена ошибка, то система подскажет, что ее нужно исправить.

Не надо тратить время на походы в налоговую, заявку можно отправить из любой точки мира. Все это совершенно законно, так как с 2015 года личный кабинет на сайте признан официальным.

Он служит помощником для тех, кто хочет быстро оформить льготы, возврат налогов, поставить на учет автомобиль или получить паспорт.

Всего государством утверждено 4 вида вычетов. Для их оформления, помимо стандартных документов (паспорта, ИНН, справки о доходах 2 НДФЛ и заявления) потребуются специальные для каждого отдельного случая:

  1. Имущественный вычет полагается тем, кто приобрел или построил жилье. Заявитель должен предоставить бумаги, подтверждающие его покупку или строительство, а также банковские документы, если использовались кредитные средства.
  2. Стандартный вычет – это льгота для тех, кто пострадал в зоне заражения, во время военных действий и т.д. На него имеют право все те категории граждан, которым присвоен номер один в списке, приведенном в статье 218 Налогового кодекса.
  3. Социальный – для тех, кто платит за лечение и обучение. От студентов потребуются справки с места учебы и оплаченные квитанции. При возврате средств за медицинское обслуживание необходимо иметь на руках заключение врача, рецепты на покупку дорогостоящих лекарств, направления для проведения процедур и доказательства оплаты.
  4. Инвестиционный или профессиональный вычет предназначен тем, кто заключает финансовые сделки, например, с ценными бумагами, создает изобретения, проводит научные исследования.

Список документов может изменяться в зависимости от конкретной ситуации.

Процедура регистрации на сайте Госуслуг

Для того чтобы подать онлайн-заявку, надо пройти бесплатную регистрацию на сайте. Заполнить данные: фамилию, имя, сотовый номер или электронную почту, затем нажать кнопку «Зарегистрироваться».

Дождаться, когда на телефон или e-mail придет цифровой код (обычно это происходит в течение нескольких секунд), внести его в соответствующее поле и нажать кнопку «Продолжить». Далее — придумать, запомнить пароль и два раза ввести его.

Комбинация должна содержать латинские буквы (заглавные или строчные) и цифры. Чем сложнее пароль, тем надежнее защита персональных данных.

Уже после этого шага можно пользоваться некоторыми услугами сайта. Для использования расширенного списка необходимо продолжить процедуру регистрации: ввести дополнительную информацию — паспортные данные, номер СНИЛС.

Внесенные данные будут проверяться различными государственными структурами, такими как Пенсионный фонд, налоговая и миграционная службы.

Стандартно проверка занимает несколько минут, но в исключительных случаях может занять до суток.

Следующий шаг — подтвердить личность. Самый быстрый способ это сделать — посетить службу, которая имеет право на проведение подобных процедур: отделения «Почты России», многофункциональные центры, офисы компании Ростелеком. Список адресов и их расположение для каждого региона страны можно узнать на самом портале.

С собой надо взять паспорт и пенсионное свидетельство. Тем, кто не слишком торопится, можно дождаться письма и ввести данные из него: бумажное письмо отправляется сотрудниками сервиса на почтовый адрес и приходит в течение двух недель. Также подтвердить личность можно с помощью электронной подписи, если таковая имеется.

Если нет, ее придется позже оформить для того, чтобы воспользоваться услугой.

ВАЖНО! После подтверждения личности надо авторизоваться на сайте Госуслуг еще раз, после чего можно пользоваться всеми возможностями сервиса.

Как получить электронную подпись для Госуслуг

Электронная подпись — это универсальная электронная карта, называемая также УЭК. Чтобы ее получить, также необходимо пройти процедуру регистрации. В некоторых случаях может потребоваться установка дополнительных программ на личном компьютере.

Есть два вида подписи:

  • Простая – это логин и пароль, с помощью которых можно оплачивать услуги, входить на различные сайты без регистрации.
  • Усиленная – это криптографическая единица, с помощью которой подписываются документы в электронном виде. Право выдавать такую подпись имеют организации, которые получили аккредитацию на подобную деятельность. Необходимо явиться туда с документами: паспортом, медицинским полисом и СНИЛС. Подпись состоит из ключа открытий и закрытий, а также сертификата. Заказать их можно также на сайте Госуслуг.

Вам может быть интересно: Как получить налоговый вычет на оплату детского сада?

Использование электронной подписи разрешено на законодательном уровне с 2011 года. Документы, заверенные подобным образом, имеют юридическую силу. Выдается УЭК бесплатно, сроком на 5 лет.

Пошаговая инструкция оформления вычета через портал Госуслуг

Когда регистрация на портале завершена, необходимо зайти в личный кабинет, где есть список услуг, доступных его владельцу. Затем оформить заявку на налоговый вычет через Госуслуги, следуя инструкции:

  1. В перечне выбрать строку «Налоги и финансы».
  2. Зайти в раздел «Прием налоговых деклараций (расчетов)».
  3. Выбрать услугу «Прием налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ)».
  4. Сформировать декларацию онлайн.
  5. Следующий шаг — заполнение 3-НДФЛ в электронном виде.
  6. Декларацию нужно заверить электронной подписью, а затем отправить в налоговую вместе со сканированными и загруженными документами.

ВНИМАНИЕ! При сканировании бумаг не стоит сильно сжимать их размер. Все буквы и печати должны быть четко видны, иначе сервис может не принять документы.

Срок рассмотрения заявления

Не имеет значения, каким образом подаются документы на получение социального вычета — лично или через интернет, срок рассмотрения у всех один. Он утвержден Налоговым кодексом РФ, статья 88:

  • 90 дней уделяется проверке документов;
  • 10 дней отводится на то, чтобы донести до налогоплательщика сведения о принятом решении;
  • 30 дней – период, в течение которого происходит перевод денежных средств на счет заявителя.

Для того чтобы получать средства, необходимо отдельно указать реквизиты банковского счета в электронной системе налоговой службы.

Таким образом, получить налоговый вычет через Госуслуги довольно просто: стоит один раз пройти всю процедуру оформления, получить подпись и отправлять заявки не выходя из дома.

Источник: https://govcare.ru/kompensatsii/nalogovyj-vychet-cherez-gosuslugi

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.