Целевое дарение денег судебная практика

Содержание

Договор целевого дарения денежных средств. Дарение денег на покупку квартиры, автомобиля

Целевое дарение денег судебная практика

В настоящее время нередко деньги передаются по  дарственной с указанием целевого назначения денежных средств.

В статье расскажем, какие последствия оформления договора целевого дарения денежных средств (с примерами из судебной практики), как правильно составить договор дарения денег на покупку квартиры (образец предложен в статье), какие особенности дарения денежных средств на покупку автомобиля.

Почему составляется договор целевого дарения денежных средств

Даритель денежных средств (особенно при передаче крупной суммы денег) желает, чтобы его подарок был использован на определенные цели, например, покупку квартиры, другой недвижимости, автомобиля. Тогда дарственная оформляется с указанием целевого назначения денежных средств.

Также договор дарения денег на покупку квартиры (автомобиля) составляется с целью уберечь приобретаемое на подаренные деньги имущество от притязаний супруга (супруги) одаряемого при возможном разводе. Так, зачастую договор целевого дарения денег составляется между близкими родственниками, например, при передаче денег от родителей сыну (дочери), находящемуся в браке.

Форма договора целевого дарения денежных средств

Дарение небольшого денежного подарка между физическими лицами обычно не оформляется, т.к. законом не запрещена устная форма сделки (однако при обещании дарения в будущем письменная форма обязательна). Иначе обстоит дело при дарении крупной суммы денег в целях покупки квартиры, погашения ипотеки и т.д.

Договор целевого дарения денег в письменной форме может пригодиться при возникновении вопросов государственных органов по поводу совершения операций с крупными суммами денежных средств.

Также дарственная  на деньги для покупки квартиры может служить доказательством приобретения квартиры в личную собственность, чтобы не подлежать разделу при разводе одаряемого и его супруги.

Нужно ли заверять договор дарения денег на покупку квартиры у нотариуса

Законом необходимость обязательного нотариального заверения договора целевого дарения денежных средств не предусмотрена. Но при возникновении спора и разрешения его в судебном порядке, суд может учесть факт заверения дарственной на деньги у нотариуса.

Как оформить дарение денег на покупку квартиры, машины

Перед принятием решения о передаче денег в дар на различные цели, нужно взвесить все «за» и «против» этого шага.

Так, если одаряемый по договору дарения денежных средств на покупку квартиры состоит в браке, то при возможном разводе в суде еще предстоит доказать, что квартира была приобретена на личные средства. Гарантировать в этом случае принятие решение в пользу одаряемого никто не сможет.

Исходя из этого, наилучшим вариантом будет не оформление дарственной на деньги на покупку квартиры (автомобиля), а дарение  имущества по дарственной (на квартиру (автомобиль)).

Отметим, что налогообложение при дарении квартиры и необходимость уплаты налога при дарении автомобиля будет зависеть от наличия родственных связей между дарителем и одаряемым. А передача денег в дар между физическими лицами (независимо от родственных связей) не облагается налогом.

Если Вы все же решили подарить деньги на определенные цели, то необходимо правильно оформить передачу денежных средств.

Итак, целевое дарение денег на покупку квартиры необходимо оформить в письменной форме. Желательно дарственную на деньги (для погашения ипотеки, приобретения авто, квартиры и т.д.) заверить у нотариуса. Также в случае целевого дарения денежных средств одаряемому в браке:

  • необходимо своевременно оформить дарственную (судом может быть назначена экспертиза для определения времени создания/подписания договора);
  • желательно передавать деньги не в наличной форме, а путем перечисления со счета дарителя на счет одаряемого. При этом одаряемому лучше открыть отдельный банковский счет только для операций, связанных с перечислением денег по дарственной и по договору купли-продажи квартиры (автомобиля и т.д.).
  • если денежные средства передаются наличным путем, то в качестве доказательства использования на покупку квартиры/автомобиля именно подаренных денег можно в договоре дарения денег (в приложении к нему) и договоре купли-продажи квартиры/автомобиля перечислить номера банкнот.

Передачу денежного подарка (в наличной форме) необходимо подтвердить распиской в получении денег (актом приема-передачи). Также можно оформить согласие супруга дарителя на дарение денег.

Образец договора целевого дарения денежных средств

Передача денег в дар на покупку квартиры, автомобиля или другого имущества оформляется в виде договора целевого дарения денежных средств, образец которого, как правило, содержит следующее:

  • указание на безвозмездность сделки;
  • место и дата заключения договора;
  • информация о дарителе и одаряемом (ФИО, паспортные данные, адрес);
  • информация о точной сумме денежных средств (как цифрами, так и прописью), валюте;
  • описание цели, на которую дарятся деньги;
  • порядок передачи денег;
  • подписи сторон на всех экземплярах дарственной на деньги для покупки квартиры (автомобиля).

Не следует включать в договор дарения денег условие об обязательном целевом использовании передаваемых денежных средств, т.к.

договор в этом случае могут попытаться признать недействительным из-за содержания встречного обязательства (при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением).

Можно лишь указать, что деньги передаются на определенные цели (Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска (Красноярский край)  от 25 октября 2018 г. по делу № 2-1862/2018).

Если Вам собираются подарить деньги на покупку квартиры или автомобиля, позаботьтесь о правильном оформлении этой сделки

Договор дарения денег на покупку квартиры (образец)

Договор дарения денежных средств

[Место заключения договора] [Число, месяц, год]

______________ [ФИО число месяц год] года рождения, паспорт серия ______ номер ______ выдан___________ именуемый (ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и

______________ [ФИО число месяц год] года рождения, паспорт серия ______ номер ______ выдан___________ именуемый (ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 1. Предмет договора

1.1 По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара денежные средства в размере ___________([сумма прописью]) рублей.

1.2 Даритель передает Одаряемому денежные средства на приобретение квартиры [здесь можно дать описание конкретной квартиры, в том числе адрес, площадь и т.д.].

1.3 Сумма дара перечисляется на банковский счет Одаряемого по следующим реквизитам _______________.

2. Права и обязанности сторон

2.1 Даритель обязан перечислить денежные средства, указанные в п. 1.1 в течение _____ дней после подписания настоящего договора.

2.2 Одаряемый имеет право в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть составлен в письменном виде.

2.3 Даритель имеет право отменить дарение на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ.

3. Порядок разрешения споров

3.1 Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

3.2 В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Заключительные положения

4.1 Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

4.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

4.3 Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

4.4 Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5. Реквизиты и подписи сторон

ДарительОдаряемый
_________________[ФИО]___________________[ФИО]
_________________ [Паспорт]___________________ [Паспорт]
_________________ [Адрес]___________________ [Адрес]
_________________ [Подпись]___________________ [Подпись]

Договор дарения денег на покупку автомобиля (образец)

Договор дарения денежных средств

[Место заключения договора] [Число, месяц, год]

______________ [ФИО число месяц год] года рождения, паспорт серия ______ номер ______ выдан___________ именуемый (ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и

______________ [ФИО число месяц год] года рождения, паспорт серия ______ номер ______ выдан___________ именуемый (ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 1. Предмет договора

1.1 По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара денежные средства в размере ___________([сумма прописью]) рублей.

1.2 Даритель передает Одаряемому денежные средства на приобретение автомобиля [здесь можно дать описание конкретного автомобиля, в том числе марка, VIN и т.д.].

1.3 Сумма дара перечисляется на банковский счет Одаряемого по следующим реквизитам _______________.

2. Права и обязанности сторон

2.1 Даритель обязан перечислить денежные средства, указанные в п. 1.1 в течение _____ дней после подписания настоящего договора.

2.2 Одаряемый имеет право в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть составлен в письменном виде.

2.3 Даритель имеет право отменить дарение на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ.

3. Порядок разрешения споров

3.1 Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

3.2 В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Заключительные положения

4.1 Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

4.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

4.3 Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

4.4 Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5. Реквизиты и подписи сторон

ДарительОдаряемый
_________________[ФИО]___________________[ФИО]
_________________ [Паспорт]___________________ [Паспорт]
_________________ [Адрес]___________________ [Адрес]
_________________ [Подпись]___________________ [Подпись]

Дарение денег на покупку квартиры: судебная практика

При покупке квартиры в браке на подаренные деньги (и отсутствии брачного договора) в случае развода и раздела имущества в суде предстоит доказать, что квартира (или ее часть) приобреталась за счет личных средств.

Дело в том, что на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется (п. 10 Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).

Как показывает судебная практика, договор целевого дарения денег еще не гарантирует одаряемому признание купленного в браке на подаренные деньги имущества собственным.

При принятии решения об отнесении спорной квартиры, автомобиля к личному имуществу, суд может принять во внимание наличие правильно и своевременно составленного договора дарения денег на покупку квартиры, наличие нотариального удостоверения сделки, банковских выписок, расписки (акта приема-передачи), учесть период времени между датой передачи денег по дарственной и датой покупки квартиры (автомобиля).

Так, если договор дарения денег на покупку квартиры в письменной форме вообще не составлялся и никаких документов, подтверждающих передачу денег, нет, то суд, скорее всего, примет решение о том, что квартира, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом (Апелляционное определение Московского областного суда (Московская область) от 24 июня 2015 г. по делу № 33-15043/2015).

В том числе и на основании отсутствия доказательств фактической передачи денежных средств по целевому договору дарения суд может принять решение о признании спорного имущества совместно нажитым (Решение Пятигорского городского суда (Ставропольский край) от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-3513/2017).

Источник: https://just-ice.info/2019/06/18/celevoe-darenie-deneg-kvartira/

Договор дарения денег на покупку квартиры – образец и необходимые документы, отличие от обычного договора дарения

Целевое дарение денег судебная практика

Правожил.com > Дарение недвижимости > Договор на дарение > Целевой договор дарения денег на покупку квартиры — правила составления и образец

Все привыкли к тому, что денежные средства могут быть предметом кредитных обязательств. Однако законодателем не запрещены и иные сделки с ними.

Не менее часто деньги становятся предметом дарения, в том числе, с целью приобретения одаряемым жилья. Рассмотрим, как составляется договор дарения денег на покупку квартиры, ниже приведем его примерный образец.

Что такое дарение денег на покупку квартиры?

Если кто-либо желает совершенно безвозмездно передать денежные средства иному лицу, то оформляется это договором дарения.

Согласно определению, данному этому виду договоров в статье 572 ГК РФ, он предполагает передачу денег в собственность другого лица без каких-либо встречных условий.

В роли дарителей и одаряемых могут выступать лица как физические, так и юридические.

Ограничений по передаваемой сумме законом не устанавливается. Фактически тот, кто получает такой дар, становится его собственником и может распоряжаться им по своему усмотрению.

Вместе с тем, в договорах дарения денежных средств часто прописываются цели, на которые их нужно потратить. В-принципе, запрета на включение таких условий в договор нет.

Чаще всего этим способом пытаются предоставить возможность приобретения личного имущества в браке. Например, родители дарят деньги дочери для приобретения ей собственной квартиры. Однако, на практике при возникновении споров приходится доказывать факт покупки жилья именно на эти средства.

Также следует иметь в виду, что одаряемый получает деньги в собственность. А собственник может тратить их как пожелает. Поэтому расторгнуть сделку по основанию нецелевого их использования навряд ли получится.

Договор дарения денег на покупку квартиры — образец и особенности

Порядок составления договора целевого дарения денег

Для того, чтобы любая заключенная сторонами сделка признавалась законной, она должна соответствовать установленным требованиям по ее форме и содержанию.

Что касается формы, то для денег, как движимых вещей, строгих критериев нет. Такой договор может заключаться устно и письменно.

Исключением являются случаи дарения в будущем или от юридических лиц суммы боле трех тысяч рублей. Здесь дарение должно оформляться письменным документом. Нотариального удостоверения или регистрации такие договоры не требуют.

Другим важным моментом заключения договоров является указание в нем всех существенных обязательных условий. При их отсутствии он не будет считаться заключенным и действующим. При дарении таким условием выступает предмет сделки.

Это значит, он должен непременно содержать положение, точно описывающее, сколько и каких денежных средств передается. Желательно прописывать сумму не только цифрами, но и словами.

Остальные условия относятся к дополнительным, и включаются в договор по желанию сторон.

Невозможно представить себе договор без указания данных о его сторонах. Следует полностью писать ФИО (наименование) сторон, паспортные (регистрационные) данные, адрес нахождения или проживания. Обычно структура договоров дарения выглядит следующим образом:

  • название самого договора;
  • дата и место его заключения;
  • сведения о заключающих его сторонах;
  • описание предмета;
  • права сторон и их обязанности;
  • иные положения;
  • реквизиты и подписи сторон.

Кроме того, в сам текст документа можно включить расписку о фактическом получении денег. Не воспрещается составлять ее и отдельным документом. Условие о целевом использовании передаваемых средств включаются обычно в предмет сделки.

Отличие от обычного договора дарения

Как оформить дарственную на деньги?

Подарить можно практически любые вещи, кроме запрещенных к свободному обороту. Дарение денежных средств, как и любых движимых вещей, имеет свои отличия от той же процедуры для объектов недвижимости.

Основным является более простое требование к форме заключаемого договора.

Во многих случаях она может быть просто устной. Регистрировать письменный договор для дарственной на деньги не нужно.

Кроме того, при сделках с недвижимостью добавляются другие существенные положения помимо предмета. Для оформления такой процедуры не требуется большого количества документации.

Требуемые для сделки документы

Заключение договора дарственной на деньги не представляет особой сложности. Главное включить в него данные о сторонах сделки и описание ее предмета. Следовательно, основными требуемыми документами будут паспорта (для лиц физических), регистрационные бумаги (для юридических).

Расписку о передаче (получении) средств можно составлять отдельно или включать в сам текст договора. Собственно более никаких бумаг для совершения такой сделки не требуется.

Нужно ли платить налоги?

Дарение денег на покупку квартиры между близкими родственниками имеет особенности при оплате налога?

Законодательством о налогах предусматривается необходимость платить определенные отчисления с сумм полученных доходов.

Однако в отношении денежных средств предусматривается исключение. Статьей 217 НК РФ устанавливается отсутствие необходимости уплачивать налог при дарении денег физическими лицами. При этом неважно, являются ли эти лица друг другу родственниками или нет.

В том случае, когда Даритель—юридическое лицо, Одаряемый согласно Налоговому кодексу РФ обязан уплатить налог с подаренной суммы в едином размере — 13%.

Соответствующие действия проводятся при передаче денежных средств, превышающих сумму свыше четырех тысяч рублей.

Стоит отметить тот факт, что передача в дар денег между юридическими лицами, законодателем запрещена.

Работникам социальной, медицинской и образовательной сферы также запрещено принимать подарки, но только лиц, которые пользуются услугами представленных организаций. Такие подарки не должны превышать стоимость более трех тысяч рублей.

Судебная практика

Как доказать целевое использование подаренных денег?

В практике судов вопросы по договорам дарения денежных средств чаще всего встречаются при семейных спорах супругов.

Если они разводятся и делят имущество, то нередко один из них пытается доказать свое единоличное право на квартиру. И в его подтверждение предоставляет договор о целевом дарении средств.

Следует иметь в виду, что наличие документа с таким условием еще не доказывает покупку квартиры именно на эти средства. Это обстоятельство нужно в процессе рассмотрения таких споров доказывать.

Что касается отмены дарения, то она возможна только в установленных законодательством случаях:

  • совершения каких-либо действий, направленных на причинение дарителю (его семье) телесных повреждений и даже смерти;
  • плохом обращении с подаренной вещью, создающем угрозу ее утраты;
  • в связи со смертью одаряемого;
  • при совершении дарения с нарушением положений закона о банкротстве.

Нюансы

При составлении договоров дарения денег важно следовать требованиям законодательства об их форме и содержании. Они, конечно, могут заключаться и устно.

Но во избежание проблем в дальнейшем, лучше все-таки составлять письменный документ. Он должен содержать данные о его сторонах, передаваемой сумме и факте ее получения. О предоставлении денег на определенные цели стоит указывать в предмете сделки.

Вывод

Дарение денежных средств является довольно распространенным явлением. Договор не требует регистрации, нотариального оформления и даже обязательной письменной формы во всех случаях.

Передача денег для приобретения квартиры законом не запрещается. И во многих случаях такой договор может служить доказательством при наличии споров о разделе имущества.

О некоторых вопросах оформления сделки на покупку недвижимости за целевые средства, полученные для ее приобретения, вы можете узнать, посмотрев видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

06 Сен 2017      kasjanenko         677      

Источник: https://PravoZhil.com/dar/darenie/tselevoj-dogovor-dareniya-deneg.html

Образец договора дарения денег на покупку квартиры – судебная практика, цена

Целевое дарение денег судебная практика

Денежная дарственная может иметь определенные условия принятия и цели исполнения.

Договор дарения денег позволяет близким родственникам финансово поддержать своего ребенка и помочь ему с покупкой квартиры. Целевая дарственная денег чаще всего оформляется родителями для того, чтобы защитить индивидуальные имущественные своих сына или дочери, которые пребывают в браке. Но на практике это сделать не так уж просто.

Это соглашение, согласно которому одно лицо (даритель) обязуется безвозмездно передать в собственность другого (одаряемого) денежные средства на реализацию определенных целей. Эта сделка практически ничем не отличается от дарственной. Она неоплатная и безвозмездная.

Даритель не устанавливает условий принятия денег и не требует подарка взамен.

Имущество по такому соглашению переходит в собственность лица, которому сделан подарок. Но договор целевой, поэтому использовать деньги по своему усмотрению не выйдет. Даритель их отчуждает с определенной целью, которую необходимо осуществить одаряемому.

существенные условия соглашения

Существенными условиями договора являются те, без которых он не может быть заключен. В отношении дарственных документов существенным будет условие о предмете дара.

Предметом договора в контрактах о целевом отчуждении денежных средств являются деньги в определенной сумме. Передача денежных средств оформляется путем подписания расписки. Деньги считаются переданными с момента подписания расписки.

документы для заключения сделки

Целевое соглашение в отношении передачи денег может быть оформлено в простой письменной форме (ст. 574 ГК РФ). Такой договор нельзя заключить в устной форме, так как он консенсуальный и содержит обещание о передаче денег в будущем.

Пригодятся следующие документы:

  • паспорта сторон;
  • идентификационные коды;
  • расписка.

Расписка является обязательным дополнением для такого соглашения. От ее подписания будет зависеть фактическое осуществление передачи денег. Стороны могут обратиться за удостоверением сделки к нотариусу, хотя это и необязательно, но документы для оформления дарственной останутся неизменными.

что прописывается в образце

Обычно договор целевого дарения денежных средств состоит из следующих разделов:

  • информация о сторонах соглашения и их волеизъявлении;
  • предмет дара;
  • права и обязанности сторон;
  • конфиденциальность;
  • разрешение споров;
  • срок действия и прекращения договора;
  • особые условия и заключительные положения;
  • подписи сторон.

В разделе о предмете договора прописывается размер подаренной денежной суммы и цели, на которые она отчуждается. Указывается момент фактической передачи денег. Во втором разделе обозначаются права и обязанности сторон.

Скачать образец договора целевого дарения денежных средств.

Скачать заполненный образец расписки на получение денег.

В случае с целевой передачей денег основанием для расторжения сделки может служить нецелевое использование подарка. При отмене соглашения одаряемый не может претендовать на оспаривание данного факта.

Одаряемый имеет право в любой момент в письменной форме отказаться от принятия дара. А даритель может отказаться от выполнения своего обещания.

Отказаться в том случае, если после заключения сделки его материальное положения или уровень жизни существенно снизились. Инициатор сделки может отменить ее при наличии определенных условий (ст. 578 ГК РФ).

В разделе о конфиденциальности предусматривается неразглашение данных и условий сделки. Относительно решения споров порядок довольно прост: в договоре указывается то, что стороны изначально должны решать свои разногласия путем переговоров, а если это не поможет урегулировать конфликт, то такие споры переходят в руки судебной инстанции.

Контракт о целевом дарении денег вступает в силу с момента его заключения. Прекращает свое действие после выполнения сторонами всех обязательств.

Соглашения такого рода можут быть прекращены досрочно по согласию сторон или на законных основаниях. В заключительном пункте документа стороны обязуются решать все непредвиденные проблемы в рамках закона, а также вносить изменения к договору письменно.

Обязательным дополнением к денежной дарственной выступает расписка.

Расписка составляется в двух экземплярах. В ней одаряемый подтверждает получение денег в указанной сумме на осуществление определенных целей.

какой размер налогообложения

Доходы в денежной и натуральной формах, которые получают от лиц в подарок, не облагаются НДФЛ (ст. 217 НК РФ).

В данном случае речь не идет об исключениях из этого правила:

  • квартирах;
  • машинах;
  • акциях;
  • долях;
  • паях.

Целевое дарение денег не будет облагаться НДФЛ вне зависимости от того, кем выступят стороны соглашения. Стороны дарственной могут не быть родственниками, но договоренность между ними все равно останется необлагаемой.

общая сумма расходов оформления и заключения сделки

Дарственная в отношении денег может быть оформлена в простой письменной форме. Это значит, что договор дарения денег не подлежит регистрации или обязательному нотариальному удостоверению.

Но для того чтобы минимизировать возможные проблемы в будущем можно обратиться за подтверждением сделки к нотариусу. А также оплатить составление самого проекта дарственной в юридической компании.

Таблица. Суммарные расходы по оформлению сделки.

Название юридической компании, которая проводит составление проекта соглашенияСтоимость составленияТариф на услуги нотариусаСтоимость услуг ПТХОбщая сумма расходов
Ольваоколо 3000 рублейоколо 500 рублейдо 10.000 рублей5000-10.000 рублей
LegalZoom рублейоколо 2000-22003500-10.000 рублей
Амулексот 2000 до 5000 рублей (в зависимости от выбранной программы обслуживания)4000-10.000 рублей

Очевидно, что обращение к нотариусу и юристу может стать причиной появления дополнительных расходов в не самом маленьком размере.  Близкие родственники могут обойтись без этих трат, а лица, между которыми нет родства, имеют право выбрать что-то одно для экономии средств.

Необходимо помнить о том, что ни обращение к нотариусу, ни к юристу не является обязательным условием.

Сказать, что будет выгоднее трудно. Можно составить просто правильный с юридической точки зрения договор и не идти к нотариусу. Обратиться к нотариусу можно со своим проектом документа и его удостоверение будет стоить практически столько же, сколько и составление самой дарственной.

Но необходимо учитывать тот факт, что нотариус не проверяет досконально правильность оформления соглашения, поэтому если и оплачивать чьи-то услуги, то лучше те, которые связаны с составлением проекта соглашения.

судебная практика по договору дарения денег на покупку квартиры

Стороны договора стараются решать все трудности и вопросы без обращения в суд. Особенно, если дарителями и одаряемыми являются близкие родственники. Но бывают случаи, когда без вмешательства суда не обойтись.

Одним из примеров такой ситуации может служить следующее дело. Суть дела: родители решили подарить своему сыну деньги на покупку квартиры. Сделка была оформлена по всем правилам, сын принял дар и подписал расписку.

Через три месяца после подписания контракта родители обратились с иском в отношении принудительного расторжения дарственной.

Основанием для этого служил тот факт, что одаряемый не выполнил условий договора и расписки. Деньги не были использованы по целевому предназначению и квартира не была приобретена.

Решение суда: суд решил удовлетворить требования дарителей полностью. С точки зрения практики рассмотрения дел относительно принудительного расторжения дарственных этот случай можно считать исключением из правил.

Любое соглашение можно принудительно расторгнуть только в том случае, если одна из сторон его не исполняет. Как таковых финансовых обязательств дарственная не устанавливает в отношении одаряемого.

Договор дарения является безвозмездным, но соглашение о целевом отчуждении денег имеет определенные условия, которые необходимо соблюдать. Деньги необходимо было потратить на покупку квартиры. Именно с этой целью одаряемый и подписывал расписку.

Иной случай в судебной практике касался отмены целевой дарственной денег. Суть дела: отец подарил своей дочери деньги на покупку квартиры. Уговор был выполнен и квартиру одаряемая приобрела. Через год после этого она скончалась. Отец подал иск с требованием об отмене дарственной на основании ч. 4 ст. 578 ГК РФ.

Статья  578 ГК РФ дает право дарителю отменить соглашение в том случае, когда он пережил одаряемого.

Решение суда было таковым: отказать в удовлетворении иска. Сделка была выполнена сторонами. Одаряемая купила квартиру. Самого предмета сделки на момент подачи иска у правонаследника умершей не было.

Договор заключался в отношении определенной суммы денег, а квартира, которая была приобретена, стала, к тому же, совместной собственностью супругов.

Целевое дарение денег на покупку квартиры – это отличная альтернатива дарственной на недвижимость. Целевая дарственная дает возможность подарить деньги на покупку квартиры и избежать налогообложения.

Подарок, выраженный денежной суммой, не облагается НДФЛ.

Дарственная на недвижимость не облагается НДФЛ только между близкими родственниками. Дальние родственники или люди, не пребывающие в родстве, должны платить НДФЛ в размере 13% (для договоров отчуждения недвижимости).

Поэтому родителям, которые хотят изначально приобрести недвижимость, а потом вручить ее своему ребенку, проще передать им деньги по целевой дарственной.

Этот документ составляется в простой письменной форме и не нуждается в регистрации или нотариальном удостоверении.

: Расписка

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://pravopark.ru/grazhdanskoe/darenie/deneg/na-pokupku-kvartiry.html

Судебная практика по договору дарения

Целевое дарение денег судебная практика

  • 1.Левобережный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) – Гражданские и административные …Они находятся в конфликтных отношениях.Вместе с тем, из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сделка совершена сторонами в соответствии с правилами ст. 572 ГК РФ по взаимному согласию сторон.Пунктом 1 ст. 572 ГК РФ установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (…
  • 2.Геленджикский городской суд (Краснодарский край) – Гражданские и административные …принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.В силу ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к …
  • 3.Центральный районный суд г.Тулы (Тульская область) – Гражданские и административные …нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к …
  • 4.Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) – Гражданские и административные …которой зарегистрировано в Управлении Росреестра по КБР 30.05.2019г., о чем произведена соответствующая запись за № (л.д. 16-19).В силу п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к …
  • 5.Центральный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) – Гражданские и административные …допущенное при совершении сделок, влечет ничтожность этих сделок, как не соответствующих закону (статьи 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).На основании п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или …
  • 6.Черноморский районный суд (Республика Крым) – Гражданские и административные …гектар, принадлежавшую ФИО1 на основании сертификата КМ №, являются обоснованными, иск подлежит удовлетворению.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 165, 209, 218, 223, 572 ГК РФ, ст.ст.23, 98, 194 – 199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковое заявление, Муниципального образования Окунёвское сельское поселение Черноморского района Республики Крым в лице Администрации Окунёвского …
  • 7.Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) – Гражданские и административные …для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Как следует из положений статей 572 , 574 Гражданского кодекса Российской Федерации «по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к …
  • 8.Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) – Гражданские и административные …уступка требования может производиться на основании предусмотренных ГК РФ договора продажи имущественного права (пункт 4 статьи 454 ГК РФ) или договора дарения (пункт 1 статьи 572 ГК РФ). В таком случае следует учитывать правила гражданского законодательства об отдельных видах договоров, в частности пункта 1 статьи 460 ГК РФ.Исходя из положений главы 24 …
  • 9.Новосибирский районный суд (Новосибирская область) – Гражданские и административные …необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к …
  • 10.Ленинск-Кузнецкий городской суд (Кемеровская область) – Гражданские и административные …вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.Согласно ч.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к …

Страницы← предыдущаяследующая →

Источник: https://sudact.ru/practice/po-dogovoru-dareniya/

Договор целевого дарения денег судебная практика

Целевое дарение денег судебная практика

Граждане России, имеющие во владении накопления, вклады и крупные суммы денег не редко могут столкнуться с необходимостью в оформлении договора дарения денежных средств. В связи с тем, что не каждый знает, как правильно оформить этот документ, необходима помощь юриста.

По мнению некоторых, вовсе не обязательно составлять договор, особенно если сделка происходит между близкими родными.

Однако наличие дарственной будет некой гарантией сделки и поможет решить возможные проблемы. Если же средства передаются стороннему человеку, то договор дарения необходим.

Юристы, работающие в области гражданского законодательства России, знакомы с правилами и тонкостями заключения договора при участии физического или юридического представителя. По этой причине эксперт сможет ответить на возможные вопросы и дать советы при составлении.

Правильно организованное составление и регистрация договора дарения, в согласовании с законом, гарантируют возможность оспорить или аннулировать заключенную сделку.

Какие сведения требуется указывать при заключении договора дарения?

Имеются определенные данные, при отсутствии которых заключенный договор не имеет юридической силы и может быть легко аннулирован. Чтобы избежать этого, требуется включить в текст договора:

  • сведения о дарителе и принимающей стороне
  • данные о сумме денег, передаваемых по договору
  • особые условия, которые не запрещаются на законодательном уровне
  • подписи участников сделки.

Нет необходимости в регистрации сведений о дарственной в Регистрационной палате.

Составить договор могут как сами участники, так и нотариус, если участники сочтут нужным его присутствие. Целесообразно заключать договор дарения без нотариуса, так как это будет дешевле.

Оформили дарственную на квартиру, но хотите ее оспорить? Читайте в этой статье подробную инструкцию, о том, как это сделать.

Схема договора дарения.

Особенности заключения договора дарения денег на покупку квартиры

Имеется отдельная разновидность дарственной под названием целевое дарение.

Отличие состоит в том, что участники заранее обговаривают цель, ради которой происходит дарение средств.

К примеру, широкую распространенность получила дарственная для приобретения недвижимости.

Подобный документ может составляться между близкими родственниками. Образец дарения денег на покупку квартиры выглядит так же как дарственная, но в процессе составления дарственной отдельным пунктом прописывается цель дарения денежной суммы.

Оформление такого договора можно провести бесплатно и без дополнительной регистрации на государственном уровне.

Договор будет считаться действительным, даже если будет составлен в письменном виде.

Однако подписание договора дарения денежных средств с целью приобретения квартиры фактически не докажет, что недвижимость была куплена на подаренные деньги, так как получатель средств мог потратить их на собственные желания.

В таком случае желательно получение согласующей подписи партнера одаряемого, каковой сможет в самом договоре или на отдельно документе, ссылаясь на договор, написать подтверждение того, что приобретенная квартира была действительно куплена за счет переданных по договору дарения денежных средств.

В судебной практике договор дарения денег на покупку квартиры станет помощником при возникновении споров.

Но к примеру, в Росреестре это не станет серьезным доказательством владения квартиры на праве личной собственности, поскольку во время продажи подобного имущества регистрирующей отдел затребует подтвержденное нотариусом согласие супруга на продажу собственности.

Чтобы грамотно выбрать лучший вариант для покупки жилья, ознакомьтесь с инструкцией по ссылке.

Образец договора дарения денежных средств.

Форма и образец договора дарения денег

Договор на дарение суммы денег может быть оформлен в простом письменном виде, по стандартным правилам оформления подобных документов.

По настоящему законодательству нет необходимости в заверении бумаги нотариусом и последующей регистрации.

Однако законодательство предусматривает случаи, при которых договор на дарение денежных средств обязан оформляться в форме письма (574 статья Гражданского кодекса Российской Федерации):

  1. если в качестве дарителя представлено юридическое лицо, а сумма средств превышает 3000 рублей.
  2. когда дарственная выполняется не в настоящий момент, а в заранее оговоренный период (обещание дарения).

В форме договора предусмотрена запись о личных сведениях дарителя (фамилии, имени, паспортных данных, дне рождения и месте прописки), данные о принимающем лице (те же, что и у дарителя), условия, касательно предмета договора (данное условие существенно, поскольку без него дарственная не имеет официального значения), при том в роли предмета выступает сумма денег, размер и валюта которой заранее обговаривается.

Налог на дарственную между близкими родственниками

Узнать все подробности о налоге на дарственную квартиры вы можете по ссылке.

Во время заключения договора дарения денежных средств между близкими родственниками проблема налогообложения не должна вас побеспокоить.

Во время дарения денежной суммы принимающая сторона, в независимости от наличия родственных связей с дарителем, не станет платить налог.

Это правило распространяется на многие другие подношения, вроде драгоценных украшений, одежды, техники и тому подобного. В таких случаях получатель не платит подоходный налог.

Притом в законе прописан список подарков, при получении которых необходимо оплатить в бюджет государства подоходную сумму налога:

  • транспортные средства
  • недвижимость
  • акции
  • паи
  • доли из уставного капитала.

Скачать образец договора дарения денег вы можете здесь.

Сумма такого налога между людьми с неблизким родством и теми, кто не имеет общих корней, составляет 13% от стоимости подарка. Исключением может стать ситуации, когда принимающая сторона не является гражданином государства.

Если же между участниками сделки имеется близкая родственная связь, то уплата налога не требуется.

Необходимо чтобы при составлении договора оба участника были дееспособны и несли ответственность за принятые решения.

Заранее определитесь, будет ли нотариус присутствовать при проведении сделки, что поможет избежать возможных ошибок тем, кто ранее не сталкивался с составлением дарственной.

Чтобы оспорить принятое решение о дарении денежной суммы было невозможно, требуется предоставить юристу медицинское заключение об общем состоянии здоровья участников сделки.

Договор дарения денежных средств оформляется в виде письма.

Судебная практика по данной категории дел

Если дарственная составлена правильно и обдуманно, то её оспаривание не требуется. Однако может возникнуть необходимость в отмене проведённой сделки.

Необходимо сразу указать, что невозможно аннулировать проведенную сделку лишь потому, что предоставляющая сторона передумала. В такой ситуации решение необратимо.

Для оспаривания сделки требуются серьезные причины. Даритель может попытаться оспорить проведенную сделку в случае, если одно из обстоятельств имело место быть:

  • предоставляющая сторона имеет доказательства того, что на него оказывали давление или шантаж во время процедуры.
  • когда получатель причинил вред дарителю ради получения денежных средств
  • если после проведенной сделки материальное состояние предоставляющей стороны резко ухудшилось, и отмена сделки поможет это исправить.

Оспаривание дарственной может происходить в судебном порядке.

Договор дарения денежных средств может быть составлен как в письменной форме, так и просто на словах в случае, если участники сделки имеют близкие доверительные отношения. При составлении договора допустимо присутствие нотариуса, который поможет незнакомым с процедурой проведения верно составить договор.

Если дарственная имеет целевое направление, то необходимо прописать это в договоре.

Оплата подоходного налога при получении дарственной необходимо, если она получена с целью приобретения квартиры или дорогостоящего предмета.

Размер налога составляет тринадцать процентов от общей себестоимости дара. Если получатель не гражданин государства, то налог достигает тридцати процентов.

От оплаты налога можно избавиться, если сделка проводится между близкими родственниками. Оспорить совершенную сделку возможно, но для этого необходимы веские причины.

В этом видео вы сможете узнать все особенности составления договора дарения:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://nskoblaka.com/dogovor-tselevogo-dareniya-deneg-sudebnaya-praktika/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.